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文档简介

南京二手房购房协议书一、买卖双方买方姓名：住址：

联系方式：卖方姓名：住址：

联系方式：二、房屋基本情况房屋名称：

房屋位置：

房屋面积：

房屋朝向：三、交易价格买方同意以人民币（以下简称“元”）（大写）_______元，购买卖方所有权的上述房屋。买方应于本协议签订之日起三日内向卖方支付房屋买卖价格的10%作为定金；房款余款在（时间），向卖方支付。四、交易流程卖方出具房屋权属证明文件；买方和卖方商定房屋过户时间；买卖双方到南京市房产管理局进行房屋过户，买方向卖方支付房款余款；交易完成。五、协议中的附加条款1.商品房产权证状态卖方保证上述房屋系合法取得，不存在转让、抵押、司法拍卖、涉诉、垫资等问题，并在本协议生效前1日向其所在区县房屋管理部门查询该房屋是否符合过户条件。2.房屋交付方式及装修问题我方应按合同规定将房屋清洁交付买方，并补全房屋交付清单；我方应按合同规定向买方指定的银行账号存入购房款项；我方应确保房屋属于普通住宅，并在交付前在规定的时间内缴纳物业管理费。3.协议有效期本协议自双方当事人签字章生效，自协议生效之日起有效期为60日。4.争议解决方式因履行本协议引起的任何争议，一方可指定南京当地仲裁委员会仲裁解决。5.其他（空白）六、协议生效本协议自双方当事人签字章生效，以卖方在本协议上签字或盖章作为确认接受。买方：（签字或盖章）

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