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文档简介

个人房屋租赁合同常用一、合同双方本合同由出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）签订，双方均应确保其提供的信息真实、准确、完整。二、租赁物及租赁期限1.租赁物：本次租赁的房屋（以下简称房屋）位于（写明地址），以房屋内的设施家具、用具等为租赁标的。2.租赁期限：从（写明年月日）开始，到（写明年月日）为止。三、租金及押金1.租金：乙方应当按照月租的方式支付租金，每月租金为（写明金额），从（写明年月日）开始支付，直至租赁期限届满。2.押金：乙方应当在租赁开始之前向甲方交纳（写明金额）元的押金。在租赁期届满后乙方应按照合同约定时间进行退还，甲方在有法律规定的情况下对押金进行扣除的，应当告知乙方并注明扣除的原因及所扣除的金额数目。四、租赁房屋交付及维修1.交付：甲方应在租赁开始之日将房屋及其内部设施、家具等交付给乙方，保证其具备相应的使用功能和安全。2.设施维修：因使用过程中出现的非人为毁坏或自然磨损的设施、家具等，由甲方免费提供维修，若由乙方人为损坏或使用不当造成的，应由乙方承担维修费用。五、承租人权利和义务1.权利：乙方在租赁期内享有相应的使用权力，甲方不得干扰乙方对租赁物的合理使用。2.义务：乙方应该爱护、维护租赁物，保持租赁物的清洁、卫生，维护居民环境。六、出租人权利和义务1.权利：甲方在租约期内有权向乙方收取租金以及要求乙方遵守租约条款，对租赁物进行检查，有权收回租赁物。2.义务：甲方应为乙方提供符合使用要求的租赁物。出租人有义务及时处理租赁物的损坏维修，并及时进行提醒和告知乙方。七、违约责任1.乙方违约：若乙方违反合同规定，甲方有权根据情况要求乙方停止违约行为、支付违约金等。2.甲方违约：若甲方违反合同规定，应对乙方进行赔偿或局部退租等处理。八、合同解除1.乙方主动退租：乙方提前一个月书面通知甲方，经甲方同意可提前终止租赁合同。2.房屋状态不符合要求：如房屋出现质量问题无法正常使用，或违规出租、影响乙方生活等，乙方可以在写明事项后提前终止合同。九、争议解决因履行本合同发生的争议，在当事人协商无法达成协议的情况下，各方应将争议提交仲裁机构或人民法院解决。十、合同生效和效力本合

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