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文档简介

标准物业租赁合同总则此合同签署之日期为[填写日期]，由以下双方共同签署：[房东姓名]（以下简称甲方）和[租客姓名]（以下简称乙方）。甲、乙双方，经认真考虑并自愿达成协议，就甲方将其所拥有的房屋/公寓（以下简称出租物）租赁与乙方居住事宜，同意并如下约定：出租物信息甲方向乙方出租的房屋/公寓信息如下：房屋/公寓地址：[填写地址]房屋/公寓面积：[填写面积]房屋/公寓结构：[填写结构，例如：一室一厅一卫]房屋/公寓所在楼层：[填写楼层]房屋/公寓租金：[填写租金金额]押金：[填写押金金额]房屋/公寓交付日期：[填写交付日期]租赁期限本租赁期限自[填写起租日期]起至[填写到期日期]止。如租赁期限届满乙方需要续租，应在租赁到期前提出，并经甲方同意并出具书面续租协议后方可续租。若乙方没有在租赁到期前提出续租，则视为乙方不租赁本出租物，甲方可自由处理出租物。租赁方式与租金支付方式乙方应按照约定的租金与押金以现金转账等形式，在约定时间内足额缴纳。租金应按月支付，每月应在[填写每月支付日期]之前支付。乙方若未在规定时间内按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即补交。若乙方在三日内未补交，甲方有权解除本租赁合同。房屋使用及维护出租物应仅供乙方居住之用，不得转租或用于商业用途。乙方应按照国家法律法规和本合同约定，妥善保管、使用出租物及相关设施设备，不得对出租物造成损坏。乙方不得在出租物内放置违反消防及卫生标准的物品。乙方应每月至少对出租物内的管道、线路等设施进行检查和清洁。乙方须遵守楼宇公共秩序和卫生及有关管理规定，保持安静与整洁。违约责任若乙方不按本合同履行义务，甲方有权按以下规定处理：若乙方未按约定时间缴纳租金，甲方有权要求乙方立刻补交。若乙方损坏出租物，甲方有权要求乙方承担修缮费用。若乙方有违约行为，导致甲方无法继续向其提供出租物，则甲方有权解除合同，收回出租物，并有权扣留乙方的押金。若甲方不按本合同履行义务，乙方有权按法律规定提出补偿要求。合同变更及终止本合同变更应由甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议。乙方应在到期前提出续租、变更或解除本合同的书面申请，不得擅自解除合同。出租物租赁到期后，甲乙双方如继续租赁约定的出租物，在原租赁合同不变更的情况下，可采取口头协商方式确定租金等其他条款。法律适用与争议解决本合同的签署、履行和变更适用中华人民共和国法律。因本合同引起或与该合同有关的任何争议，乙方和甲方应通过友好协商解决；协商不成的，应当向当地人民法院起诉解决。其他本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。本合同自双方签字盖

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