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文档简介

房产共有权协议书本协议书是由以下人员签订的：甲方（女）姓名：李XX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXX；乙方（男）姓名：张XX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXX。甲乙双方均为本房产（以下简称“房产”）份额共同所有人，为明确各方权利、义务，特订立本协议书。第一条份额比例甲方与乙方各自持有本房产份额比例为50%：50%。第二条使用及管理甲方与乙方共同使用此房产，包括但不限于入住、装修、维护、保养等。如有其它商业用途，应经过双方同意。任何一方均有权要求另一方共同承担维修、保养费用，共同承担的费用比例为各自份额比例。任何一方不得单方面对房产进行出租、出售等商业行为，否则需经过另一方同意方可进行。管理方面，甲方与乙方共同管理，对日常事务双方各自应尽到义务，包括维修、保养、设备更新、缴纳物业管理费、水、电、燃气、通讯等费用，均按各自比例份额计算。第三条共有协议在房产使用过程中，任何一方找到购买方意向时，需征得另一方同意，且须遵照本协议。若有其它共有方加入，应经过双方同意，不得对另一方形成影响，否则需补足另一方因此而产生的经济损失。第四条协议期限本协议有效期为20年，自本协议签署之日起生效。如有续签，应在到期前双方协商决定是否续签。第五条协议变更与终止如需进行本协议的变更，双方应经过协商，并在书面上进行确认。本协议可在提前一个月书面通知对方终止或者在有效期届满后另行协商决定是否续签。双方在协议终止后各自保有本房产的份额所有权，有相应权利处置自己所持有的份额，但须征得另一方同意。第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的争议，甲方与乙方应友好协商解决，无法协商解决时，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。第七条协议实行方式本协议一式两份，各自由甲、乙双方保留一份，同时具有同等法律效力。第八条其他未尽事宜，双方协商解决。本协议自签署日起生效。甲方签字：

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