大型综合项目施工组织设计

大型综合项目施工组织设计目录一、第一章工程概况…………………..4-5页二、第二章工程目标………………….6-7页三、第三章施工部署…….……...…….8-9页四、第四章施工总进度计划及其保证措施……….10-13页五、第五章施工现场总平面布置…..16-18页六、第六章施工机械及施工力量配备………………19-24页七、第七章施工组织管理体系及保证体系………..25-30页八、第八章施工技术方案及措施……………..……31-76页九、第九章质量、安全文明施工的保证措施……77-125页十、第十章总承包管理措施……..126-135页十一、第十一章特殊工程、关键工序专项技术措施……………………..136-142页十二、第十二章产品保护措施…..143-146页施工组织设计编制依据1、广州市***工程设计顾问有限公司的“湖南***房地产开发有限公司******”施工图。2、本公司颁布的《质量、安全、职业健康、环境保护“三合一”管理体系实施条例》。3、***市有关施工现场安全生产保证体系的建立和实施的要求。4、GB50026-93《工程测量规范》。5、GB/T50164-92《砼质量控制标准》。6、GB50202-2002《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》。7、GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》。8、GB50204-2002《砼结构工程施工及验收规范》。9、GB50205-2001《钢结构工程施工质量验收规范》。10、GB50206-2002《木结构工程质量验收规范》。11、GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》。12、GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》。13、GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》。14、GB502010-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》。15、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。16、GB/T50315-2000《砌体工程现场检测技术标准》。17、GB/T50326-2001《建设工程项目管理规范》。18、GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》。19、GB/T50328-2001《建筑工程文件归档整理规范》。20、GB12573-90《水泥取样方法》。21、GB50254-96《电气装置安装工程施工及验收规范》。22、GB50231-98《机械设备安装工程施工及验收通用规范》。23、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》。24、GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》。25、GB50261-96《自动喷水灭火系统施工及验收规范》。26、GB50268-97《给水排水管道工程施工及验收规范》。27、GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》。28、GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》。29、JGJ4-80《工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规程》。30、JGJ/T8-97《建筑变形测量规程》。31、JGJ/T10-95《砼泵送施工技术规程》。32、JGJ/T13-94《设置钢筋砼构造柱多层砖房抗震技术规范》。33、JGJ/T14-95《砼小型空心砌块建筑技术规程》。34、JGJ18-96《钢筋焊接及验收规范》。35、JGJ/T23-2001、J64-2000《普通混凝土配合比设计技术规范》。36、JGJ79-91《建筑地基处理技术规范（99年修订）》。37、JGJ94-94《建筑桩基技术规范》。38、JGJ98-2000《砌筑砂浆配合比设计规程》。39、JGJ103-96《塑料门窗安装及验收规程》。40、JGJ104-97《建筑工程冬期施工规程》。41、JG/T3028-1995《住宅厨房排烟道》。42、CJJ/T29-98《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》。43、DBJ43/001-2004J10410-2004《湖南省居住建筑节能设计标准》。44、***市建委和开发区建设局、质监站、安监站、劳动局及其他政府部门对建设工程的一系列文件通知。45、本公司、项目部有关部门对工程项目的一系列文件通知。46、国家制定的建筑行业一系列法律法规。47、其他有关建筑工程的规范要求。

第一章工程概况***“******”一期工程位于***市北面，属***经济开发区辖区。地段东临沿江风光带，周边环境幽美，适宜人居。项目占地约102639.41平方米，主要机动车出入口平坦，香茅街贯穿其中，交通环境良好。1、本工程建设单位为：设计单位为：2、本工程规划用地102639.41平方米,总建筑面积125819.69平方米,地上建筑面积121101.43平方米,地下建筑面积4748.26平方米,总户数639户。容积率1.18,绿地率53.66%。总建筑物70栋,其中小高层4栋,联排别墅7栋,洋房5栋,高层4栋,双拼14栋,独立别墅34栋,商务酒店1栋,幼儿园1栋。本施工组织设计为一期工程施工组织设计。3、本工程主要结构类型为框架结构，楼盖为现浇钢筋混凝土结构，屋顶为现浇钢筋混凝土坡屋顶。地上三~十八层，地下一层。基础为条形基础，部分条基下有夯扩桩桩基和人工挖孔桩桩基。楼层向上退缩，成宝塔状。4、本工程各单体高程±0.000相当于绝对标高106.41~129.39m不等，北高南低，梯级降低。室内外高差0.3米。5、砼强度等级：本工程桩基C25混凝土；承台、地下室、屋面板、卫生间楼板C30、S6防水混凝土；基础梁、框架柱、梁、楼板、构造柱等采用C35混凝土。6、墙体材料：采用200厚MU10空心粘土砖，M5混合砂浆砌筑，所有可能遇雨水的外墙及临土墙均采用M5水泥砂浆砌筑。7、主要装饰装修：外墙装饰为粉刷涂料为主，局部石材贴面，坡屋面为西班牙瓦，露台地砖铺贴、设木质花架、铸铁扶手栏杆。室内装饰为粉刷后装潢。8、施工工程范围：所有土建工程和安装工程，详见工程总承包合同。9、施工条件：本工程施工阶段，业主要求环境绿化施工同步穿插进行，并要求样板区用地范围内不能设置临时加工、搅拌场地，因此施工材料、混凝土拌和料、砂浆、半成品等场内二次运输路线运距较长，难度较大。同时，样板区施工阶段，主干道路环线下水管线同步施工，前期不能利用主干道路做施工道路，需另外铺设临时施工道路。10、业主要求商务会所区5月30本施工完成，工期比较紧。

第二章工程目标1、质量目标：确保竣工工程质量评定等级合格率达到100%，力争优良率85%。纲领性对策：①在本工程施工中我们将严格按照我公司的质量保证体系进行管理，确保本工程的施工质量。②为确保工程质量达到优良标准，我们还根据以往同类工程的施工经验，制定了专项质量保证措施。③施工工期与工程质量本身是既对立又统一的。如何优质、高速地完成本工程的施工，是我们在本工程施工中所要重点解决的问题，为此我们制定了切实可行的措施。2、安全目标确保安全施工零事故、杜绝任何违章行为，保证安全达标。纲领性对策：①在现场建立健全安全保证体系，并设立一名专职安全员，定期（每周）进行安全生产检查与教育。②对一切事故苗子按“四不放过”的原则处理，发现问题及时整改。③现场必须提供足够的照明，以确保夜间施工安全。④严格机械吊运、脚手施工、临边防护以及用电制度，确保责任到管理人员、责任到班组。3、工期目标我公司根据自身实力和工程实际情况，确定一期施工总工期为480天。纲领性对策：我公司将充分利用现有资源，组织立体交叉施工。安装工程随土建、装修施工同时穿插，安装调试应分层、分阶段进行，为整个工程顺利竣工创造有利条件，确保本工程按期完成。4、文明、标准化目标确保工程施工期间做到场布明、堆场清、人文明、打扫勤，同时严格控制施工噪音、粉尘、垃圾的管理，做到不影响周围居民的正常生活秩序，以维护业主形象和声誉，并确保本工程工地达到安全文明施工标准，确保获得***市“市级文明工地”称号。纲领性对策：①遵守业主对施工场地场容、场貌要求，自觉将我公司场地总图的布置要求与业主协商，无条件遵从业主、监理对总图布置形式等的要求。②施工期间自觉加强文明、标准化投入，使场地内做到清洁整齐的效果，在生活区摆放绿化盆景，以达到美化工地的目的。③文明、标准化不但对公司声誉有着很大的影响，同时也是身处这一环境的我们的一种自我保护，是应该常抓不懈的工作。为此，我们制订了专项保证措施。

第三章施工部署1、工程开工前做好各项技术准备工作。2、做好临时生活设施的搭建工作。3、做好施工现场的道路及仓库、材料堆场修建工作。4、样板区根据工程实际情况，分六区逐次投入施工，具体如下：一区：现场临时设施布置、主干道路环线（样板区周边）下水管线及路基施工道路、商务会所、01~04#楼施工，2008年12月1日开工，2010年2月10日完工，（其中会所2009年5月30日完工）。二区：联排别墅7栋，5-11#楼2009年4月10日开工，2009年12月25日完工。三区：洋房5栋，16-20#楼，2009年4月10日开工，2009年12.25日完工。四区：高层4栋，12-15#楼，2009年2月10开工，2010年3月1日完工。五区：双拼14栋，35-48#楼，2009年5月1日开工，2009年12月15日完工。六区：别墅34栋，21-34#、49-68#楼，2009年2月10日开工，2010年2月25日完工。道路、绿化：2009年4月开始，2010年5月基本完工。各区内施工，按照流水施工原理，合理组织流水施工。5、基础土方开挖，地下室主要采用大开挖的方法，条形基础和承台部位局部开挖沟槽和槽坑，拟用两台反铲挖土机配合施工。土方场内短驳，挖机堆高，以备回填。基础垫层、凿桩、钢筋绑扎等后续工序随挖土跟进（需业主、监理方配合分期及时组织基础验槽、桩基小应变试验工作）。6、基础承台、条基、地下室底板砼采用商品砼泵送或人工运输一次性浇捣。7、地下室混凝土墙板、顶板混凝土一次性采用商品混凝土浇捣。8、回土填实后上部结构施工。有钢屋架部位的框架柱应加快施工，以便尽快安装屋架。9、框架结构拆摸后，及时跟进填充墙砌筑施工。10、水、电、风安装施工积极配合土建穿插进行。

第四章施工总进度计划及其保证措施1、施工总进度计划本工程应业主要求，在2010年10月1日要基本施工完成。因配合业主室外管线及绿化施工，会所2009年5月1日落外脚手架，一期施工分六个区段组织，各区施工进度控制计划如下：一区：现场临时设施布置、主干道路环线（样板区周边）下水管线及路基施工、商务会所、01~04#楼施工（业主分包），2008年12月1日开工，2010年2月10日完工。二区：联排别墅7栋，5-11#楼2009年4月10日开工，2009年12月25日完工。三区：洋房5栋，16-20#楼，2009年4月10日开工，2009年12.25日完工。四区：高层4栋，12-15#楼，2009年2月10开工，2010年3月1日完工。五区：双拼14栋，35-48#楼，2009年5月1日开工，2009年12月15日完工。六区：别墅34栋，21-34#、49-68#楼，2009年2月10日开工，2010年2月25日完工。道路、绿化：2009年4月开始，2010年5月基本完工。具体施工计划安排详见附表：附表1：施工总进度横道图计划2、工期保证措施1）施工进度计划的分阶段编制以合同工期为总目标，根据本工程各分部、分项的施工情况，编制本工程的总施工进度计划。此进度计划贯穿、指导施工的全过程，为一级施工进度计划。分时、分阶段地根据分部、分项工程及总进度计划实施的具体情况，编制分部、分项施工进度计划。此计划具有阶段性，为二级施工进度计划。上述两种级别的进度计划是相辅相成的、相互依赖的。在编制一级进度计划中，要考虑二级进度计划的具体情况；而在编制二级进度计划时，又要考虑一级进度计划实施的具体情况；这就要求我们在施工进度计划的分级管理中，要实施动态管理。2）施工进度计划的动态管理由于影响实际施工的因素很多，诸如天气、材料供应、质量情况、劳动力配备和熟练程度、政府政策等等，因此施工的实际情况，不可能按照进度计划一成不变。真实的施工进度计划应根据施工的具体实施，不断运动变化着。这就要求我们对施工进度计划实施动态管理。具体来说：我们首先编制总施工进度计划（一级进度计划），来贯穿施工过程的始终；根据总施工进度计划（一级进度计划）在实际施工过程中的实施情况，编制（或修正）分部、分项工程施工进度计划（二级进度计划），指导分部、分项工程的施工实施。同时我们应将此次编制（或修正）对总施工进度计划（一级进度计划）产生的影响，反馈到总施工进度计划（一级进度计划）中，完成总施工进度计划（一级进度计划）的修正，再根据修正后的总施工进度计划（一级进度计划）来贯穿施工的全过程。这种不断的两种级别的进度计划修正，贯穿施工实施的全过程。在对两种级别的进度计划修正中，我们应始终围绕合同工期，将它作为各种计划修正的总目标。针对本工程各分部节点工期要求而制定分阶段工期控制点，在保证施工安全、质量的前提下，从人力、财力、物力及方法手段等方面作出相应的投入，来确保按时甚至提前各分阶段工期控制点，最终确保完成工期总目标。这样做的好处有：可以突出重点，及时反馈各种因素对施工进度产生的影响，并及时作出调整和反应。3）施工进度计划的考核机制在项目管理班子内，把工程的施工形象进度作为内部考核的一个重要指标，层层落实责任和权限，从上到下目标明确、中心突出，对工期有重要影响的关键工序和控制点要抓紧不放、跟踪到底，直到按时完成为止。将完成形象进度的好坏作为评判项目部条线管理能力、各分包施工队伍施工水平的一个标准。4）施工进度计划的安全、质量保障工期、安全、质量是既矛盾又统一，应该辨证的看待三者之间的关系，即：只有在确保安全、杜绝伤亡；确保质量、杜绝返工的前提下，才能讲进度、抓工期、求速度。因此，我们在工程中应强化“安全第一”、“质量才是生命”的意识，通过宣传教育，使之成为从上到下的共识。5）施工准备工作的强化作为施工单位，我公司将尽快进入施工现场，积极做好熟悉现场、周围环境及各项施工准备工作，为自己尽早投入施工创造好条件，把准备工作做细做充分。开了好头方可办好事。6）施工安排的科学性针对本工程施工特点，我公司将增加投入加快工期。并在结构与装饰（准）阶段适当组织交叉作业。上述方法不但能充分合理、有效地利用劳动力和机械，而且对进度计划具有影响支线、确保主线的贡献。7）施工工艺的科学性大量采用机械化的施工设备和现代化、信息化的施工手段，通过科学的施工工艺来确保工期，是我公司历来宝贵的实践经验。例如：竖向钢筋的电渣压力焊、小钢模+九夹板的模板体系、商品砼工艺以及“早拆模”体系等等的运用。

第五章施工现场总平面布置1、施工现场总平面布置图附图1：施工总平面布置图2、施工总平面布置说明1）布置原则：根据施工需要，合理用地，整齐大方，有利消防、保卫和文明施工等原则合理布置施工现场。同时还应遵守业主对场地的管理要求。2）现场大门设置施工现场通过香茅街南侧生活区围墙西北角处设置的大门进出，大门宽度6米，临时生活区设一个大门进出，宽度4米，具体位置见总平面布置图。施工区门卫间设置在临时大门西侧，一层，彩钢板结构。生活区门卫设置在大门西侧第一间。3）临时设施A、临时围墙完整的工地临时围墙布置见总平面布置图，沿规划红线采用两孔混凝土砌块砌筑2.2米高250厚围墙，240标准粘土砖丁砌两砖压顶，混合砂浆粉刷、白色涂料，脚线高为0.4米，色彩为蓝色，再向上0.1米为白底原色，再向上0.1米为蓝色脚线，压顶以下0.15米为蓝色顶线，压顶为水泥砂浆粉刷原色。临时围墙将施工场地与外界有效隔离。临时围墙须简洁、美观，同时与基地内临时生产、生活房屋和谐一致。B、临时办公设施临时办公楼拟建在场地的东南角，二层拼装式彩钢板结构（18米*5.6米）。设会议室一间（7.2×5.6米/间），供生产、工程例会开会使用，并配备空调；总承包项目部用房设置为技术组、施工组、经营组、材料组、安装组及经理室。楼梯下设小便间。C、临时生活设施工人宿舍、食堂等生活设施设置在基地西南侧业主指定的地方。宿舍楼二层彩钢板房10间*3幢=30间、8间×2幢=16间，共计宿舍46间，可同时保证施工高峰约350人的住宿需要。食堂一层，砖混结构，设置大、小厨房、大、小餐厅、洗菜、更衣、储藏等房间。在生活区南面砌筑工地厕所、淋浴室等辅助生活设施，并挖设化粪池、沉淀池，排入指定排水口。生活区内设职工洗衣、晒衣设施及绿化等小品。D、施工生产设施为施工流水以及减少物料转运考虑，一般宜沿道路布置一系列生产设施：木工棚、钢筋棚、拌和机、水泥库、标养室以及仓库。本工程施工阶段，施工加工场地主要布置在施工阶段四个分区内，设置搅拌场地5处，钢筋堆放加工场地四处，木工加工场地四处，钢管、模板集中堆放场地三处，仓库、标准养护室等临时房屋一排。考虑现场实际情况，在基地南面增设一处短时间使用的搅拌场地，以便会所施工搅拌砂浆使用，砌筑用砖在场地各幢号房附近就近堆放整齐。详细的施工生产设施及机械布置见总平面布置图。4）施工道路、排水施工临时道路主要利用永久性道路路基。另外，因主干道路施工与号房施工不同步进行，前期能利用主干道路做施工道路，不需另外设临时施工道路。主要道路做法为：路基压实、摊铺建筑垃圾（约0.2米厚）、100厚卵石砂、150厚C20砼随捣随光，路面中心标高高于原自然地坪100，坡向排水沟，泛水2%。排水沟排水方向自东向西顺自然地坪坡向，临时围墙东侧外汇合后，采用挖机开500*500沟槽排向场地西南角甲方指定的排水口，排水口前设置沉淀池。场地排水就近排入道路两侧排水沟，沟内泛水3~5‰，沟壁采用标准砖砌筑。搅拌场地排水经沉淀池后排入就近排水沟。在大门口设置冲洗车辆的排水宽沟（0.4米左右），上盖钢筋与角铁焊制的盖板，宽沟内排水经沉淀池后排入就近排水沟。具体详见场地总平面布置图。5）临时用水工地用水由基地东南角新星北路路边给水管接入（Ø100）。引入现场总管管径Φ100后，再设分支管Φ50至临时生活区供应生活用水、Φ50至施工楼层、生产区域，供应生产用水。临时总用水量按消防用水，业主供应水源D=100mm能满足消防用水，也能满足施工现场用水要求。附图：施工临时平面布置图6）临时用电施工用电业主已经在现场基地西南部位设置临时箱变，总容量800KW。样板区临时用电由临时箱变分四路引出，一路引至生活区，容量50~70KW；一路引至会所，容量70KW；一路引至A型房屋及其北面场地，容量200KW；一路引至B型房屋及其北面场地，容量150KW。施工现场采用埋地电缆敷设，三相五线制，各幢号房及主要用电场地附近设置分配电箱，配电至建筑塔吊、提升机、搅拌机、其它机械和楼层内，供应生产和生活用电。电缆过路采用在道路埋设钢管井架过桥（或钢套管埋地），扶墙架设采用挂钩，并按标准设置绝缘瓷瓶。根据需要设置过桥电箱和分配电箱（二十只）。分支线用电缆分别供应至各地面设置的配电箱处。为了保障施工现场临时用电安全，本工程施工现场临时用电安全技术规范，必须根据JGJ59-99标准实施。根据实际情况安排变压器负荷，原则上办公用电与施工用电在配电时分开。附图：施工临时平面布置图*施工用电计算******工程施工高峰阶段的主要用电设备如下：序号机械名称型号数量功率kW小计kW1钢筋切断机4台5.5222钢筋拉直机Y132S1-44台5.5223钢筋弯曲机GJ7-404台3.0124木工园锯机MJ-32104台3.0125木工平刨机MJX-12504台3.06.06扬程泵4台2.5107插入式振动棒HZX-5010只1.1118砂浆搅拌机UJZ-2004台3.0129混凝土拌和机JZC5002部15.53110高压碘灯12只3.54211太阳灯20只12012提升架137.597.513电渣压力焊机LDZ-32A2台387614碰焊机VN1-1002台10020015交流电焊机BX－3004台218416混凝土拖泵HBT80.16.110S2台11022017塔吊50137台35245合计：982.5ＫＷ总用电量P=982.5ＫＷ*0.65=638.25ＫＷ故业主方提供的800KW施工用电能现场施工用电的需要。7）消防设施布置现场设置两只Φ50消防龙头，门卫室设8只灭火器，木制品仓库设8只灭火器，临时办公室走道内每层设2只灭火器，结构上升后在脚手架上每步各角设置1只灭火器。灭火器由防火领导小组保管和定期检查，在易燃物品堆放处和仓库附近应设置明显的防火标志。8）现场照明基础施工期间，在场地四角及中部设置7座灯塔架，20只高压碘灯（3.5KW），Φ48钢管固定灯塔；结构施工期间，在脚手的四周顶端各设一只高压碘灯解决楼层施工的夜间照明。楼层上再辅以移动式太阳灯（1kW），提供上部照明。

第六章施工机械及施工力量配备1、主要施工机械配备表施工机械选择的合理与否直接关系到工程施工造价的高低、施工进度的快慢以及施工质量保障的程度，在大型工程中尤其明显。我们依据本工程实际情况，经综合考虑，对工程较为关键的施工机械设备确定为如下：（1）基础施工阶段序号机械名称型号数量功率kW合计kW备注1反铲式挖机PC2002基础开挖2反铲式挖机PC2002基础回填3推土机1基础回填4电子计量砼搅拌站1砼搅拌5交流电焊机BX-30022142钢筋焊接6振动棒φ50、φ38121.113.2砼振捣7潜水泵102.222基坑抽水8蛙式打夯机HW-2061.59回填土9钢筋弯曲机GJ7-40236钢筋加工10钢筋切断机Y132S1-425.511钢筋加工11木工圆锯机MJ-321023.06.0木材加工12木工平刨机MJX-125023.06.0木材加工13高压碘灯203.575施工照明

2）上部结构施工阶段序号机械名称型号数量功率kW合计kW备注1碰焊机VN1-1002100200钢筋施工2砼输送泵BSA2100D2砼施工3砼搅拌机3砼施工4砂浆机UJZ-200339砌筑施工5交流电焊机BX-30042184钢筋焊接6振动棒φ50、φ70201.122砼振捣7木工圆锯机MJ-321023.06.0木材加工8木工平刨机MJX-125023.06.0木材加工9电渣压力焊13838暗柱主筋焊接10高压碘灯203.575施工照明11扬程泵62.515基坑排水12氧气、乙炔6钢筋施工13太阳灯20120施工照明14钢筋弯曲机GJ7-40236钢筋施工15钢筋切断机Y132S1-425.511钢筋施工17单（双）笼快速提升机13垂直运输18塔吊735245垂直运输

3）装饰及总体施工（一期）阶段序号机械名称型号数量功率kW合计kW备注1提升机147.5105垂直运输2砼输送泵BSA2100D1砼施工3砼搅拌机JG150315.546.5地坪砼施工4砂浆机UJZ-2004312装饰施工5交流电焊机BX-30042184钢筋焊接6振动棒φ50、φ70101.111砼振捣7木工圆锯机MJ-321023.03.0木材加工8木工平刨机MJX-125023.03.0木材加工9高压碘灯103.535施工照明10太阳灯20120施工照明11氧气、乙炔6钢筋施工12钢筋弯曲机GJ7-40236钢筋施工13钢筋切断机Y132S1-425.511钢筋施工14电子计量砼搅拌站1砼搅拌

4）机电安装施工机械序号机械名称型号数量单位备注1电动套丝机1/2＂-2＂2台2交流电焊机BX-3001台3角向砂轮φ100、φ1502台4开孔器φ20-φ802套5砂轮切割机φ4002台6台钻φ152台7手揪式试压泵2台8压力埋弧电焊机2台9冲击锤6把10手枪钻φ3-6.55把11电钻φ8-253把12电动卷扬机2台13手拉葫芦2T2只14手动液压钳3把15接地电阻测试仪3套16焊条低温烘箱2台17氧气乙炔4套

2、施工管理力量配备派往本工程的项目经理及主要管理人员表姓名职务职称项目经理工程师项目副经理工程师技术总工工程师预算员造价工程师施工员工程师测量员工程师质检员工程师安全员工程师材料员工程师

3、施工人员配备：派往本工程的各工种施工人员表序号工种一区结构阶段（2-5月份）计划人数（人）一区装修、二区结构阶段（6-10月份）计划人数（人）二区施工阶段（10月份以后）计划人数（人）1木工801001002泥工5060603钢筋工6060604普工2040405水电安装工2040406架子工151515合计245315315第七章施工组织管理体系及保证体系1、公司项目管理体系：公司：总经理总工程师副总经理技术处质量处经营处办公室财务处工程处安全处******项目部2、项目部组织管理体系项目经理项目副经理技术总工预算成本质量员技术员施工员安全员治安保卫测量钢筋翻样机械设备材料员试验员各施工班组

3、质量管理网络项目经理项目副经理材料员试验员质量员施工员测量员资料员翻样员关砌各班组质检员

4、安全生产管理网络图公司安检处项目副经理安全员施工员技术员现场电工机管员后勤各班组长安全员

5、创文明施工综合管理网络公司办公室项目部办公室文明施工管理小组安全员技术员施工员现场电工材料员

项目经理6、项目部职能架构网络图项目经理项目副经理项目副经理照明电器施工员安全保卫干事技术员质量监督员照明电器施工员安全保卫干事技术员质量监督员预算员物资管理员文明安全施工，环境保护质量控制，组织人机物，落实工程质量技术措施文明安全施工，环境保护质量控制，组织人机物，落实工程质量技术措施安全防火防盗保卫安全材料产品验收分项质量控制整理质量资料材料采购验收收发控制材料成本施工组织设计图纸交底核定单技术管理进行两算对比控制成本编制预决算负责工程照明电气安装施工技术配合协调建设单位及各专业施工单位协调安全防火防盗保卫安全材料产品验收分项质量控制整理质量资料材料采购验收收发控制材料成本施工组织设计图纸交底核定单技术管理进行两算对比控制成本编制预决算负责工程照明电气安装施工技术配合协调建设单位及各专业施工单位协调实验计量实验计量实验计量实验计量实验计量实验计量实验计量实验计量施工操作班组施工操作班组教育管理

第八章施工技术方案及措施1、主要施工方案1）测量施工方案（1）定位方法本工程测量定位总体思路根据业主提供的工程总平面图，原则上先用全站仪（或经纬仪）测设控制点和轴线，再由直角关系定位出其他方向轴线。本工程的基础结构施工将采用“轴线平面坐标测量定位”的方法来进行轴线控制。地上部分采用经纬仪将外引控制点由下向上引测来测定控制轴线的方案。水准测量采用往返“精密水准”的测量方案。（2）测量仪器的选用名称型号等级产地全站仪苏州电子经纬仪DE系列常州大地测距仪厂水准仪DSZ3上海光中钢卷尺50M上海卷尺厂（3）平面轴线控制测量基准平面轴线的设置以业主提供的基准点为依据，根据设计总平面图纸轴线的布置要求，采用平面坐标测量法测量轴线，原则上应一次测量到位。轴线坐标控制点投测完毕之后，互相间应进行校核，同时可检验偏差情况，以及时纠正。（4）楼层垂直控制测量本工程±0.000以上的轴线控制测量，采用经伟仪将轴线控制点引上，再以此引出控制轴线的测量方法。在底层楼板处建立垂直基准控制点，其必须闭合。以此基准控制点来进行建筑物垂直控制测量，并在该基准点上的楼板上预留150×150的通视孔，并设置盖板，以便吊线坠复核。吊线坠时打开，结束后关闭，以防坠物伤人。（5）高程控制测量根据业主提供的城市等级水准点，采用往返水准或闭合水准测量（若业主提供二点）。用精密水准仪引测施工基准水准点。施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方。以基准水准点为依据，用精密水准仪采用往返水准测量的方法将高程引测至楼层埋设的水准点上。用钢尺将基准点通过其垂直向上引测至楼层，标高始终从基准点引上，以免累积误差。用水准仪将接受的高程基准点传递至各施工部位。（6）沉降观测测量①结构施工至一层，即根据设计要求埋设沉降观测点。②结构施工二层时，即开始第一次观测，首先用精密水准仪采用往返水准的方法测定初值。③二层顶板砼浇注后第二天，应观测一次，如此，结构施工阶段，每浇筑好一层结构，均应观测一次。结构封顶后每月观测一次。装饰工程完工后、竣工验收前观测一次。④竣工验收后，应将全部沉降观测资料转交于业主委托的有专业资质的测量单位。⑤沉降观测应采用相同的观测路线和观测方法（采用环形闭合方法或往返闭合法），应采用同一仪器和设备，并固定观测人员。⑥每次观测结束，应认真填写好沉降观测成果表。2）挖土方案（1）开挖工艺本工程土方开挖以机械挖土（二台PC-200反铲挖机）为主、人工钎土为辅，并且挖土分成两组，每组一台挖土机。根据工程特点，对各号房均采用大开挖的施工工艺，局部人工开挖承台、条基沟槽，并用240*115*53标准砖M5水泥砂浆砌筑下翻条基、承台砖胎膜。挖土顺序为由南向北、由东向西。土方场内短驳，挖机堆高，以备屋内外回填之用。（2）基坑排水措施在各号房基坑四角及中部分别挖600×600×800mm的集水井，基坑周边开挖150×200mm明沟集水，排水沟坡度为0.2%。。承台、条基沟槽较深，不利于排水，因此施工时要注意时效，加快基础底板施工进度，避免雨水浸泡。若有少量积水，局部开挖小坑，人工或水泵排水。基坑排水由专人负责，有积水时用潜水泵抽水至外围排水沟或窨井。（3）挖土施工要点①开挖前，做好各项前期准备工作，如抽水设备、各项应急措施，渣土卸点，挖土令的签发及挖土机械的保养进场等。②挖土前应对施工人员进行详细的技术交底，挖土时管理人员必须到位，指挥机械挖土顺序和方位，确保工程质量。③机械挖土必须配合人工进行修整土，严格控制挖土深度及平面范围，严禁超挖。④挖土至设计标高时，应预留20cm厚的土体在做垫层前进行人工钎土。⑤挖土至设计标高后，垫层砼应随挖随浇，以免土体受到过分干扰。⑥超挖后的挖坑应用砂回填，严禁用松土回填。⑦土方开挖同时要解决登高措施，如用钢管搭设下基坑扶梯，以供操作人员使用，扶梯应有牢固可靠的桥板和扶手栏杆。⑧挖土时，在挖机工作范围内，操作人员不允许在挖斗下站立。⑨土方开挖后，由项目部工程师组织设计方、监理方和业主方根据地质报告、设计图纸对基坑进行验槽。为保证工程进度和质量，验槽工作应随挖土进度分期及时进行。3）基础工程施工方案（1）基础施工流程土方开挖到基底标高以上预留200厚土→采用人工开挖、修平基坑→放线→铺碎石、浇捣承台底板、条基下翻部分和地下室底板垫层砼→放线→砌筑承台底板、条基下翻部分砖胎膜，同时修、截桩→桩基验收→绑扎承台底板、地梁底部钢筋→安放钢筋马镫→绑扎基础底板、承台、地梁上部钢筋→安置底板侧模、止水钢板→柱、墙插筋→隐蔽工程验收→浇捣砼→养护→地下室墙板、基础墙、构造柱放线→地下室墙板、构造柱主筋绑扎→地下室墙板、顶板支模→地下室楼板钢筋绑扎→浇砼（出±0.000）→拆模→基础验收→地下室防水、房内外回土→排架搭设→上部结构施工局部无地下室处，需桩基施工单位配合接桩施工，接桩混凝土应在基础土方回填前，达到回填土方需要的足够强度，以便接桩部位土方回填后上部结构施工。（2）模板工程本工程模板采用夹板木模，钢管、方木横向、竖向、斜向固定。电梯坑底板下采用砖胎模。地下室底板与钢筋混凝土外墙板交接处，按照设计要求向上吊模板与底板混凝土一次浇捣导墙，并在施工缝处按照设计要求加设止水钢板。模板施工措施如下：①模板使用前，必须做好修理工作，表面必须清理干净。②安装模板前，先复查垫层标高及轴线尺寸，弹出边线。（3）钢筋工程①钢筋在现场加工，要认真做好清点及验收工作，并根据清单整理、分类堆放整齐。进场前必须附上钢材质保书，经现场技术、监理验收后方可用于现场施工。②基础梁的横向钢筋连接方式根据设计图纸要求，同时必须在垫层砼达到能承受钢筋和施工操作荷载的强度且桩基验收合格后方可进行；而保护层垫块砼的强度也必须能承受钢筋重量和施工荷载。③绑扎钢筋时，在垫层面上弹出绑扎控制线，以保证间距尺寸。④钢筋搭接应符合规范和设计要求。搭接接头的位置的受力钢筋的截面面积占全部受力钢筋总面积受压区不大于50%，受拉区不大于25%，再避开最大受力部位。柱、墙插筋锚入承台底板须40d。⑤钢筋绑扎完毕后，应根据设计图纸检查钢筋钢号、直径、数量、间距是否正确，钢筋接头位置及搭接长度是否符合规定，在浇砼前，应对钢筋及预埋件进行隐蔽验收，并做好记录。⑥墙、柱插筋防位移：因大体积底板砼浇筑时有较大的冲击力，墙、柱预留筋应有严格的防位移措施。柱预留筋固定方法:承台上部筋上设箍筋框，与底板面筋、柱筋焊牢,校正好位置后将柱主筋与柱箍筋（上中下三道）与柱筋焊牢（不得伤及主筋）。墙预留筋固定方法:将水平筋与墙筋点焊牢（不得伤及主筋），墙筋底部与底板底筋点焊牢（不得伤及主筋），底板面标向上600设统长水平筋与墙筋绑扎牢。梁筋与承台面有高差的，将柱、墙插筋与梁筋点焊牢,在墙插筋顶端临时绑扎1~2道水平筋，上述方法保证浇捣砼时对插筋造成的冲击不会使之位移。⑦钢筋代换应经设计许可。⑧基础构件钢筋保护层厚度表：（mm）构件名称承台、基础梁、邻土外墙迎水面承台底地下室墙板内侧柱楼板保护层厚度40100203015⑨基础承台板底保护层垫块100*100*40mm。⑩由于采用自拌混凝土人工运输，底板钢筋上需承受施工荷载和材料堆载，所以须采用相应的支架措施。综合考虑，我们决定在底板处施工时采用Φ14马镫的支架体系方案。所有支架脚部必须与底板底筋点焊牢，并且该支点处必须有一块垫块。（4）砼工程本工程垫层砼、基础砼均采用自拌砼进行浇筑，主要采用人工运输。①浇捣砼前，应认真检查各机电设备运转十分正常，充分保证砼的连续供应，并及时掌握好天气的变化情况。②自拌混凝土应严格计量，确保配合比正确。③砼在运输过程中，应保持其匀质性，运至现场的坍落度必须符合规定的要求。④砼浇捣前及浇捣时，基坑表面积水由设置在垫层内的临时集水井、潜水泵向基坑外排出。⑤砼浇捣过程中，应注意振捣密实，防止出现“夹心层”。必须做到：采用Ф50振动棒捣实，严格控制振捣时间（使砼表面呈现浮浆和不再沉落）、移动间距（400mm）和插入深度（插入下层砼内的深度≮50mm），严禁用振动棒振动钢筋和模板的方法来捣实砼。⑥砼表面处理要做到“二压二平”，即首先按面标高用拍板压实，刮尺刮平，最后终凝前，用木蟹打磨压实、整平，防止基础梁、板表面高低不平。⑦砼浇筑完毕，外露表面应及时覆盖浇水养护，视气候情况决定养护天数。⑧柱钢筋绑扎前、砼终凝后，施工缝表面浮砼要凿去，钢筋上泥浆要用钢丝刷刷净，松动的石子要清除，灰尘要清扫干净。⑨应认真做好工地试块的管理工作，从试模选择，试块取样成型、编号以至养护等都要指定专人负责，以提高试块的代表性，正确反映砼结构的构件强度。（5）基础回填土要求①回填条件：回填前应配合业主及时联系工程质检部门对基础结构进行中间验收工作，合格后方可回土。②回填方式：采用机械回填，局部区域采用人工拉劳动车回填（确保临近管网和建筑不受大的震动）。③回填顺序：基础回填土应对称回填、打夯，从结构纵向中部向两侧回填，防止基础墙体受到单面侧向压力而损坏，同时将回土应力合理释放。④回填土料必须无腐烂植物及有机物和块石，尽量为挖出原土，采用0.6m3小型挖土机移土，蛙式打夯机分层夯填（每皮30~50cm），每层至少夯压三遍。⑤做好回填土环刀测试记录，环刀取样标准为每800m3取一组，土的干容重应达到1.6G/cm3。4）上部结构工程（1）上部结构层施工流程弹放线→构造柱钢筋绑扎→砖墙砌筑→排架搭设→构造柱、楼板支模→梁、板扎筋→隐蔽工程验收→浇筑砼→养护（2）钢筋工程①钢筋根据施工进度计划分批进场，进场后及时吊运至施工区域或在场地上堆放整齐。钢筋的加工成型应严格按照设计图纸和设计说明、施工验收规范的要求以及加工料单。钢筋按料单清理规格，并会同监理单位验收，同时、钢筋供应单位必须提供产品质保书，验收合格后及时至施工楼层上，对于接头碰焊、钢筋弯头、污蚀等不符合设计的作退货处理。同时，施工现场应根据进场钢筋的数量、批量等按规范要求取样至有资质的试验室进行复试。②为了保证竖向钢筋位置的正确，一般在楼面或水平施工缝面以上设一道水平箍筋，用点焊焊牢，防止砼浇筑时移位。其余方法同基础工程时介绍。③钢筋绑扎前，有关人员应仔细研究设计图中钢筋交叉的位置，以确保前后绑扎顺序正确，从而避免钢筋漏扎的错误，钢筋绑扎后按设计图纸和现行验收规范的要求进行隐蔽工程验收，做好记录归档，并做好砼浇捣令的签发工作。④楼板受力钢筋，特别是悬挑板的受力钢筋，其下面必须放置可靠钢筋支架，以确保钢筋位置的准确性。在施工中必须设马道，严禁车压人踩受力钢筋。⑤绑扎成型的钢筋要垫好保护层，一般保护层垫块间距以1*1m为宜。（3）模板工程根据工程实际情况，本工程柱、梁模板采用全木模拼装，平台板模板采用九夹板。根据本工程特点，模板一次性配到顶。A、柱模柱模拼装时尤其要注意保证予留洞及予埋件的位置和数量，保证固定牢靠。予埋件电焊在钢筋上（但不得伤及主筋），防止浇筑时冲击移位。B、梁、平台模梁、平台模板均用钢管支撑，以防砼浇筑时模板爆裂，梁侧模板为木模，平台模板采用九夹板。平台底模下用50×50垫木以保持底模平整。现浇梁跨度大于4米时，模板应起拱，跨中起拱高度为梁长的0.3%，上下层模板支撑应安装在竖向中心线上，模板底标高断面尺寸，平整度均符合设计要求和施工规范规定。预埋件绑扎在主筋和箍筋上，埋件较大时可用点焊固定，但注意不得损伤钢筋。C、楼梯模板模板均采用木模形式。施工前应根据实际层高放样，安装平台梁及底模板，再安装楼梯斜梁或梯底模板，然后在内侧弹出楼梯底板厚度线，用套板画出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板的档木，安装楼梯外帮侧板。D、拆模要求①实行模板拆模制度，在按质量验收标准制作标准试块的同时，也应做对照试块若干组，养护条件同现场环境，以此作为拆模依据。②砼结构浇筑后，侧模在砼强度能保证其表面及棱角不受拆模而损坏时，方可进行。应轻拆轻放，拆除后必须整理归堆，确保文明施工。③对梁、板等承重模板的底模应符合以下规定方可拆除：梁、板跨度≤8m时，须达设计强度标准值的75%。梁、板跨度＞8m时，须达设计强度标准值的100%。悬臂部分要达到设计强度的100%。详见下表:现浇结构拆模时所需砼强度表结构类型结构跨度（m）按设计砼强度标准值的百分率计（%）板≤2502，≤8758100梁≤8758100悬臂构件100④拆除雨蓬底模时，为防止荷载及外力影响，底部应加设4~6根临时顶撑，确保工程质量。⑤预留洞模板的拆除：要保证孔洞表面不发生塌陷及裂缝后方可拆除。楼梯段底模拆除前应在下梯段踏步上放置50×100两块木料垫护，保证平台模拆除下坠时不碰坏棱角。⑥所有模板拆除遵守以上规定外，拆除模板的顺序、方法及措施必须按施工说明规定办理，墙、梁模板应逐块拆传递，应做到“先装的后拆，后装的先拆”，即先拆侧模，后拆底模，先拆非承重部分，后拆承重部分。拆模时不得用撬棒重锤硬掰硬击，拆除后应按规定及施工顺序清理、运送到指定位置堆放，堆放时应平放，如需竖放，应有可靠的安全措施。严禁抛掷、撞击、脚踩等损坏模板的行为。E、模板的清理、养护模板每次使用后必须铲除灰浆及砼残渣、整形、补缺。经清理和修整的模板应刷脱模剂备用。（4）内排架搭设①首先根据关砌在楼层上弹设的构件轮廓线另外再弹设脚手线，脚手线交点即立柱位置。②立柱立于50×50方木块上，上层楼层立柱应与下层立柱对齐。③四角设抱角斜撑，四边设剪刀撑，中间每隔五排立杆沿纵向设一剪刀撑，所有斜撑及剪刀撑均须由底到顶连续设置。④立柱纵横间距0.9米，横杆竖向步距1.2~1.5米。⑤纵向水平拉杆设置：两侧每步一道，中间每两步一道。⑥操作层小横杆间距500mm，靠墙立杆离开墙面距离500mm。（5）砼工程①上部结构采用自拌混凝土，砼级配根据设计要求，坍落度宜为14±2cm。结构砼浇捣采用斗车运输的方法一次性整体浇筑，浇筑过程中严格按柱、梁板顺序进行。②浇筑前，应彻底清除钢筋表面及模板内的各种垃圾杂物，并应事先保证模板湿润，不得临时在模板上浇水，避免模板内积水，模板的孔洞和缝隙先堵严，另外，由专职的施工人员对模板几何尺寸、标高、支撑及留孔位置进行技术复核。③浇筑前，水平施工缝宜先铺上一层10~15mm厚同配合比水泥砂浆进行接浆。④从施工缝开始继续浇筑时，要注意避免直接靠近缝边下料，机械振捣时，宜向施工缝处逐渐推进，距8-10cm，但应加强对施工缝接缝的捣实工作，使其紧密结合。⑤在硬化的混凝土表面上继续浇筑砼前，应清除垃圾，表面松动砂石和软弱混凝土面层，同时还应凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，一般不宜少于24h，已浇筑砼，其抗压强度不小于1.2N/mm2。⑥砼材料要求：水泥为普硅水泥，粗骨料采用自然连续级配的5~25石子，针、片状颗粒的重量比小于15%，并符合筛分曲线要求；细骨料采用中粗砂（细度模数2.79，平均粒径0.381），符合筛分曲线要求；要求黄砂含泥量小于2%，石子含泥量小于1%。⑦浇筑时，要保证保护层厚度及钢筋位置的正确性，尽量避免踩踏板面的腹筋，确保板、雨棚、阳台板的腹筋部分钢筋位置正确。浇筑过程中发现有预埋件偏位或预留孔洞偏差等情况，应及时纠正。⑧砼浇捣时采用振动棒振密实，振动棒宜快插慢拔，同时注意振动棒移动间距和振捣时间，一般以砼面不再出现气泡为止。振捣时严禁漏振并禁止碰撞钢筋和模板。⑨掌握好砼找平时间，找平游光后再用木蟹抽一遍，防止砼表面产生收缩裂缝。⑩砼终凝后宜浇水养护，尤其是夏天，应保证两天内表面保持湿润，确保砼强度自然增长。⑾施工缝的位置应在砼浇捣之前确定，以保证其留在结构受剪力较小且便于施工的部位，柱应留水平缝，梁、板、墙留垂直缝，现浇楼梯施工缝留设应垂直于板面。⑿混凝土必须以现场制作的试块、作为单位工程砼强度评定依据。试块制作数量按每100m3相同配合比的砼，不少于一组；每工作台班不少于一组；当一次浇捣1000m3相同配合比砼时，每200m3不少于一组。5）砌筑工程（1）砌筑要点①砖（砌块）在现场堆放时，应作好标识，堆放场地应平整夯实，排水良好，严禁翻斗倾掷和任意抛掷。堆放高度不宜超过1.6m。②砌筑前，应在墙体阴阳角处弹出墙身线、立好皮数杆（竖立于墙身与某些交接处，其间距以不超过15m为宜）。皮数杆应标志砌体的皮数、灰缝厚度以及门窗洞口、过梁、圈梁和楼板等部位的标高。经复核无误后方能砌筑。③砌筑砂浆级配正确，机械搅拌均匀，和易性良好。对原材料做好验收、复试工作，并应随拌随用。④预埋用木砖一律要浸水柏油防腐，并做成同砖块尺寸的砼块，以使安放位置正确。⑤上下皮砖应错缝搭接。墙体的临时间断处必须砌成斜槎，严禁留直槎。斜槎长度不应小于高度的2/3。⑥墙的转角和丁字交接处，应加砌半砖，使灰缝错开，转角处半砖砌在外角上，丁字交接处半砖砌在横墙端头。⑦不得撬动和碰撞已经砌好的墙体，否则应清除原有砌筑砂浆重新砌筑。⑧隔墙与填充墙的顶面及上部结构结构接触处应用侧砖斜砌挤紧。⑨外墙面、扶梯面内须砌正面墙，遇构造柱时必须砌成大马牙搓，大马牙搓先退后进。⑩施工时，在墙体中不宜设置脚手眼，如必须设置时，待砌体完成后，须用C20混凝土将脚手眼填实。严禁在下列部位设置脚手眼：过梁上与梁成60度的三角范围内；宽度小于0.8m的窗间墙；梁或梁垫下及左右500mm范围内；门窗洞口两侧200mm和墙体交接处400mm范围内；设计规定不允许设置脚手眼的部位。eq\o\ac(○,11)半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的砌体中。EQ\o\ac(○,12)拉结筋为Φ6钢筋，每道不少于2根，间距沿墙高不得超过50cm，末端应有90度弯钩；拉结筋位置应设置正确、平直、其外露部分不得任意弯折。EQ\o\ac(○,13)予埋电管应先立管后砌墙，最后用水泥砂浆填实捂牢铁盒。eq\o\ac(○,14)墙面应保持整洁，砌筑时灰缝勒清，砌筑后墙面进行清扫，破损砖面不得用于正面墙面或头角处，灰缝、头缝处不得有透亮的缝隙。（2）操作工艺A、排砖方法要求上下错缝，内外搭砌。这是砌筑墙体的基本原则，对保证砌体的强度和稳定性至关重要。组砌方式正确（一顺一丁），加气砌块要达到水平、垂直缝饱满，并每皮拉双面统长麻线。在砌筑前，应在已弹好的楼层圈梁或基础梁上，进行合理的排砖。对于没有构造柱的砖墙，一般是从门窗洞口向两侧排列，将少量余差均匀到构造柱上或适当调整竖缝。在砌筑中，不允许将实心砖墙填平补齐，由于两种不同的砖的厚度模数不协调，因此灰缝不齐，墙面也不平整，既不符合设计要求，也严重影响了砌筑质量，对抗震也很不利。B、墙体转角处和纵、横交接的砌筑留搓要求内外墙在每个楼层1400mm砌筑高度以下应同时砌筑。关于砌筑的留搓问题，特别是抗震区的砌筑留搓问题应当引起重视。加气砌块建筑抗震设计与施工规程规定：“砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对于不能同时砌筑而又必须留置临时间断处，应砌成斜搓。”对于一顺一丁砌法，其阶梯斜搓的长度不应小于3/5。考虑到留斜搓时砌筑方便和不影响水平运输，以及有利于房屋施工中稳定和组织流水施工，规定临时间断处的高度差不得超过一步脚手架的高度。如临时间断处留斜搓确实有困难时，除转角处外，也可以留直搓，但必须做成阳搓，并加设拉结筋，拉结筋的数量为2Φ6，拉结长度不小于50cm，沿墙高度间距不得超过50cm，末端应有90度弯钩。在留搓处接砌墙体时的砌筑质量，是提高纵横墙整体性的关键。为此，在留搓处接砌时，必须将接搓处表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保证灰缝平直、砂浆饱满。C、灰缝的厚度根据国内外试验资料表明：砌体的抗压强度随着水平灰缝厚度增加而降低。但灰缝太小，又不能使砖砌平整，而且水平拉结筋一般为6mm，灰缝薄了，对钢筋锚固和保护不利。根据长期的施工经验和使用结果，灰缝厚度10mm较为合适，但不应大于12mm，亦不得小于8mm，为了使高层和结构变化部位的高度与之协调，可以在此范围内调整灰缝厚度与砖的皮数。D、砌体灰缝的饱满度水平灰缝砂浆的饱满度对于砌体的抗压和抗剪强度都产生较大影响，水平灰缝砂浆的饱满度不得小于80%。由于加气砌块厚度较大，竖缝砂浆不易饱满，施工中采用加浆填灌措施，但绝对不允许用水冲刷砂浆灌缝。E、在洞口等部位应注意的几个问题过梁下及宽度小于1m的窗间墙，应选用整砖砌筑，不规则的砖应分散使用在受力较小的部位。设计要求的洞口、管道、沟槽、门窗安装的预留孔和预埋件等，应于砌筑时正确留出或预埋，不得事后剔凿。砌体中的预埋件应做防腐处理。不得在墙的下列部位中设置脚手架眼。过梁上与梁成60度的三角范围内；宽度小于1m的窗间墙；梁或梁垫下及左右500mm范围内；门窗洞口两侧180mm，转角处430mm范围内；竖向配筋孔洞两侧各360mm范围内。F、构造柱的施工方法设置构造柱的墙体，应先砌筑后浇捣混凝土，构造柱应设门子板，以检查混凝土的浇灌质量。浇灌构造柱前，必须将马牙搓处的砖墙体和模板浇水湿润，并将模板内的落地灰、砖渣等清除。构造柱分段浇灌时，在新老砼接搓处须先用水冲洗湿润，再铺10-20mm厚的水泥砂浆（用同配合比的砼去掉石子）方可继续浇灌砼。构造柱在圈梁上下500mm范围内箍筋应加密，其间距不宜大于100mm，箍筋应采用135°弯钩，弯钩平直段长度不应小于10d。由于构造柱同边墙砌成马牙搓，又有水平拉结筋，故构造柱混凝土中的石子粒径采用5-25mm，其砼坍落度为70-90mm，在接头处还可大一些，便于浇捣密实。振捣时，宜用插入式振捣器振捣构造柱砼，振动棒头一般直径为50mm。（4）其他注意事项①M5水泥（混合）砂浆配制：采用425普通水泥，选用含水量小的中砂。②每一楼层或250m3砌体中的砂浆至少应制作一组试块（每组六块）。6)脚手架工程施工方法本工程建筑外脚手均采用落地满搭脚手。落地脚手架在底部采用单冲天，脚手架采用Φ48×3.5钢管搭设。（1）落地脚手搭设流程弹放脚手线—底座安放—放置纵向扫地杆—立柱（冲天）—放置横向扫地杆—第一步纵向水平杆（即大横杆）—第一步横向水平杆（即小横杆）—连墙件—第二步纵向水平杆—第二步横向水平杆—……（2）落地外脚手搭设要点①钢管脚手应用外径48mm、壁厚3.5mm的钢管，有严重锈蚀、弯曲、压扁、损伤和裂纹的均不得使用。扣件应有合格出厂证明，要光洁、灵活、发现有脆裂、变形、清丝等现象禁止使用。②脚手架基座必须做牢靠，基坑回填前应清除积水和杂物，回填土内不得含有垃圾，回填土的含水率不能过高，回填土应分层夯实整平，上铺100厚碎石，并用黄砂填隙，上做150厚C15素砼，上面放置统长8号槽钢，使冲天立于槽钢上。凡坐落在楼（屋）面板上的冲天下面也要设槽钢或方木底座，并在楼屋面下另行加撑。③里排冲天离墙面25cm，横楞里端离墙面不得小于10cm，另一端伸出牵杆外边10-15cm，牵杆间距（冲天横距）为1.05m，每步脚手高度为1.8m，步距1.8m，底部冲天应采用4.2m和2.4m两种长度以使相邻冲天连接点间隔错开，往上接高均采用3.6m的管子。④扣件连接要横平竖直，除搁栅与横楞可用双股18#铅丝绑扎外，所有构件连接均采用扣件，搁栅上应满铺脚手笆，用18#铅丝使其同牵杆扎牢，每隔四步，应设一道伸至墙面的满铺安全底笆。⑤脚手架的外侧，从第三步起，均须在冲天里侧设1m高的防护栏杆，并设有安全防护笆，脚手架外侧应密封密目网。⑥脚手架与墙面的水平拉结采用在外圈梁中预埋螺母，用短钢管和冲天设置拉结点，要求横向3.60m，垂直方向每层层高处均有拉结。拉结点连接短钢管和预埋螺母的螺丝要旋足，以防拉出，施工中未经专职安全员同意，不得擅自拆除拉结点。⑦沿脚手架外立面两端和转角处，每隔9m设一道剪刀撑，自下而上连续设置。斜杆与地面夹角45度，剪刀撑的搭设是将一根斜杆连在冲天上，另一根斜杆连在横楞上，避免两杆相交把钢管别弯。⑧脚手架的施工荷载严格控制在300kg/m2以内，操作排数为两排，严禁支撑钢管连在脚手架上。⑨脚手架四角应有接地保护及避雷装置，照明及动力电线不能直接挂在脚手架上，应有良好的绝缘。⑩吊运脚手笆及脚手架钢管等须专用的保险吊钩，钢管严禁单点吊，平整堆放在结构楼面上，以防滑落。（3）落地外脚手拆除A、准备工作①脚手架拆除前由项目部及工地监理、建设单位对外墙面装饰工程、外窗等进行全面检查、验收合格后，确认无需返工方可进行拆除，②逐级交底拆除技术措施，做到工人清楚拆除顺序。③清除脚手架上的杂物及地面障碍物。B、拆除顺序应逐层由上而下，先搭后拆、后搭先拆,严禁上下同时作业。C、拆除方法①所有连墙件应随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架。②当脚手架拆除至下部最后一根长冲天的高度（约6.5米）时，应临时设置抛撑加固，后拆连墙件。③对不拆除的脚手架两端，应设置横向支撑加固。严禁抛扔，架子拆除时须示警,专人指挥，严禁抛掷。④拆除时对水平支撑点、附墙点处的装修补工工作要及时派人跟着完成。7)屋面工程（1）屋面防水设防等级按国家规范规定，本工程防水设防等级为Ⅱ级，防水层两层。（2）防水卷材质量及材料复试要求①高分子防水卷材的外观质量要求表项目外观质量要求折痕每卷不超过2处，总长度不超过20mm杂质大于0.5mm颗粒不允许胶块每卷不超过6处，每处面积不大于4mm2缺胶每卷不超过6处，每处不大于4mm，深度不超过本身厚度的30%。

②高分子防水卷材的物理性能质量要求表项目性能要求Ⅰ类Ⅱ类Ⅲ类拉伸强度≥7MPa≥2Mpa≥9MPa断裂伸长率≥450%≥100%≥10%低温弯折性-40C-20C-20C无裂纹不透水性压力≥0.3MPa≥0.2MPa≥0.3MPa保持时间≥30min热老化保持率（852C，2h）拉伸强度≥80%断裂伸长率≥70%③材料复试数量要求同一品种、牌号和规格的卷材，抽检数量为：大于1000卷抽取5卷；500-1000卷抽取4卷；100-499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。将抽检的卷材开卷进行规格和外观质量检验，全部指标达到标准规定时，即为合格，其中如有一项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复验，全部达到标准规定定为合格，复验时有一项指标不合格，则判定该产品外观质量不合格。物理性能检验项目为：拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性。（3）找坡层（保温层）施工①采用憎水型珍珠岩保温板找坡。堆放地点应有防雨、防潮措施。②找坡层施工要点：铺设找坡层的起坡厚度为50mm；找坡坡度5%；粘贴的憎水型珍珠岩保温板掺加一定量的水泥砂浆，确保相互粘牢成一整体。粘贴憎水型珍珠岩保温板前用1：2水泥砂浆沿天沟侧铺设一条20×20围栏，确保珍珠岩保温板不随意滑动。找坡层施工时应确保晴天，施工完后应立即将找平层施工。（4）找平层施工找平层采用20厚1：2.5水泥砂浆，找平层表面应压实平整、找平层抹平收水后用木蟹压实，并充分养护，不得有疏松、起砂、起皮现象，并应根据防水材料要求掌握找平层面是否要压光处理。找平层应做分隔缝，凡有排气孔的屋面找平层设置的分隔缝兼做排气道，排气道应纵横连通，并同大气连通的排气孔相通。天沟、檐沟纵向坡度不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。（5）整浇层施工①采用C20细石砼做保护层，内配双向单皮Ф4@200网片，整浇层厚40。②6米一道3cm*2cm（B*H）纵横向分仓缝，整浇层内钢筋在分仓缝处截断。③在整浇层上3米一道纵横方向用切割机割出深1cm，宽6mm的缝。④施工完毕，做好面层养护及成品保护工作，防止污染、碰撞及损坏，3~4天内严禁上人。⑤一周后用建筑防水油膏嵌缝，注意施工前沿缝两侧贴胶带纸以防污染。（6）水落管安装水落管距离墙面不应小于20mm，其排水口距离散水坡的高度不应大于20mm，水落管应用管箍与墙面固定，接头的承插长度不应小于40mm，当采用弯管时，弯管的接合角应为钝角。（7）防水卷材施工技术①凡突出屋面的构筑物都要事先砌筑好，浇筑好，管道都要安装好，防止以后开凿，有关预埋件、预留孔都要事先预埋，预留好。②严格做好找平层：凡是阴角都要抹成圆弧，阳角要抹成钝角，半径在50-200mm之间，内部排水孔的周围要抹成略低的洼坑。屋面排水坡度不小于2%，面层不得有积水。③天沟中水落孔杯要先安装，水落孔与沟底接触处的砂浆要留10×10mm的缝隙，嵌密封材料。水落孔杯面标高要低于沟底找平层面20-30mm，找坡找平砂浆一次抹压平，排水坡度控制在1%，沟底两侧要抹成圆弧形。④屋面卷材平行于屋脊铺贴。⑤屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中的部位（屋面与水落孔连接处、天沟、屋面转角处）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工，铺贴天沟、檐沟时，宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接。⑥铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，卷材搭接宽度均为50mm。平行于屋脊的搭接缝宜顺流水方向搭接。⑦铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲、皱折。⑧本工程防水卷材采用冷贴法铺贴，冷贴法铺贴卷材应符合下列规定：胶粘剂涂刷应均匀、不漏底、不堆积。根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。铺贴卷材时，应排除卷材下面的空气，并辊压粘贴牢固。铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲、皱折。搭接部位的接缝应满涂胶粘剂，辊压粘贴牢固，溢出的胶粘剂随即刮平封口；接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于10cm。⑨采用条贴法时，每幅卷材与基层粘结面不小于2条，每边粘贴宽度不应小于150mm。⑩防水卷材严禁在雨天、雪天施工，五级风及其以上时不得施工，气温低于0℃时不宜施工。施工途中下雨、下雪，应做好已铺卷材周边的防护工作。（8）防水工程细部构造A、天沟附加层做法屋面上的降水都集中排到沟中，水再从水落孔排出，天沟与屋面结构之间因温差，干缩等变形作用不能同步，故在天沟底先做好防水增强层，增强层上再空铺附加层（PVC防水卷材），空铺宽度伸出天沟200。B、水落孔杯的附加层做法用厚度为1mm的防水卷材，裁一条宽为250mm，长度为水落孔杯口内径周长加100mm的卷材条，卷成和杯口内径相同的圆筒，粘好搭头插入杯口内约10mm，粘结牢固，露出口外的卷材剪成300宽的条状，外翻粘贴在口外四周的找平层上。再裁一块600mm方型卷材。居中剪成米字形对准杯口，再向杯口内壁下插贴牢。横式穿墙做法：用1：3水泥砂浆认真嵌好水落孔与墙体四周的孔隙，沿水落孔四周留槽，槽内嵌密封材料，水落孔的底标高要低于找平层面30mm，底面加贴二层附加卷材，要求伸入空内大于60mm。C、墙根附加层及泛水防水构造由于墙与屋面结构层的变形不能同步，常在根部有裂缝而渗漏，因此，根部加铺一条300mm宽的增强附加层，铺贴泛水处的卷材应采用满贴法。D、分格缝附加层做法清除缝中灰尘，嵌填防水柔性密封材料，缝上干铺300mm宽的卷材条，单边点贴作缓冲层，上面再铺防水卷材。E、变形缝防水构造处理变形缝内应填充泡沫塑料或沥青麻丝，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖，顶部应加扣混凝土盖板或金属盖板。8)装饰工程施工方案国家建筑安装工程质量评定标准规定：一个优良等级的单位工程，其装饰工程质量必须优良，否则，该单位工程的质量就丧失了评定优良等级的条件。（1）楼（地）面工程地坪采用的是细石混凝土。A、施工准备楼地面施工前，应先在四周墙面上弹上一道水平基准线，作为确定楼地面面层标高的依据。水平基线是以地面±0.000标高及楼面砌墙前的抄平点为依据，一般可根据情况弹在标高1m的墙上。弹准线时，要注意按设计要求的楼地面面层厚度弹线。对于卫生间的地面，必须将流水坡度做好。有地漏的房间，要在地漏四周找出不小于5%的泛水。并要弹好水平线，避免地面“倒泛水”或积水。找平时，要注意各地坪高度的关系。铺抹面层前，先将基层浇水湿润，楼地面施工前还应先刷一道水灰比为0.4-0.5的水泥结合层，随即进行面层铺抹。如果水泥砂浆结合层过早涂刷，则起不到与基层和地面两者粘结的作用，反而造成地面空鼓，所以一定要做到随刷随抹。B、基层处理①基层处理好坏对面层空鼓、裂纹、起砂、起皮等通病的产生起着至关重要的作用，故要求基层必须具有粗糙、洁净和潮湿的表面。②基层上的一切浮灰，油渍、杂质、必须仔细清除，否则会形成隔离层，使面层结合不牢。③表面较滑的基层，应进行凿毛，并用清水冲洗干净，冲洗后的基层上最好不要走人。④铺设地面前，还要再一次将门框校核校正，方法是先将门框锯口线抄平校正，并注意当地面面层铺设后，门扇与地面的间隙（风路）应符合规定要求，然后将门框固定，防止松动位移。C、施工工艺基层处理→测量弹准线→做塌饼→铺细石砼面层→养护D、操作要点材料：水泥标号应不低于425#，碎石或卵石的最大粒径不超过15mm，并要求级配适当。塌落度严格控制在3cm以下。施工前依据准线用同配合比的细石砼做35厚塌饼，50mm见方，每米间距做一个。摊铺前先在湿润好的基底上刷一道水灰比为0.4~0.5的素浆结合层，然后将拌好的细石砼由屋里向门口的方向摊铺（随刷随铺），摊铺厚度应略高于塌饼。摊铺细石砼后用长刮尺刮平并振捣密实，表面塌陷应用细石砼补平，再用长刮尺刮一次，用木蟹搓平。为了提高表面光洁度和耐磨性，压光时可撒上适量的1：1干拌水泥砂子灰，砂子要过3mm孔径的筛子。待灰面吸水后，随即以木蟹搓平。第一遍抹压用铁板把脚印压平。当面层开始凝结，面层上有脚印但不下陷时，进行第二遍抹压，将面层的凹坑、砂眼和脚印等压平，不准漏压。第三遍抹压是当地面面层上人后稍有脚印，抹压不出现木蟹抹纹时进行，即终凝前。抹压时要用力大些，将抹纹抹平、铁板收光，收光也应控制在终凝前完成。E、养护面层抹压后，应在常温湿润条件下养护。养护要适时，如浇水过早易起皮，过晚则易产生裂纹或起砂。一般夏天24小时后开始养护，夏秋季节应在48小时后开始养护，养护时间不少于7天，最好是铺上木屑湿润即可。如采用矿渣硅酸盐水泥时，养护时间应延长到14天。在养护期间，面层的强度不到0.5MPa前，不准在上面行走或进行其他作业，以免碰坏地面。（2）抹灰工程A、施工原则应遵守先室外后室内，先上面后下面，先平顶后墙地面的施工顺序，如因特殊原因，采取交叉流水作业时，必须逐室、逐层，活完手清，并有成品保护措施，顶层室内粉刷应在屋面防水完成后施工。B、施工工艺清理基层→确定粉刷部位面积→墙面浇水→抹底层界面剂→抹底层砂浆→收尾C、基层处理①顶棚、墙面的凹凸部分应铲平补齐，堵抹孔洞板缝。②检查预埋的安装构配件是否齐全牢固，标高、垂直度是否符合设计要求，对突出墙面的构件、门口等应加钉保护板、防止碰撞损伤。③检查管道工程是否经打压试验合格，预埋件是否正确，遗留的孔洞应用水泥砂浆堵严，电气预埋及木砖等是否齐全。④抹灰前对墙体表面的毛刺，松散颗粒清扫干净，并提前浇水湿润，临抹前再一次浇水湿润，使墙体吸收一定的水分，以免抹首层灰时，水分很快被墙