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文档简介

广州个人租房协议背景随着城市化进程的加快，广州的房价水涨船高，对于年轻人来说，买房已经成为了一个不切实际的事情。因此，租房成为了他们的首选，而个人租房市场也随之繁荣起来。但是，由于双方在租房过程中缺乏正式的协议，一些不法之徒趁机行骗，危害了租客和房东双方的利益。因此，掌握合理的租房协议内容，对于租客和房东而言，是非常重要的。协议内容租房期限双方商定的租房期限以实际居住合同时间为准。若合同期满，租客继续居住，按月支付租金，并视为双方已经续租协议。租金及支付方式租金金额：租金总额为￥XXXXX元人民币。其中每月租金为￥XXXXX元人民币，包含租客的水电消费超过月租后，需租客按照实际的水电费用另行支付。租金支付：租客于每月X日前支付当月租金；如因诸如银行手续费等原因造成部分支付的，房东有权权在租客入住时间内免除租客相关滞纳金。租客违约金：如租客未按期支付租金，房东有权要求租客每住宿一天支付￥X元人民币的违约金，如支持到整月，按照当月租金的20%计算。押金押金金额：押金总额为￥XXXXX元人民币。押金使用：租客退房时将押金退至租客在当时银行卡号，对房屋及房屋内的家具家电等物品没进行损害的，押金全额退还；如返还时含滞纳金的，房东有权从押金扣除应付款项后，将账余退还。房屋维修日常维护费用：房东应按规定进行房屋日常保养，租客应承担灯泡、煤气罐等物品的更换及维修费用。大修费用：如因不可抗力因素或其他非租客过错原因，导致房屋设备损坏，需要进行大修的，费用由房东承担。安全责任房东责任：房东需检查并确认房屋安全性，如发现房屋存在以下问题，房东应立即解决：大门、窗户、防盗门的锁是否齐全，能否正常使用；消防器材是否到位，并且能否使用；供水、供电管道是否正常工作；是否存在危险物品；停车场是否安全；租客责任：租客应保障房屋安全，避免发生火灾和盗窃等不良事件，如发现以上安全问题，应及时向房东报告并按照房东的要求维修或整改。其他协议变更：双方可根据实际情况，通过协商一致的方式对协议内容进行修改。法律适用：本协议的解释和适用，应根据中华人民共和国的法律法规及司法解释。争议解决：本协议履行过程中发生争议，可以协商解决。如协商未果，双方应向所在法院提起诉讼。签署本协议一式两份，双方各保留一份。自本协议签署之日起生效。房东签字：___________________日期：____年_

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