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文档简介

度苏州购房合同合同1.合同背景为了进一步推动全国房地产市场的健康发展，实现国家购房政策的有效落实，确保购房双方的法律权益得到有效保障，特制定此《度苏州购房合同合同》。2.合同对象购房人：______（以下简称“甲方”）售楼方：______（以下简称“乙方”）3.购买物业情况甲方与乙方确认，在度苏州售楼处购买以下物业：户型：______面积：______平方米价格：______元/平方米总价款：______元4.购房款支付安排预定金：甲方应在双方签订本协议之日起三日内向乙方支付预定金人民币______元，预定金为定金的一部分。首付款：甲方应在双方签订本协议之日起两周内向乙方支付首付款人民币______元。中期款：物业买卖权利状发行前30日内，甲方应向乙方支付房款中期款人民币______元。尾款：在获得物业买卖权利状后，甲方应在三日内将剩余房款和相关费用人民币______元汇入乙方指定的开户行账户。5.房屋交付交付时间：甲方应在乙方通知提前至少7个工作日后，到交付地点验收甲方购买的物业。交付标准：甲方验收合格后，乙方应及时将物业交付甲方，并移交相应产权证书及其他相关资料。交付造成的损失：由于甲方无法按照本合同规定时间进行收房验房，乙方有权要求甲方承担因此造成的全部费用（包括但不限于代管物业费、代管物业损耗费、估价费、保险费、信用证费、贷款利息、人工维修费、滞纳金等）和损失。6.风险提示房屋交易中可能存在的风险：甲方了解到，本次交易过程中有可能面临的市场风险、法律风险、财务风险、政策风险等风险。利益保护建议：甲方应当加强风险意识，依法守信、诚信合作，积极跟踪与了解市场、政策动态。如发现任何风险及时向乙方咨询、报告或向相关部门申诉。7.违约责任甲方违约责任：逾期支付甲方应支付的任何一笔已到期本息时，即视为甲方违约，乙方有权利撤回本次合同。甲方未在本合同约定的期限之内向乙方支付预定金或首付款的，乙方有权视其违约，解除本合同。甲方在签订本合同之后，未能在规定的时间内进行过户等手续，造成不良影响的，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。乙方违约责任：乙方未能按照本合同约定的期限将房屋移交甲方的，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。乙方提供的房屋产权证书存在问题，向甲方造成经济损失的，乙方应与甲方商议赔偿方案并及时予以赔偿。8.法律适用本合同的订立、解释和执行均适用中华人民共和国法律。如本合同中任何一个条款与中国法律相抵触，本条优先适用中国法律其他规定。9.争议解决因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应友好协商解决，如不能协商解决，双方可以由爱人中华仲裁委员会（AIC）或相关法院进行仲裁或诉讼解决。10.附则本合同自甲方与乙方签订之日

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