小区物业工作职责

小区物业工作职责小区物业工作职责1

1制定地区公司工程管理制度并实施。

2负责工程专业人员的培训及考核工作。

3统筹编制和审核年度设施设备养护安排。

4统筹编制和审核年度改造和优化项目。

5对能耗费，维保费，工程费等工程成本的进行核算及限制。

6每半月巡查项目状况，检查各部各岗工作状况，遇特别或严峻状况即向上级汇报。

7加强内部管理及协调与其他各部门的工作。

8统筹委外项目的招投标、签订合同和实施监督工作。

9完成公司及上级支配其他工作内容。

小区物业工作职责2

1.每天对所管理物业公共区域进行巡察检查，发觉问题刚好解决。

2.负责对公共区域和客户房间的设施进行修理保养，包括水、电、空调、消防系统、卫生间设施、吊顶、墙面、装饰物、五金件等。

3.在接到修理工作单后，马上前往修理现场，修理完毕填写《修理记录》。

4.在须要时，在上级的指导下，对其它专业的人员赐予协作和支援。

5.完成上级交办的其它工作。

小区物业工作职责3

自觉遵守物业管理条例的相关服务标准，驾驭物业管理相关法律法规以及代收代缴费用的收取标准和计算方法，做好收费、催费、接待工作。

敬业爱岗主动、热忱为业主服务;负责管理所属区域清洁、绿化、治安、修理、接待、回访等项检查及服务工作。

制定详尽的业主信息资料管理台账，核查所属片区住户状况，做好所管辖区域物业费用催费管理工作，确保物业费用催缴、回收率达到所制定的标准。

负责为业主办理入住、装修手续，以及后续跟进与装修巡检工作的开展。

负责接待及处理业户询问、投诉工作，并定期进行回访。

小区物业工作职责4

1.负责主持客服的全面工作,协调、督导辖下各员工工作。

2.贯彻执行公司各项方针、决策,全面负责客服的日常事务和管理工作。

3.根据物业服务中心规章制度,检查、督促、考核部门员工服务工作质量,落实奖罚措施,不断提高服务水平。

4.负责制定本部门的工作安排,并组织实施。依据详细状况支配本部门人员工作。

5.驾驭小区业主状况,刚好组织解决业主投诉,不能解决的刚好上报。

6.对小区的质量修理进行刚好跟进,并将信息反馈有关部门。

7.时驾驭管理费、水电费等缴纳状况,刚好做好管理费催缴的组织工作。

8.做好小区清洁、园林绿化等监督管理工作。

9.定期组织进行业主访谈工作,增加与业主的沟通和联系,了解业主需求与心声,并实行有效措施刚好解决。

10.做好与各部门的横向协作工作。

小区物业工作职责5

1、向业户供应各项与物业管理相关的问询、释疑服务，并受理业户的投诉，进行回访。

2、受理业户报修、投诉,并协调相关部门处理。

3、办理各种证件，如施工人员出入证、车辆出入证等。

4、办理业户装修、搬离及大件物品放行等手续。

5、办理业户入住、合约签订等手续。

6、与施工单位沟通，跟进、解决业主房屋问题。

7、完成上级交办的其他工作。

小区物业工作职责6

1、帮助监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的实力;

2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;

3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程;

4、妥当处理一切紧急及突发事务;

5、负责监管项目资产(如车位、房屋等)的运行状况。

小区物业工作职责7

1、帮助监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的实力;

2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;

3、制定项目年度物业管理预