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文档简介

商铺营业房房屋租赁合同本合同由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）双方签订，甲乙双方基于平等自愿原则，约定如下：一、租赁商铺房房屋基本信息房屋地址：（在此填写房屋详细地址）出租方：（在此填写出租方的名称、联系地址等详细信息）承租方：（在此填写承租方的名称、联系地址等详细信息）房屋面积：（在此填写商铺房房屋面积）租赁用途：（在此填写商铺的经营行业、用途等信息）租赁期限：自（在此填写起始日期）年（在此填写起始日期的月份）（在此填写起始日期的日期）日起至（在此填写终止日期）年（在此填写终止日期的月份）（在此填写终止日期的日期）日止。二、租金及支付方式租金总额为（在此填写总租金金额）元，租赁期内每（在此填写时间间隔，如月、季度等）支付一次。乙方应于每次支付租金（在此填写支付具体时间，如每月5日等）前，将租金存入甲方指定账户。在租赁期结束时，如乙方需要续租，双方应当重新协商确定续租租金金额。三、押金乙方须在签订本合同时一次性支付押金（在此填写押金金额）元作为履约保证金，押金将在租赁期满后无欠款、无违约行为时全额退还乙方。在租期届满或提前终止租赁关系时，甲方应对租赁物进行清算，如发现租赁物有损坏、遗失等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。四、保证金双方同意在本合同签订之日起三个工作日内，甲方向乙方提供本房屋租赁所需的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、环保验收证书等相关材料。如在此过程中，乙方无法提供所需证件，导致本合同无法正常履行，则甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的押金及已经产生的相关费用。在租赁期内，乙方应保证依法经营、守法合规。如有违法经营行为或者依法被行政机关责令停业整顿的情况，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的押金及已经产生的相关费用。五、房屋使用和维护乙方应按照商铺的规划使用商铺，不得私自改变用途，不得将房屋转租或者转让。乙方应合理使用房屋，不得进行损坏或者损毁房屋的行为。乙方应对租赁房屋及其内部设备、设施和附属设备进行维护和保养，如发现损坏或者缺陷及时通知甲方进行维修或更换。（注：维修费用由乙方承担）六、违约责任乙方擅自转租、转让房屋或者改变租赁的经营用途的，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的押金及已经产生的相关费用。在租赁有效期内，乙方未按照约定的时间和方式支付租金的，甲方有权停止提供服务，通知乙方补交租金。如乙方在收到甲方通知后5日内仍未履行付款义务的，甲方有权解除合同。在租赁有效期内，乙方违反了商铺使用和维护的约定，造成损害的，乙方应承担相应的经济赔偿责任。七、保密双方应对因履行本合同所知悉的对方商业机密保密，未经对方书面允许，不得向任何第三方泄露。八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。九、附件商铺房房屋租赁合同的附件包括以下内容：（在此填写具体内容）附件构成本合同的有效组成部分，具有与本合同同等的法律效力。十、其他事项本合同一式两份，

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