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文档简介

物业物品管理控制工作程序前言物业管理是指对所有房产设施的管理保养工作，而物品管理则是指管理房产设施内部的物品的使用情况。因此，在物业管理工作中，物品管理也是一个重要的细节环节，它能够保证房产设施内部的物品能够得到合理的分配、使用和保养，从而提高物品使用寿命、降低物品维修成本、提升服务品质等多个方面。以此为出发点，本文将给出一套针对物业物品管理控制工作程序的详细分析和介绍，以帮助物业管理人员更好地管理和控制各种物品的使用情况。步骤第一步：物品登记物品登记是物品管理工作的重要一环，需要对每个物品进行登记，以便进行更好的管理和控制。物品登记的具体步骤如下：对于每个新物品，需要对其进行严格的标号分配，以便进行跟踪管理;按照物品的不同类型和用途，将物品分类存放，并在存放点设置清晰的标识;在物品的登记表上记录物品的类型、用途、数量、存放位置等详细信息。第二步：物品发放物业物品管理工作中，物品发放是指将物品从仓库或存放点上领出，交给需要使用物品的人员，需要进行相应的控制和管理，避免物品损失和浪费。物品发放的具体步骤如下：在正式发放物品前，需要先核对物品的领用人和领用数量;根据领用人的职务、工作内容和物品的用途，规定物品的使用范围和时限;对于需要定期归还的物品，需要与领用人约定好相应的归还时间，并将归还时间写入相关记录表中。第三步：物品使用物品使用是指使用人员按照规定的方法和操作流程，使用领用的物品。物品使用的具体步骤如下：领用人员应当按照使用要求和规定，保证物品的安全使用;对于使用中发现的物品损坏或者需要进行维修的情况，应当及时向物业管理人员报告;物品使用过程中需要定期进行巡查，以便及时发现并纠正不当使用行为。对于违反使用要求和规定的人员，需按照相关规定进行处理。第四步：物品收回当使用人员完成领用物品的工作后，应当如约归还相应的物品，交给仓库或存放点的管理员，进行物品收回。物品收回的具体步骤如下：对于领用时间已到的物品，根据约定的时间进行收回，并及时进行清点是否损坏或丢失;对于长期使用的物品，应当定期进行维护、保养和更换工作。如发现物品已经损坏、失效或无法继续使用的情况，需要及时进行报废或更换;对于闲置的物品，应当及时进行整理、清理和分类。如发现有物品长期未被使用，应当进行回收或重新规划使用计划。结论物业物品管理控制工作程序是保证物品得到合理使用和保养的重要环节。通过实施物品登记、物品发放、物品使用、物品收回等步骤，可使物业管理人员更好地掌握和管理物品使用情况，提高物

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