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文档简介

物业管理委托协议书本协议书由__甲方__（委托人）与__乙方__（受托人）订立，双方经过协商，达成以下协议：第一条委托内容甲方委托乙方负责管理其名下__（具体物业）__，包括但不限于以下事项：维护保养物业内外装修；维护保养物业内部设施与设备；组织物业安全管理工作；组织居民生活服务事项，如清洁服务等；组织居民娱乐活动等。乙方同意接受甲方的委托，承担上述管理职责。第二条委托期限本协议自签订之日起生效，有效期为__（具体时间）__，期满后双方可以协商继续进行委托。第三条委托报酬甲方应按照约定时间和标准支付委托报酬，金额为__（具体金额）__元。如因特殊原因，乙方需要提前终止委托，甲方支付的报酬应当根据实际服务时间进行计算，乙方应当发出服务到期前__（具体时间）__通知甲方。如因乙方原因致使委托无法履行，甲方可以解除委托协议，并要求乙方退还已支付的报酬。第四条委托协议的变更和解除委托双方如需变更本协议，应当在书面形式上与对方协商一致，并经双方签字盖章生效。若因甲方或乙方的原因，无法履约或者影响到协议的履行，需要解除委托协议时，应当提前书面通知对方，明确解除协议的原因和日期，协商处理。解除委托协议后，委托人应当及时更新有关采购等物业事务的有关文件，以保证物业管理的连贯性。第五条违约责任如因委托双方之一的原因导致无法履行本协议的，另一方有权要求违约方承担违约责任。委托人应当在合同履行前向乙方提供有关资料并如实告知相关情况。如遇到甲方方提交虚假资料、未按约定提供资料、恶意拖欠报酬等情况，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条其他本协议未约定事项或约定不明确的事项，应当根据有关法律、法规和行业惯例予以解决。本协议自双方签字盖章生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（委托人）：____________

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