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文档简介

物业委托服务合同合同当事方甲方：[委托方名称]乙方：[物业服务机构名称]前言甲方与乙方双方在平等、自愿的基础上，按照国家有关法律法规及双方自愿的原则，达成本合同。合同生效本合同经甲乙双方签字、盖章，并按照法定程序审批后生效，本合同自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。委托事项甲方委托乙方负责管理、维护、保养物业，以及提供物业相关服务。物业管理范围包括但不限于：楼宇、公共设施、道路、绿化、停车场、安全保卫等。物业服务内容包括但不限于：清洁、保安、水电维修、保养维护、绿化养护、公共设施维修保养、安全防范等。甲方需向乙方提供在合同期内物业管理所需的信息、数据，以便乙方开展有效的物业管理及服务。服务时间本合同规定的服务时间为每周七天，每天8个小时，根据需要可进行轮班或加班。合同报酬与支付方式乙方提供的服务报酬为每月[XXXX元]，其中包括物业服务费用、人员工资及社会保险，水电费用等，甲方无需再支付其他费用。甲方应于每月[XX]日前，将该月服务费用支付至乙方指定的账户，如甲方未按期足额支付，乙方有终止合同的权利。服务标准与约束乙方应按照国家法律法规和管理规定，履行对物业的管理和服务职责，确保物业的日常运行、维护和保养。乙方应配备足够的管理人员、维护人员和保安人员，承担物业保险，保证服务质量和服务水平。乙方应按时提供服务，并及时向甲方汇报工作进展和服务情况。若乙方未履行合同约定的服务职责，甲方有权终止合同，并有权要求乙方按照约定退还已支付的费用。合同解除与终止本合同期满后，如甲乙双方需要继续合作，应提前30天书面通知，可协商续签合同。若甲方需要提前终止合同，须提前30天书面通知乙方，并承担相应违约责任。若乙方未履行合同约定的服务职责，甲方有权单方面解除合同。法律适用与争议解决本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国的法律。合同双方应本着友好协商的原则，通过协商解决合同中出现的争议或纠纷；如经协商仍不能解决的，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同附件物业管理服务范围物业服务内容清单详见附件。附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。本合同未约定事项，依据中华人民共和国相关法律法规执行。甲方：[签名与

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