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文档简介

工厂简单租赁合同甲方（出租方）：公司名称：xxxxx地址：xxxxxx电话：xxxxxx乙方（承租方）：公司名称：xxxxx地址：xxxxxx电话：xxxxxx为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下租赁协议（以下称“本合同”）：租赁房屋及用途甲方同意将其拥有的工厂楼房，出租给乙方使用。房屋具体位置、面积、用途详见附件。乙方应于本合同生效后不再与该房屋进行任何出租、借出等交易行为。租金和付款方式本合同约定的租金为每月人民币xxxxx元。该租金的支付方式为：乙方每月应在每月xx日前支付上一月的租金。rent为自行享受房屋且未进行转租、借出等行为的前提下不得自行要求甲方降低租金金额。如乙方未能按期支付租金，则应按照每逾期一日加收xxxx元的滞纳金。房屋使用（1）乙方应按照本合同规定用途，妥善使用甲方提供的房屋并保持其完好无损的状态。（2）乙方不得擅自改变房屋的结构、线路、设备等。（3）乙方不得将房屋进行转租、借出等出租借行为。（4）乙方不得将房屋用于非法活动，不得存储或使用危险品、易燃品等，不得从事破坏环境的行为。（5）乙方不得在房屋内进行影响安全、引起扰民等行为。（6）乙方不得在房屋内存放、摆放大件物品；如需存放，应事先与甲方协商并经甲方同意后方可进行存放。房屋的维修和保养（1）甲方负责房屋及相关配套设施的维修和保养工作，并承担维修、保养费用。（2）因乙方使用不当而导致的房屋及设施损坏，应由乙方承担维修、保养费用。如因乙方使用不当导致的损坏使得房屋无法正常使用，甲方有权要求乙方终止租赁合同并进行赔偿，不得向甲方索要任何费用或租金。租期本合同的租期为xxxx年x月x日至xxxx年x月x日，合同到期后如乙方不再继续租赁，应将已经使用的房屋原物返回给甲方，期间保持房屋的原状，如因乙方故意或重大过失造成房屋及设施的损坏的，应按照事实情况承担赔偿责任。合同变更和解除本合同须经甲、乙双方共同签字生效。在租赁期内，如需变更本合同，须经甲、乙双方书面协商，并签订书面的合同变更协议。双方签订的合同变更协议与本合同具有同等法律效力。在租赁期内，当甲、乙双方发生任何违约行为或履行义务存在争议时，可协商解决，如果无法协商解决，任何一方有权向人民法院提起诉讼。其他事项（1）本合同的未尽事宜由甲、乙双方协商解决并签订补充协议，补充协议的效力同等于本合同。（2）本合同如两个或两个以上部分无效，不影响其它部分的效力。（3）本合同如涉及未尽事宜或疑义，应先以平等、友好协商的方式解决。若协商不成，依照法律、法规解决。甲方（出租方）签字：_____________

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