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文档简介

经营用房租赁合同合同双方出租方（甲方）：姓名/法定代表人：XXXXX住所：XXXXX联系电话：XXXXX承租方（乙方）：姓名/法定代表人：XXXXX住所：XXXXX联系电话：XXXXX合同基本情况出租方同意将其拥有的下列房屋（以下简称“房屋”）转让给承租方使用，由承租方用于商业目的：房屋名称：房屋位置：房屋面积：租赁期限：本次租赁期限为_[租赁期限]，自[起始时间]起至[截止时间]_止。租赁用途：承租方须将房屋用作_（商业用途）_，不得改变房屋用途。租金：租赁期内，承租方应支付租金_（每月/每季度/每年）_为_[租金数额]_元。支付方式：承租方应于每月_（或其它协议的付款周期）_的_[付款日期]日前将租金支付至出租方指定账户。如未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金的（%）_。押金：承租方应向出租方缴纳押金（押金数额）元，用于保证租金和其他费用的支付，承租方在合同期满后如无任何违约行为，将于次月底退回押金。房屋维修责任：7.1承租方在使用期间应当爱护房屋、设施、设备及附属设施，并按照其使用说明书、使用说明进行正确使用，做好维修保养，保持房屋及房屋附属设施设备的完整、无损，并应提醒其客户、顾客注意保护和保养。7.2房屋及房屋附属设施设备因基础结构、设施设备自身质量缺陷出现损坏的，出租方应负责修缮。7.3承租方使用期间因管理，维护不当造成房屋的损坏，须承担修缮费用。修缮费用应由出租方直接扣除押金。房屋保险：（本条款可根据实际情况增减）各方同意在房屋的租赁期间，出租方为房屋投保一切险种。对于保险事故，各方应依据保险公司的要求进行赔偿和处理。承租方在租赁期间负责对房屋进行保管，如因承租方原因造成保险事故，承租方应自行承担责任。合同解除：出租方在如下情况下有权单方面解除合同：9.1承租方严重违反租赁合同约定；9.2承租方经营业务严重不顺利，影响出租方权益。在上述情况下，出租方应当书面通知承租方，解除合同后，承租方应立即停止营业并及时迁出房屋，同时付清应用完毕的租金和其他费用。补充条款：本租赁合同未尽事宜，由承租方与出租方另行协商后签订书面补充租赁合同，补充租赁合同与本合同具有同等法律效力，成为本合同的组成部分。其他约定：11.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规办理。出租方（甲方）：____

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