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文档简介

学校房屋租赁合同书甲方（出租人）：姓名/名称：_____________联系地址：_____________电话：_____________邮箱：_____________乙方（承租人）：姓名/名称：_____________联系地址：_____________电话：_____________邮箱：_____________甲、乙双方本着平等自愿的原则，达成以下协议：第一条房屋租赁的基本情况1.1.房屋地址：_____________1.2.房屋建筑面积：_____________平方米1.3.房屋用途：用于居住1.4.房屋租金：_____________元/月1.5.租赁期限：自____________年____月____日开始，至____________年____月____日止。第二条租金的支付2.1.乙方应每月在合同约定的租期开始前将租金支付给甲方。2.2.若乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方在规定的时间内搬离房屋。同时，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每天租金的百分之________。第三条房屋的维修和保养3.1.房屋属于大项修缮责任制，甲方应负责大规模和大面积的维修和保养。3.2.房屋内装修、五金件等日常维修和更换责任由乙方承担。乙方如需更换或维修，应提前通知甲方，并由甲方统一安排。第四条房屋的使用4.1.乙方应妥善保管房屋及内部设施，并确保居住环境卫生及安全。4.2.乙方不得将房屋转租或转借给他人，不得将房屋用于非居住目的。第五条违约责任5.1.如果甲方未按期交付房屋或不能交付符合约定的房屋，则视为违约，乙方可以选择终止合同或者要求甲方给予违约金等赔偿。5.2.如果乙方未按期支付租金或违反约定的其他条款，则视为违约。甲方可以选择终止合同并要求乙方搬离房屋，同时乙方应向甲方支付违约金，违约金为每天租金的百分之________。第六条合同的解除和违约赔偿6.1.在租赁期限届满前，乙方提出终止合同的，应在提前________天书面通知甲方，并在搬离房屋前完成房屋的交接。若乙方未遵守上述约定，甲方有权要求乙方继续履行合同并承担违约金等费用。6.2.在租赁期限届满前，甲方不得随意解除合同。如因甲方原因需解除合同的，甲方应向乙方支付相当于剩余租金的违约金。如因乙方原因需解除合同的，甲方有权要求乙方支付相当于剩余租金的违约金。第七条其他7.1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。7.2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3.本合同的修改、变更必须经甲、乙双方协商一致，且以书面形式确认为有效。7.4.本合同自双方签字交付之日起生效。甲方（出租人）

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