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文档简介

物业服务合同览1.合同基本情况本合同由甲方（物业服务公司）和乙方（业主委员会）签订，合同期为两年。本合同所涉及的服务包括但不限于：小区清洁和卫生维护；绿化养护；安全保卫及监控；消防器材的维护和检查；区域设施的维修和保养。甲方承诺按照合同约定履行服务职责，保证服务质量，维护小区居民的合法权益；乙方承诺按照合同约定支付服务费用，并积极配合甲方工作。2.服务内容2.1小区清洁和卫生维护甲方将负责小区公共区域的清洁和卫生维护，包括但不限于道路、楼道、电梯、台阶、大厅等地方的清洁；公共厕所和垃圾桶的清理和维护等。2.2绿化养护甲方将对小区绿化进行日常维护和养护，包括但不限于对树木、花卉进行浇水、修剪和除虫等工作。2.3安全保卫及监控甲方负责小区安全保卫工作，包括但不限于为小区提供专人值班、巡逻、监控等服务；同时为小区业主安装安全防护设施，保障小区安全。2.4消防器材的维护和检查甲方将对小区消防器材进行定期检查和维护，确保消防设备正常运行，提高小区火灾防范能力。2.5区域设施的维修和保养甲方将对小区的基础设施进行日常巡检和维修，包括但不限于路灯、电梯、水电设施等维修和保养。3.服务费用乙方应按照合同约定向甲方支付服务费用。服务费用的标准根据小区的具体情况而定，甲乙双方应在签订合同时明确约定。服务费用的支付方式为月结。4.合同终止本合同期满后，如双方未提出续签要求，则本合同自动终止。合同期内，双方有以下任何一方如有违约行为，则守约方有权提出解除合同或追究违约责任。5.其他情况本合同若有需要修改的条款，甲乙双方应依照法律程序进行协商和修改。6.附则本合同自双方签章生效，并与附件一同作为合同有效文件。本合同的修改、补

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