福建厦门租房合同

福建厦门租房合同1.概述本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方（房东）和乙方（租户）自愿订立的租房合同，双方经协商一致，本着诚实守信、平等互利的原则，达成如下协议：2.合同双方甲方（房东）姓名/名称：（填写房东姓名/公司名称）身份证号/营业执照号：（填写房东身份证号/营业执照号）联系电话：（填写房东联系电话）地址：（填写房东住址/公司地址）乙方（租户）姓名：（填写租户姓名）身份证号：（填写租户身份证号）联系电话：（填写租户联系电话）地址：（填写租户现居地址）3.房源信息房源地址：（填写房源地址）房源类型：（填写出租房源类型，如公寓、别墅、单间等）租赁期限：（填写起始日期和截止日期）4.租金及责任4.1租金（1）租金总额：（填写租金总额，人民币大写和小写）（2）租金支付方式：（填写租金支付方式，如月付、季付、半年付、年付等）（3）租金缴纳时间：（填写租金缴纳时间，如每月的5日或每季度的15日等）4.2押金（1）押金总额：（填写押金总额，人民币大写和小写）（2）押金用途：（填写押金用途，如保证租期内履行合同义务和支付租金、物业管理费、水电费等）（3）押金返还：租期届满并经房东确认无欠款及损坏时返还全额押金。4.3欠租和滞纳金如乙方逾期未支付租金超过15日，每日应按租金总额的1%支付滞纳金。4.4管理费用关于物业管理费、水电费等费用由甲方负责，不在租金内，乙方应按期支付。4.5房屋使用乙方承诺按照合法、合理的方式使用房屋，不得用于非法活动或沉迷赌博、毒品等。如因乙方违反此项规定而导致的一切后果，乙方自行承担。4.6房屋维修与保养房屋维修与保养由甲方负责，若是乙方人为损坏或故意破坏，由乙方承担维修费用。4.7入住与迁出乙方须在合同规定的租房开始日期前一天处理好入住手续，迁出时须在合同规定的租房结束日期后一天内结清所有房租及物业费用。如未及时迁出，由乙方按照物业管理小区规定处理。5.合同变更、解除和终止5.1合同变更在合同期限内，合同一方提出变更合同，需取得另外一方的书面同意。5.2合同解除（1）因乙方违反合同条款，致使房屋无法继续居住的，甲方有权解除合同并扣除押金。若影响房屋出租的，甲方有权要求乙方承担全部违约责任和赔偿。（2）因房屋的安全、卫生等原因，经政府有关部门或甲方认定致使房屋无法继续居住的，双方协商解除合同并退还乙方租金及押金的。（3）因不可抗力原因，致使租赁期限内房屋无法继续居住的，合同自动解除，乙方应及时清退房屋并退还押金。5.3合同终止合同期满，合同自动终止。在合同期限届满之前，若双方要求终止合同的需提前30日书面通知另一方。6.其他约定事项6.1违约责任如一方明知对方违约还继续履行该合同的，被明定为默认变更原合同条款。6.2通知方式本合同如有修改或发生争议，以书面形式解决，且需签字盖章。通知方式亦为书面形式。6.3具体解释权本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。6.4合同生效本合同自双方签字生效，签字日期与时间：（填写签字日期）。6.5纠纷解决方式若因本合同引起的任何争议，首先应友好协商解决；协商不成的，向当地有关政府部门或依据违约事项向人民法院提起诉讼。7.附件（此处列出所有附件资料，如租赁房产证明、出租人身份证明、房屋交接记录等）以上是福建厦门租房合同的模板，双方应当在签署前详细阅读完合同，并根据实际情况进行修改和