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文档简介

标准房屋租赁合同第一条租赁房屋的基本情况1.出租方（1）姓名/名称：______________________（2）地址：_________________________2.承租方（1）姓名/名称：______________________（2）地址：_________________________3.房屋地址出租方同意将房屋出租给承租方，房屋地址为：_______________________4.房屋基本情况（1）房屋类型：______________________（2）建筑面积：______________________（3）租赁用途：______________________（4）租期：开始日期____年___月___日，结束日期____年___月___日第二条租金及其支付方式1.租金承租方同意按照每月/每季度/每年租金：_____________元人民币的标准支付租金。2.支付方式（1）承租方每月/每季度/每年应在租金缴纳日期（即每月/每季度/每年的___日）前将租金存入出租方的银行账户。（2）如果承租方未按时支付租金，每逾期一天，应按租金总额的2%向出租方支付违约金，最高不超过租金总额的20%。第三条室内装修及维修1.室内装修（1）承租方需经过出租方同意才能进行室内装修。（2）承租方进行室内装修的费用应由承租方承担。2.维修（1）因房屋质量问题或自然灾害引起的维修费用由出租方承担。（2）因承租方人为原因引起的维修费用应由承租方承担。第四条房屋保密和安全1.房屋保密承租方应当保密租赁房屋的情况，不得将租赁房屋出租或转租给他人。2.房屋安全（1）承租方应当注意房屋的安全和卫生，保持房屋整洁，遵守社区规定，不得损坏房屋。（2）出租方应当保障租赁房屋的安全，定期检查房屋设施设备的使用情况，及时处理房屋安全隐患。第五条合同解除和违约责任1.合同解除出租方或承租方拒不履行合同义务，经协商不能达成一致意见，可以解除合同。2.违约责任（1）出租方或承租方违约，需要向另一方支付违约金。（2）承租方违反本合同规定解除租赁合同的，所支付的租金不予退还。第六条合同争议解决方式本合同在执行过程中出现争议，由双方当事人协商解决。如协商无法解决，双方同意向所在地人民法院起诉解决。第七条其他事项双方约定如下：（1）本合同一式两份，承租方和出租方各执一份。（2）本合同内容经双方当事人在清醒状态下认真阅读，并对合同的各项条款在愿意自愿、平等的基础上达成协议。第八条合同生效本合同经出租方和承租方签字

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