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文档简介

共有房产赠与合同1.合同简介本合同是由两方当事人自愿订立，用于共有房产的赠与事宜。本合同合法、有效，具有约束力和执行力。赠与人将该共有房屋作为赠与财产无偿赠与受赠人，并交付给受赠人使用、处分、收益等享有所有权的权利及义务。2.合同双方赠与人（1）姓名：__________（2）证件类型：__________（身份证/护照/港澳台通行证/其他）（3）证件号码：__________（4）联系方式：__________受赠人（1）姓名：__________（2）证件类型：__________（身份证/护照/港澳台通行证/其他）（3）证件号码：__________（4）联系方式：__________3.赠与房产情况（1）房产证号：__________（2）房产所有人：__________（3）房屋所在地：__________（4）房屋面积：__________（5）房产评估价值：__________4.赠与条款（1）赠与人拥有本合同所述房产的所有权，对该房产没有抵押、查封、纠纷等权利义务纠纷，不存在任何第三人对该房产提出的权利。（2）本合同生效前，赠与人已将该房产的清晰产权证明文件交付给受赠人。（3）赠与人向受赠人无条件赠予房产。房产的权利和义务从赠与行为生效之日起移交给受赠人。受赠人负责该房产的使用、收益、处分、协定的各种义务和税费等，并自愿承担房产的所有权纠纷所产生的一切责任和风险。（4）后续财产证明文件的更新等事宜，由受赠人负责办理。本合同目的在于证明该房产无偿转让给受赠人。5.合同条款变更经协商，任何一方希望变更合同条款的，应当通过书面形式通知另一方，并经过双方协商一致后，签订修改协议，修改协议具有与本合同相同的法律效力。6.合同生效和解除（1）本合同自双方当事人签署之日起生效。（2）本合同解除的双方当事人应当协商，达成解除协议并签署书面协议。本合同解除后，直到该房产的权利转移登记移交给第三人或最终产权人，该房产依然属于本合同双方的共有财产。7.法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议的，应当友好协商解决；协商不成的，应当向有管辖权的人民法院进行诉讼解决。8.合同效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。本合同的附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力。以上合同条款，双方完全理解并同意履行执行，并对本合同的真实性做出声明和保证，双方签字或盖章后生效

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