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文档简介

简短租房通用合同本租赁合同（下称“本合同”）由以下各方于_________年________月_________日签署：甲方（房东）：身份证号码：_______________联系电话：_________________地址：______________________乙方（租户）：身份证号码：_______________联系电话：_________________地址：______________________甲、乙双方经协商同意，就甲方向乙方出租甲方所拥有的房产（下称“房屋”）等事项订立本租赁合同：第一条租赁物1.1甲方同意将其所拥有的房屋（地址：______________）出租给乙方使用，作为居住之用。

1.2房屋的使用范围限于居住，不得用于商业、教育、医疗等非居住用途；未经甲方书面同意，不得转租或第三方使用。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为_________年，自_________年________月_________日起租，至_________年_________月_________日止。在租赁期满时，乙方应当及时返还房屋，并清理整理好所有设施设备。第三条租金和押金3.1乙方应在签约时支付XX元的押金，押金将用于保证乙方不违反本合同的约定。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金XXX元，应当于每月的XX日前支付房租。

3.3在租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应及时返还押金。如果存在违约行为，甲方有权在押金中扣除违约金，并返还剩余金额。第四条房屋的维护和损坏赔偿4.1在租赁期内，乙方应保持房屋及其设施设备的整洁、完好，做好日常维护和清洁工作。

4.2如发生房屋损坏，需要修缮，应由乙方修缮。如因乙方过失导致房屋损坏，应按照修缮费用的实际金额赔偿。

4.3如因乙方过失导致房屋设施设备出现故障，应由乙方承担维修费用。第五条附加条款5.1本合同未尽事项，甲、乙双方可协商处理。

5.2本合同的任何修改必须由甲、乙双方协商一致，并书面确认生效。

5.3本合同未经甲、乙双方书面同意，不得转让、转租、出售或质押。第六条合同终止6.1租赁期内，如乙方不履行租赁合同的约定，致使甲方受到损失，甲方有权单方面解除本合同，并扣留已缴纳的押金。

6.2租赁期届满或双方约定解除合同的，乙方应当在规定期限内将房屋归还甲方，如有损坏应进行修缮，并缴纳相应的维修费用。第七条争议解决本合同的解释及争议的解决均应适用中华人民共和国相关法律法规，并提交有管辖权的人民法院解决。第八条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效。甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___

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