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文档简介

热门商品房房屋租赁合同前言商品房是指由开发商按照国家有关规定建设和销售的适用于居住和其他用途的普通商品住房。在现代城市化进程不断加快的今天，越来越多的人选择在城市租房居住，而买房成本高昂，很多人选择租赁商品房。本文将介绍热门商品房房屋租赁合同的内容和注意事项。合同内容当事人信息合同中第一部分是当事人信息，包括房东和承租人的姓名、身份证号、联系方式和地址等基本信息。此外，还要注明合同签订地的省、市、区（县）。房屋基本情况在合同中需要详细描述租赁的房屋基本情况，包括地址、面积、房屋类型、楼层、房屋结构等，确保被租赁的房屋能够满足承租人的需求。租赁期限租赁期限是房屋租赁合同中十分重要的内容之一。合同中需要明确租赁期限的起始日期和结束日期。租赁期限一般以年为单位计算，也可以按月、日计算。租金和支付方式租金是双方最关注的问题之一，合同中需要明确租金的数额和支付方式。租金的支付方式通常有月付、季付、半年付和年付等多种选择，双方可以协商具体的支付方式。押金押金是承租人为保障合同履行而交纳给房东的一定数额的款项。合同中需要注明押金的数额、支付方式以及退还条件等。房屋维修租赁过程中涉及到房屋维修问题，合同中需要明确规定维修责任的承担方。一般来说，如果房屋损坏是由于承租人使用不当导致的，维修应该由承租人承担；如果是由于设施老化等自然原因导致的损坏，则维修应该由房东承担。合同解除合同解除是房屋租赁合同中的重要内容之一，一般来说，租赁期满后合同自动解除。除此之外，合同中还应该明确各种可以导致合同解除的情况，如承租人违约、房东收回房屋等。注意事项合同租赁期限租赁期限是房屋租赁合同中重要的内容之一。在签订合同之前，承租人应该仔细审阅租赁期限，确保租赁期限符合自己的实际需求。此外，承租人还应该了解租赁期限到期后的后续处理方式。租金支付方式在签订合同时，承租人需要了解租金的支付方式，并选择最适合自己的支付方式。如果选择了月付的方式，需要保证每月按时支付租金，避免信用记录被影响。合同解除合同解除是房屋租赁合同中非常重要的内容之一，承租人应该在签订合同之前了解合同解除的情况，并了解自己应该如何应对。如果出现合同解除的情况，承租人需要及时与房东进行沟通，确保自己的合法权益不受侵害。结语房屋租赁合同是保障租赁双方权益的重要法律文件，承

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