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文档简介

房屋租赁合同该怎么写1.简介房屋租赁合同是指房屋出租方和承租方之间所签订的协议，明确了双方在房屋租赁事宜上的权利和义务。有效的房屋租赁合同可以保障双方的利益，防止不必要的纠纷。2.前期准备事项2.1确定双方身份房屋租赁合同需要确定出租方和承租方的身份，以保证合同的有效性。出租方为房屋所有人或代表，承租方为租房者或其代表。2.2确定租赁房屋确定租赁房屋的详细信息，包括房屋面积、地址、房间数量、辅助设施等，以确定租金和具体的租赁周期。2.3明确租赁期限租赁期限是指出租人与承租人在租赁合同期间租赁房屋的协议时间。在合同中明确租赁期限，可避免因双方理解不同而引起的纠纷。2.4确定租金和付款方式明确租金和付款方式，包括每月租金金额、租金支付日期、逾期罚款等，保证双方的收益和支出可预期。2.5确认押金和退还方式明确押金金额、支付时间和退还方式，防止押金纠纷的发生和加快押金的退还。3.合同正文3.1出租方义务出租方应当保证房屋的质量、权属、租赁用途、非法建筑等方面的合法性和安全性，协助承租方完成租赁手续并配合承租方进行验收。出租方还需按照合同的约定对房屋进行维修和维护。3.2承租方义务承租方应当按合同约定支付租金和押金，按规定使用房屋，不得上演危险、危及邻居或房屋周围环境的行为。承租方还需按照合同的约定对房屋进行维修和维护。3.3租期租期应当按合同约定，分为起始日期和结束日期。在合同结束之前，双方可以根据需要协商续签合同。3.4租金和支付方式租金应当按合同约定，支付方式可以是现金或银行转账。租金支付时间以合同约定时间为准，逾期支付的罚款也应当在合同中明确。3.5押金押金应当按合同约定的方式支付，并且出租方在退还押金时要求承租方做好退房手续。3.6居住规定房屋租赁合同应当明确室内禁止吸烟、烟火爆竹、饲养宠物等规定。此外，合同还应当明确出租方和承租方对于共享空间（如门厅、走廊等）的使用。4.合同附件为了使合同的内容更加完整和具体，可以在合同中添加必要的附件，如房屋交接书、照片等。5.结论租房是一项大事，合同的签署是保障双方权益的重要文件。在签订合同前，双方应当认真考虑租赁

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