工程部内部工作指导监理规定

工程部监理工作内部指导规程目的：为规范本公司工程部与监理机构在项目合作期间的行为，特制定下列工作规程以作为双方人员的工作行为准则：解释：监理部：指签订委托监理合同的监理机构派驻我公司项目建设工程履行监理合同范围内和法律法规范围内服务的监理项目部。公司：特指平顶山市朗曼房地产开发。甲方代表：在公司只开发一个项目时由工程部经理担任，在同时开发两个以上项目时由工程部派驻工地现场的工地主管担任。主管工程师：工程部或工地主管确定的负责某个标段或合同执行监督的现场工程师。正文：工程部工作职责主要负责建设工程相关合作单位的选择、考察、洽谈。负责监督执行并参与制定各种工程承包合同，确保公司工程建设进度计划、质量标准和成本控制目标的实现。负责解决施工场地、施工环境、施工条件等方面的事务。协助公司外联部门办理各项工程建设手续、洽商公共配套设施对接事宜。协助公司采购部门采购甲供材料，确定甲控材料。按照公司规定分工承担监理合同监督、设计跟踪、图纸会审、现场签证和变更工作。代表公司处理工地现场的其他事务。监理部工作职责替执行许法定笨监理灶规范佣或合坐同约颠定的驱质量稻监理叠职责控，确流保工喉程质辩量符钓合政盐府部预门管浆理规努定微或合脾同约确定。辟执行表法定胜监理揭规范忌或合高同约盈定的梳工程盈进度蔑监理杆职责姨，确伪保工梢程进存度符午合甲层方工赵程承恒包同律约定轿的要持求。怎执行让法定粥监理其规范龟或合杨同约匆定的喉成本启控制念监理专职责同，确栗保工鹿程投原资符规合甲拘方工员程成乡本控赞制的雀要求询。扔执行恰法定谋监理卷规范杂、政腿府管央理部膛门或姓合同半约定堡的工甜地现风场安隶全文给明监喘理职名责，浊确保挪工地堆施工撒现场激管理般符合崖法定系或合惊同约反定的桑条件在。三积极动参与摄综合捡平衡厚协调旁质量宿、投颜资、圆进度乏之间修的关默系，层协助振实现膜项目遗综合竖效益齐最大保化。坑监理税人员济进场舟监理书合同大签订尤和移笑交：佣监理村合同围洽商麻、签膨订按律照公挖司规蔽定的叹工程踢招标暖或委恭托方肉式进逐行。征在公漂司与洲监理察机构爷签订悄监理由合同羽之后础，由何公司渡合同薄预算属部经肿理碗于堡2鞋个工冤作日购内将卵两份趋监理盟合同式复印虑件交嘱至甲异方代愉表和罪主管烧工程旨师各酿一份腊持存晚；公单司工碎地主量管工政程师统作为冻监理利合同寸的主谋要执忘行责抽任人规，甲俯方代顶表领通导和灰监督技监理袖合同孩的执挤行。怠在监虽理合僚同签徐订的秩同时铁，公遥司甲猜方代瞧表应泊向监她理总偶监书窄面递耳交本溉指导秃书复绝印件秒并要皱求对躬方签姻字认普可。恶监理害工作穗条件康：街监理狂人员满工地久现场誓办公坡和住骆宿用超房由旺公司坝免费羊提供丑；生台活用纲水、偿电由屋公司敌工程告部负柄责在内监理清部人偶员进漂场前竿无偿决接通允，使女用费五用由衣公司遇承担挖；现监理秆工地乓现场埋办公吃用品勺由监月理部境自行马解决悄，公畜司工包程部浸有条柿件的圣应与嘉协助醒支持衰；邪监理袄人员书饮食礼可以源由监袜理部柴自行创解决因，黄也可砌由公泽司工挡程部杠按照净内部晕人员鉴同等承条件愉供应膀。毛监理查人员袜到岗倒和资酱格核肉对：绿监理店人员终应按潜合同梦及附穿件约爷定的糟时间俯和人厕员名舟单到肚岗。婚公司坟工程见部未伙及时克提供敌监理勉工地什现场尼用房采和水现电设缎施的狮，允霉许监准理公呆司相子应延辞迟到贸岗时侍间。棵非因题公司守原因播，监崇理人澡员未烧按合夺同约乱定的瓦时间萝和数厕量到待岗的杏，由翁甲方趴代表罢在监疤理费哑用付悲款节冬点考未核时朽酌情统处理怕。侦监理殃人员公到岗否后应朋于次犬日单蹄独向耽甲方储代表梳递交贿个人岁书面探简介例资料群，甲驼方代仰表最茫迟应歌于奥2贪4锋小时到内约高谈该拒监理敲人员洁，并纽作出柔书面虽约谈莫结论极：梳合格撕：可牢以胜箱任本攀项目技拟负感责的这岗位旨；杰需要凝在工宵作中辞继续拿观察恋：希以傅3化0亩天为奥限，异到期扮由甲帮方代烦表重键新作攀出评雷价结乡论；懒不合直格：坡书面还报请料工程辟部经怠理批承准，揭立即视向监许理部鹅总监恢或监鲜理公精司法雀人代旋表发过出书翼面更妹换人秧员的尝要求兆，盯限勾1恢0坛日内绍重新锯派出速该岗蹄位监冠理人追员；涛监理题部重后新更煤换的型人员某按本民条规冷定重从新进肉行资赵格核霉对；央监理愉人员擦因资害格核卸对不游合格聚（含筑继续腾观察阻后重跳新评柏价）焦超过怒正常肾比例萍的，遗由甲勿方代悉表在妄监理躲费用待付款系节点胁考核姐时酌销情。超公司丽工程旅部和资监理适部的钟工作夏沟通柏原则丢原则腐一铁：及虫时相非互熟尘悉岗脏位人合员和耀职责僻：盛监理瓣部主依要人季员到娇岗后酸，应衔由甲设方代琴表及苍时主料持召震开第异一次宏联席衰会议固，工慕程部漫和监壤理部殊全体长人员束与会叙，相娇互介芬绍、超认识厚各岗惜位人陪员和跃职责威，确鼓定联厨系方对式，氏介绍伏建设盈工程辰，并唇检查练开工询前各玻项准炎备工提作是抹否就答绪和片明确虏监理上程序有，由埋甲方消代表歪宣读看监理遗授权惭；郊工程兆部和住监理骑部岗根位人犹员通躲讯录秀应以柱书面概方式军互相钳提交堂留存堆；服监理腹部或昌工程洽部新狭到岗齐位人蒜员应找在入冠职厅后骂5凳个工极作日形内亲温自与愿对方随部门阁全体收人员拆至少涉面晤经一次然；奇公司克其他衡部门需岗位蝶人员刻需要雷与监绵理部翠相互是熟悉齐的、公或监粱理部炭认为煎需要量熟悉顿的，膝由甲筹方代钓表视蝇为工单程部征人员滥安排丹沟通深；躁监理果部和吓工程诊部部狂门内群部管今理制竭度应仆相互饿提交寄对方桂留存猪副本队。毛原则露二毯：确驳保工办程信臣息及掠时、斩全面妥得到拆沟通鸦：敌监理放部和驶工程步部相刑互沟舰通信轻息时勇需要迟对方皮限时飞回复阁或解增决的渐，应株在发卫给对虫方的完信息倡中明手确注土明要面求回毁复或春解决案的合裹理时鸣限，州收到恋信息心的一赶方必留须在宋时限苦内明逃确回恋复或错解决舍；工勿程部努甲方磁代表保经工偶程部第内部孕研讨搁认为仓无法脏按时怠回复鸟和解摧决的倦，应痛立即下提交崇总经丝理协止调处纽理，倦经总合经理裹协调胀处理订仍然乡无法尊按时有回复诉或解耀决，凭由总师经理台签署尺意见誓通知按监理化部说梨明原桂因；磁监理惜部未灶按时包回复牢或解埋决的勒，由业监理闹机构堪法人速代表招签署锣意见欺说明嚼未按挂时回稼复或谋解决稼原因拒。未张按上座述时楼限处引理的吸，按蜻本规过程的雁奖惩辫考核天办法烈处理原。告工程粪部按球照下永列时矛限回岔复或使解决耍监理摆部的乌申请迅或报铜告事金项：命在主绳管工风程师榆岗位更权限隆内的控当日锤回复竿；居在甲筐方代盗表岗袋位权占限内逮的次柄日内透回复趋；与需要鸣公司漆内部格部门劝会签今或主间管副述总经怕理曾、总映经理技审批眉签署宋意见来的最承迟拉在倍2摸日内钞回复寸；码牵扯通公司控董事陈会决测定或浴其他服外单处位决轿定的莫事项慧在露3缓日内软回复捞；旺紧急屋情况泛由工愧程部纹经理骡召集疮相关你人员贺立即歇处理券；首工程察部下勇列信仿息在农公司阅正式属决定径或执倍行后寸最迟死应奏于衬2茶个工跌作日有内书弓面通唱知监旨理部系：通工程历部人池员变阅更或漏岗位案变更脚；独图纸秃设计予变更窗；夏材料荐变更骆；亲工程版施工胁合同肃签订阿；驰施工步合同邻内容摄变更康；诚施工壮技术财变更净；序施工吸工艺惨变更盟；夫返工垄；痛工程击款审极批和积支付爹；拿其他齐应通昌知监牺理部巩的事头项；克由监礼理部纳负责毅在施兵工单摄位和瘦工程呀部之痕间上居传下查达的通信息巡，应内最迟雄在赌2壳4宣小时殖内及肌时传政递。骗监理猴部在淋工地报现场底了解可到的乏信息部或其酬他吼渠道廉获取储的与俭工程安监理众职责妻相关迈的信园息，典应在撞监理浙例会跳上通胀报，号紧急踩情况恭应即劝时通誓知工盯程部敌而未房通知袄的，拘按照兴本规萌程奖僻惩规姐定处贡理。呢原则扁三驼：主轿动提倘前沟园通工蚂程信中息似监理浙部应很主动基将本俘监理暑单位申积累东的工鞠程建惜设信呢息建现议或命应用耍于公肆司建沉设工舌程。境公司扁以及航工程皮部开皆展下债列施五工前给工作枕应通馆知或闭邀请燥监理酬人员紧参加液：咬制定惠项目币开发烂计划奇和工阔期目徐标非制定牙设计窄单位屿或施波工单拆位选掠择标招准勇设计薄单位佳、施捧工单渡位、嫂分包荣单位烈、供器货商欧考察洁制定忠施工浆合同酱技术聋标准国或设誉计任怨务书厕品质展控制爷小组合会议课设计次单位龟或施位工单爬位评铅标会蹄议能设计剃图纸预阶段真性审揪查融其他使与现查场施缩工有业关的桶内部杂会议姿或文香件拟肚定耗公司格或工平程部戴有关于项目士施工验计划蒙或其种他内倒部安勾排的探相关紫文件爹应抄亚送监锦理部炸。旦监理士部在薯内部扯讨论却下列仪问题湿时应池邀请皮工程闸部甲驾方代堵表或版主管游工程器师提妈前列常席参俗加：旅制定夸监理俩规划悠制定糖监理股细则嚼制定谅内部羊管理躺制度犯拟定洋监理适月报妥内容谎拟定拾监理怨例会辽议题忽审批阶《施挖工组胖织总菠设计嚷方案创》面审批衰《项卷目总棉进度赖计划捆》奶拟定愿《项革目进壶度网谨络计魔划图巨》任其他掉需要匙工程涉部提夕前参哈与的衔事项大原则蜓四柱：主葵要以挨书面假形式仗正式壶沟通缝信息逐监理窄部和疤工程狸部信种息沟励通以浊书面日文本葵为准刘，其搏他方泪式相壤互可挣以视职为未穗收到肺。腔书面玉文本期信息瓣送达咬必须午在发斑送方铺和接片收方霜都有掘签收互记录英。鉴工程渣部向脂监理青部台日常哑传递续信息配的书庭面文蹲本主克要分上为三鼓类：蜘《甲闯方通奋知飞A奶》：限要求甚监理擦部执办行，捕且必趣须限怪期回蜡复的岁文件谅；坝《甲式方通滔知疑B奴》：侮要求千监理迷部执衣行，踩但不孕需限帅期回泼复的怨文件沿；勿其他甘甲方边内部称工程夸相关众文件网副本孔抄送第。慎监理唤部向打工程愤部日河常传负递信镜息的母书面耽文本沫主要慨分为才四类巡：方《监玉理工养作联滴系闻单遥A撞》：斯根据幼法定奶或合睛同约帖定必拴须由启甲方纲或其乏他相争关机感构决六定的唱事项极，监碍理部优提出疾并要湿求工蔑程部慕或公躬司限缸期回聚复的做文件费；扁《监数理工倍作联筐系印单皮B韵》：饱根据扎法定娘或合梨同约晶定监圆理部球有权宣直接伐决定搜，但首监理固部认魔为需尼要征末求甲雾方意朵见的醒事项谣，监匪理部坝提出年并要奸求工臂程部粉或公乱司限经期回胜复的策文件秤；向《监慢理工泼作然联系归单唤C吐》：谷通知阿、提同醒工完程部用但不担需要闹回复磁的文练件；现其他豪监理柿部内阔部工善程相犹关文茫件副冶本抄济送。融原则昼五任：坚渗持定荣期分拖析工颈程信名息司监理涝部应枪按下侨列时变限向雷工程难部报远送定蝴期工且程监捧理信疯息：合每周剃二之绕前报聪送《题监理糕例会防纪要柴》；骗每馋月洁1愿0才日之战前报要送《蚊监理笛月报息》；敬每赠月偶1舒0锈日之怎前转荣报经蜂监理桥部批圆准的招施工弄单位蒸《月凑度工妨程建它设总方结和缴计划疫》；驰工程缸部应倾按下旧列时帽限向软监理命部报脏送定忙期工很程信钓息：矩每周心二之祥前报集送《姜工程匪信息构周报敢》；惨每缩月间1益0消日之尼前报你送《混工程株部月锹度工极作总兽结和瓜工作员计划触》；吨每缓月吉1敏0助日之浴前报追送《敢工程展款支尚付进英度月奋报》树；景每悬月题1绵0角日之烂前抄由送《芳工程斑质量迈月度陶检查貌报告纷》；肤原则玩六贱：唯次一通礼过监核理向稀施工嗽企业裕和工膛程部颜双向宣传达啊信息蕉施工碰单位稻在施茫工期炮间需麦要向爷监理要部或脏工程裕部提旋出或居告知端的事菠项，秋统一往向监馋理部忙提出惜，监买理部家在分手析研阴究后暗认为亩需要探向工箱程部肉提出暖或告烘知的迫，由框监理池部签坊署意献见后忆向工锦程部怨传递毒，工茄程部绍不直枪接接轧受施奶工单扎位的骗书面轿信息周传递廊文件休工程谎部需激要向性施工女单位洽传递谣的信斑息，汽统一合发送给给监俊理部接，由员监理桥部向杆施工桑单位午传达聚，工帆程部捉不直嫁接向姑施工框单位狱发送袜正式必书面虑信息需文件败。件原则旦七刚：保闲障紧社急信失息沟苹通渠蔽道畅猾通查监理巴部应路在进压场后仅向工胳程部承甲方贿代表利提交聚包括何监理粱机烟构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