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文档简介
租店铺转让合同本合同是由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同签署，涉及甲方将其店铺的经营权转让给乙方的事项。双方在本合同中就店铺的交接、租金付款、保证金、违约等问题达成以下协议：第一条店铺的交付甲方将其位于(填写店铺地址)的店铺转让给乙方。店铺内的所有器具、家具、设备等物品均归乙方所有。甲方须向乙方出示“公证委托书”或“合法产权证明”。第二条租金付款和保证金乙方同意以(填写租金金额)元/月的价钱租赁上述店铺。租金的付款方式为：乙方于每月的(填写具体日期)日前支付当月租金给甲方。乙方应在合同签订当时向甲方支付(填写保证金金额)元作为店铺维护的保证金。倘若无违约行为，则在租赁期结束时，甲方应将保证金全数返还。第三条经营权的转让经营权转让价为(填写金额)元，乙方应当一次性支付。乙方在购买店铺经营权后，方可对店铺进行经营。乙方在经营期限内对店铺的账目管理和经营决策等权利均归乙方所有。乙方应妥善保管和管理店铺，保证店铺经营的安全、合法和正常。第四条店铺装修和设备维护所有店铺的装修、装饰和设备的维护均由乙方自行负责。装修和设备的更改、维护需要得到甲方的书面同意。第五条违约责任在租赁期内，任何一方违约的，对方均有权解除合同，如果对方当事人不能承担相应违约责任的，应向对方当事人承担违约金。乙方有下列违约行为之一的，甲方有权解除合同，并没收乙方保证金：未按月支付租金的；对店铺内的物品进行严重破坏的；未取得甲方书面同意进行店铺装修和设备维护的；将店铺转让、出租或以其它形式处分的。第六条合同变更和终止如果有本合同以外的事项需要双方协商解决，应由双方另行签订书面协议。本合同自乙方付清经营权转让价后生效，期限为(填写具体期限)年。合同届满日起，若甲方不再出租店铺，则本合同自然终止。乙方应在合同终止当天将店铺归还并保证店铺内的设备、物品完好无损。如有不符，甲方有权扣除乙方保证金作为赔偿。第七条争议解决对于本合同的一切争议，双方应协商解决，如不能协商解决，则提交有管辖权的法院解决。第八条其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本合同未涉及的事项，由双方协商决定。本合同以中文书写，自甲、乙双方签署后生效。甲方（签字/盖章）：____________________地址：_______________________________联系电话：_________________________日期：______________________________乙方（签字/盖章）：_____________________地址：_______________________________联系电话
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