成都市房屋租赁合同

成都市房屋租赁合同合同参加方甲方：（出租方）___________________________乙方：（承租方）___________________________房屋基本情况房屋地址：___________________________房屋面积：___________________________（平方米）房屋性质：___________________________（如住宅、商铺等）房屋用途：___________________________（如居住、办公等）房屋配置：____________________________（如家电、家具等）租赁期限起始日：___________________________终止日：___________________________租赁期限为___________________________（年/月/日），期满后自动终止。如需续租，请在期满前提出申请并达成新的协议。租金及支付方式租金总额为每月人民币___________________________元；租金支付方式：___________________________（如银行转账、现金等）；租金支付时间：___________________________日前。押金及其它费用押金：人民币___________________________元；其它费用：___________________________（如物业费、水电费等）按照实际发生的情况另行支付。租赁期限内的权利和义务甲方的权利和义务：保证房屋在租赁期限内可以在合理的范围内使用，并及时处理房屋的维修与修缮；保证房屋在租赁期限内未被出租给第三方，且未受到冻结、扣押等限制；不得在租赁期限内擅自变更租赁标的的使用权利，不得违反租赁合约的约定对房屋进行任何工程、农业、矿业、商业和其它经营性活动；协助租赁期间房屋的验收、查验、评估等工作；负责办理相应的税费证明并交纳有关的税费。乙方的权利和义务：在房屋的意见范围内使用；按照约定的时间和方式支付租金和其它费用；维护合理的清洁、整齐的室内环境；保护、维修合法使用房屋的设备设施和附件，不得损坏，不得任意拆卸和移动；不得抵押、转租、出租、转让所租房屋或以其它形式将所租房屋的使用权转让给任何第三人；不得擅自变更所租房屋的用途和装修风格，不得在房屋内从事违法活动或过度噪音、污染环境等违反公共秩序和社会道德的行为；搬离房屋时，须按照甲方的要求进行清洁，并保持原有的状况。如需进行房屋修改或拆除，请提前通知甲方，并且得到其书面许可。合同解除和违约责任以下情况之一，乙方有权解除合同，并请求退还押金：甲方未按期交付房屋；甲方在租赁期内擅自变更租赁标的使用权；甲方以欺诈、胁迫等不正当手段签约。以下情况之一，甲方有权解除合同，并要求乙方退房：乙方违约未按期支付租金；乙方以欺诈、胁迫等不正当手段签约；乙方对房屋进行违法活动，污染环境或过度噪音等；甲方不履行或者不完全履行本合同约定的义务，造成严重损失的，应当承担向乙方支付相应赔偿金的责任。其它条款本合同自双方签署之日起生效；本合同的未尽事宜根据国家法律法规以及双方协商处理；若双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方