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文档简介

前期委托物业管理合同本合同由以下乙方与下述甲方之间签署，约定如下：甲方：物业公司名称地址：_______________电话：_______________法定代表人或负责人：_______________乙方：委托方名称地址：_______________电话：_______________法定代表人或负责人：_______________第一条委托的范围1.1甲方同意受乙方委托，负责乙方物业管理项目的各项管理事务。1.2乙方物业管理项目包括但不限于以下范围：商业物业、住宅物业、写字楼、厂房等其他不动产。1.3甲方应当按照本合同的约定履行其应尽的义务，保证乙方物业管理项目的正常经营和维护。第二条委托的期限2.1乙方委托甲方的管理期限为________年（月、日起至年、月、日止），管理期限届满后，可以与甲方续签合同并更新委托时间。2.2当甲方收到乙方的书面通知确认不续签或不更新本合同时，管理期限自动终止。第三条甲方的义务3.1甲方应保证乙方物业管理项目的正常经营和维护，维护其物业管理市场份额。3.2甲方应派遣管理人员进行每日管理，并为物业管理项目提供必要的管理服务，包括但不限于保安、清洁、绿化、设施设备的维修和保养、技术管理等。3.3甲方应根据乙方物业管理项目的实际情况，制定相应的管理规章制度，确保乙方物业管理项目管理的顺畅和便捷。3.4甲方应当及时、如实地向乙方汇报物业管理项目的各项经营管理状况、财务状况和技术状况，保证信息的准确性和完整性。3.5甲方应当保证其管理人员具有资格和经验，能够胜任所担任的职务，并且遵守乙方的相关要求和规章制度。3.6甲方应当采取措施保障乙方物业管理项目的安全，利用其丰富的管理经验和先进的管理技术，尽可能地保障物业安全、服务质量和顾客满意度。第四条乙方的义务4.1乙方应支付甲方服务费，并按照本合同约定支付其他相关费用。4.2乙方应当遵守本合同的各项约定，并配合甲方开展物业管理工作。4.3乙方应当向甲方委托人提供有关乙方物业管理项目的各项信息和相关文件。第五条合同履行和解除5.1本合同经双方签字或盖章后生效。5.2甲乙双方应在合同履行过程中保持互信互利的关系，并共同合作，共同推进甲方的物业管理项目。5.3除非本合同的约定，否则任何一方不得以任何形式解除本合同。5.4如果一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。5.5双方协商一致，可以在不违反法律法规的前提下对本合同进行修改、补充。第六条未尽事宜6.1双方如发生争议，应当通过协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同自由表达各自真实的意图并达成协议。6.4本合同未约定事项，按照中国有关法律法规和双方的实际情况进行处理。结束语本合同双方应当遵守上述各项约定，并严格按照各项条款执行合同，维护乙方物业管理项目的正常经营和发展。同时，本合同对于乙方具有法律约束力，请务必认真阅读并签字确认

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