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文档简介

简单私人房屋买卖合同合同编号：________合同双方：卖方：_____________(姓名)买方：_____________(姓名)本合同是在双方自愿平等的基础上签订的，同时双方要遵守《中华人民共和国合同法》等法律法规。经双方协商一致，就买卖双方建筑物的价格、交付、付款等事项，达成如下合同：第一条：房屋基本信息1.1交易房屋地址：_____________1.2建筑面积：_______平方米1.3所有权性质：_________(如产权、租赁等)1.4签订本合同前房屋负债情况和产权纠纷情况：____________第二条：商品房交易价格2.1交易总价：____________元（大写：___________元）2.2首期支付金额：____________元买方应于本合同生效之日起_______天内向卖方支付首期支付金额，如逾期则视为违约，出现违约情况应按照违约金的约定返还。2.3尾款支付：买方应于本买卖合同签订之日起________天内向卖方支付尾款。尾款支付方式：_______。第三条：房屋交付3.1交易房屋标的物的交付：卖方保证所交付的房屋标的物与本合同所表述的物业权利转移的标的物相符。3.2交付时间：卖方应在买方支付完全部房款及相关费用后的________日内交付该房屋标的物的物业权利。若卖方未能按照约定时间交付该房屋标的物的物业权利，则出现违约。卖方应向买方支付违约金，违约金的金额为交易总价的_______%，并承担因此而产生的其他费用和责任。第四条：房屋权利和负担4.1权利：卖方认可所售房屋已具有合法的所有权，并愿意将该房屋的所有权转移给买方。4.2负担：房屋转移前的所有权纠纷、抵押等法律纠纷问题由卖方自行承担及解决。4.3确认：双方同意，在房屋买卖成交后及房屋交付前，必须要进行产权确认。确认的方式及产权来源具体由双方自行确认。第五条：其他约定5.1买卖双方同意将本合同自愿提交当地行政管理部门备案，并认为该合同生效。5.2本合同如有未尽事宜，双方应根据协商补充约定。5.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第六条：争议解决本合同的履行、解释和争议的解决应遵循中华人民共和国的法律法规。发生争议时，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第

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