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文档简介

办公楼服务合同本办公楼服务合同（以下简称“合同”）是由甲方（以下简称“服务方”）与乙方（以下简称“客户方”）签订的，旨在规范服务方为客户方提供办公楼相关服务的范围、内容、方式、结算等事项。以下为具体内容：一、服务内容1.1甲方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，并符合客户方的要求。1.2服务方提供的服务包括但不限于以下几个方面：1.2.1保安服务：负责办公楼内部和周边安全，维持及维护楼内设施设备安全运行；1.2.2环境清洁服务：负责保持办公楼内环境清洁、整洁，及时清理垃圾，维护楼内环境的卫生状况；1.2.3物业管理服务：负责办公楼内设施设备的维护、修缮、保养等管理工作；1.2.4停车位管理服务：针对楼内停车位的管理，包括但不限于分配、保管、维护等工作。二、服务时间2.1服务方应根据客户方的要求，提供7×24小时服务，确保客户方的正常使用。如有特殊情况需停止服务，应及时通知客户方并与客户方协商解决方案。2.2如有需要，服务方可对服务时间进行调整，但必须保证在客户方知晓的情况下进行。三、服务费用及结算方式3.1客户方应按照约定时间支付服务费，服务方可以制定不同的收费标准。费用应根据服务内容、服务时间、服务质量等因素综合考虑，包括服务方的工资、管理费用、设备费用等。3.2结算方式可以根据服务方和客户方的协商进行，通常采用以下几种方式：3.2.1按年度支付：双方在合同签署时就已确定年度服务费用，客户方每年支付一次。3.2.2按季度支付：客户方按季度向服务方支付服务费用，即每季度支付1/4的年度服务费用。3.2.3按月支付：客户方按月向服务方支付服务费用。四、服务质量承诺4.1服务方应严格按照协议履行约定服务，服务质量应符合国家相关法律法规和行业标准。4.2服务方应派出经过专业培训合格的服务人员，保证服务的专业性和可靠性。4.3如服务方未履行服务承诺，客户方有权提出投诉或解除合同。服务方应配合客户方解决问题，并对客户方造成的损失承担相应赔偿责任。五、其他条款5.1本合同一式两份，服务方和客户方各执一份。5.2本合同任何一方未经另一方同意，不得转让合同或合同中的任何权利。5.3本合同的签订、履行及解决争议有关的法律问题，应适用中华人民共和国法律。5.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。到期前服务方和客户方可以在一个月前进行续签或和解。六、合同争议解决6.1本合同的履行以及合同各方的权利义务解释，如有争议，应通过友好协商解决。协商不成的，双方可协商选择调解或仲裁等方式解决。6.2调解方式：由合同纠纷双方自行协商，选派1至3名调解员进行调解。6.3仲裁方式：

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