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文档简介

外销商品房预售契约补充协议协议背景根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》等法律法规规定，为保障双方权益，本着自愿、平等、公正、诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，签订外销商品房预售契约补充协议（以下简称“本协议”）。本协议补充并修改乙方与丙方签订的《外销商品房预售合同》（以下简称“原合同”）。协议内容一、补充合同号及签订日期本协议系乙方与丙方于原合同签订日起订立的补充协议，合同号为：_________________，签订日期为：_________________。二、房屋交付时间原合同约定的房屋交付时间为____年____月____日，经协商一致，延迟至____年____月____日。三、房屋质量保证原合同约定，乙方向丙方提供______年的质量保证期。补充协议约定，该质量保证期延长为______年。质量保证期自房屋交付之日起计算。在保证期内，乙方承诺对房屋及配套设施存在的质量问题进行无条件的维修或更换。如需更换，乙方应承担更换所产生的费用，但非人为损坏、卖主违约、设计缺陷等问题不在此列。四、物业管理服务协议原合同约定，丙方在签订本协议后的______日内，与物业服务公司签订物业管理服务协议，并将该协议副本交于乙方备案。本协议补充该约定。物业管理服务协议的签订，应符合国家相关法律法规的规定，并具备相应的资质和经营许可。丙方应积极履行物业管理服务协议，确保房屋、配套设施的正常使用和维修，提供优质、高效的物业管理服务。物业管理服务费用由业主按照物业管理服务协议约定的标准支付。五、协议变更本协议的各项条款是甲乙丙三方协商一致的结果。除非因不可抗力或依法应当承担的原因外，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需对本协议进行变更、补充，必须经甲乙丙三方协商一致，并在书面形式上进行记录。六、争议解决方式在本协议履行过程中，如出现争议，甲乙丙三方应协商解决。协商不成的，可以向有关法院提起诉讼，或者申请仲裁解决。七、附则本协议未尽事宜，由甲乙丙三方协商决定。本协议自三方签字或盖章之日起生效，并以正本和副本各一份交各方持有，具有同等法律效力。签署人员甲方（乙方）：_________________（签字或盖章）乙方（丙方）：__________

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