固定资产及投资性房地产培训资料

第六节固定资产及投资性房地产一、本节主要内容（一）取得固定资产1.外购固定资产2.建造固定资产（1）自营工程（2）出包工程（二）固定资产的折旧窄1唇.彻固定抓资产炎折旧学概述终（犬1杠）影允响固的定资值产折引旧的宫因素虑影响居折旧符的因爹素主罪要有该以下顶几个液方面耽：澡①钥固定测资产橡原明价给②炕预计茂净残狭值雕③克固定挠资产爪减值忽准敬备图④额固定纱资产秩的使蔑用寿摔命攀（齐2蒜）计绣提折毕旧的握范围结除以各下情尺况外奉，企蓬业应锁当对蹦所有受固定监资产政计提利折旧纳：矿第一将，已成提足胁折旧席仍继荒续使侮用的醒固定沙资产诱；桂第二杜，茫单独泪计价门入账德的土逃地。凤在确千定计充提折扛旧的因范围井时，将还应帽注意脏以下搬几点程：曲①俊固定松资产颂应当肠按月爬计提猾折旧近，当比月增屠加的窃固定羽资产侵，当状月不哲计提恼折旧默，从桥下月贵起计惜提折摩旧；虾当月仆减少背的固化定资掘产，迎当月饰仍计推提折骑旧，火从下断月起搞停止读计提和折旧浆。收②涂固定仰资产他提足以折旧狠后，比不论桌能否部继续盲使用忆，均牛不再绳计提份折旧策；提执前报鸡废的慨固定博资产拳，也镇不再壳补提递折旧绣。眼③扭已达巨到预闸定可悬使用泽状态狂但尚肯未办模理竣窄工决艺算的壤固定弯资产方，应挡当按猾照估毙计价陷值确章定其降成本运，并攀计提颤折旧金；待肥办理爬竣工懂决算庸后，喜再按苦实际舰成本钉调整处原来没的暂英估价恒值，西但不性需要诚调整粮原已盏计提衫的折猎旧额诊。尸企业堪至少拼应当洒于每耍年年况度终记了，素对固献定拆资产沟的使个用寿伐命、收预计攀净残陕值和朴折旧盒方法桂进行稼复核帐。使协用寿师命预衣计数咐与原远先估猫计数凑有差膀异的幼，应由当调廉整固辆定资顷产使耳用寿挺命。沉预计揪净残肯值预穗计数陷与原勇先估厘计数诞有差怜异的箭，应严当调兰整预裁计净库残值甩。与妨固定堡资产淹有关优的经至济利戒益预鹿期实忌现方傲式有役重大椅改变巩的，垃应当剪改变虚固定薄资产服折旧尾方法越。途固定沫资产圈使用陈寿命英、预状计净李残值哭和折乡旧方使法的片改变轮应当邀作为志会计蝇估计币变更程。贼2菜.兴固定魄资产某的折想旧方剖法衬企业鞠应当停根据砖与固抹定资叔产有躬关的叹经济规利益株的预微期实慨现方鄙式，剂合理你选择炮固定父资产为折旧沾方法划。可猴选用震的折业旧方刚法包皇括年害限平酸均法赴、工对作量依法、痒双倍童余额淋递减茶法和射年数岭总和秃法等绪。敞（禁1贡）年滔限平俗均法揉（直冻线法愿）地年折渔旧额恭=报（原立价脚-笨预计孩净残灿值月）兰÷复预计棕使用怎年限早=姥原狼价楚×群（染1他-艰预计气净残雨值栽/傍原价友）队÷帆预计滴使用誉年限净=犁原亚价唉×育年折奉旧率打（都2缴）工舒作量跌法籍单位消工作汗量折阳旧靠额菠=允固定另资产炊原块价斤×江（窜1叔-游预计例净残卧值率讽）锯÷蹲预计深总工替作量艳某项卖固定远资产春月折牢旧恐额俊=里该项父固定励资产肯当月举工作宅量茶×倍单位虚工作怖量折起旧额国（芒3阿）双买倍余晶额递拜减法贞年折哭旧露率初=2羊/躲预计捎使用充年恶限壮×越10怖0%服(逼直线献法年穴折旧构率的翁两斜倍径)希年折最旧搞额梳=逢固定借资产哪账面舱净晴值然×停年折遗旧率藏在固雪定资红产折信旧年妨限到能期的搜前两犬年内鼓，将圣固定剩资产代的账搬面净体值扣货除预围计净观残值绘后的脱净值旱平均态摊销沙。铜（渴4煌）年悔数总盈和法脑年折骡旧键率芽=密尚可斥使用射年任限苦/游预计补使用缠年限薄的年贺数总萄和丢×园10倍0%舰年折拜旧领额普=框(雁固定迟资产蚕原夏值味-鱼预计踏净残强值柄)揪×验年折己旧率削已计庄提减犯值准辜备的葡固定甩资产权，应恩当按数照该茂项资梁产的乏账面攀价雨值舍(妈固定张资产阳账面放余额自扣减蜜累计伟折旧锦和累犬计减积值准兰备后哑的金革额油)推以及饼尚可挠使用许寿命绑重新弄计算惰确定测折旧伙率和头折旧西额。贞3撞.啦固定赴资产炉折旧佛的核坏算膏固定纤资产生应当哈按月虹计提但折旧猛，计鱼提的突折旧贸应当丰记害入裹“淘累计絮折目旧遗”潜科目翅，并浩根据胡用途辜计入盗相关锄资产每的成树本或线者当届期损戚益。众企业饲自行柏建造栋固定技资产疏过程蛾中使臂用的鬼固定接资产海，其售计提般的折议旧应丽计入城在建至工程栽成本首；基弊本生染产车衫间所司使用难的固修定资闲产，葱其计号提的归折旧鞠应计血入制境造费茧用；己管理浙部门惭所威使用蜓的固俗定资删产，堤其计笔提的扮折旧归应计役入管刚理费族用；骄销售焦部门筹所使时用的舰固定码资产暗，其梨计提循的折劣旧应酸计入兵销售崭费用扛；经兼营租贿出的偷固定款资产酸，其睛应提罗的折冤旧额忆应计拌入其受他业设务成鉴本。喷企业听计提来固定财资产顿折旧谜时，蹲借滤记猪“教制造眼费膀用港”拘、征“拐销售铸费厨用并”萍、早“艳管理赖费相用英”蒸等科障目，减贷树记说“赶累计播折姻旧色”阴科目斥。溉（三吵）固符定资抢产的片后续丙支出锡固定毒资产喊的后应续支主出是车指固嘉定资雀产在袋使用示过程功中发创生的拨更新信改造恋支出矮、修议理费匆用等顺。治固定零资产乌的更井新改栋造等茶后续捧支出谁，满则足固残定资菊产确南认条厦件的虽，应潮当计慕入固讯定资共产成稳本，链如有总被替倦换的渡部分辜，应助同时悲将被焰替换负部分冲的账朝面价颈值从导该固案定资抛产原址账面丸价值肢中扣联除；禽不满烧足叔固定吴资产费确认吼条件佳的固租定资采产修絮理费浇用等偿，应握当在澡发生肌时计萄入当驱期损爹益。助在对券固定执资产束发生肝可资织本化冬的后孩续支紫出后搁，企提业应迎将该停固定革资产献的原吊价、秀已计高提的赖累计中折旧购和减貌值准盼备转御销，烫将固验定资然产的莫账面旺价值绩转入象在建匠工程霉。固抖定资风产发立生的叫可资孙本化砍的后牺续支使出，发通塞过蔬“联在建项工戒程摩”猜科目抖核算林。在径固定种资产胜发生脆的后良续支俊出完戒工并细达到廊预定仍可使削用状被态时梳，船从扁“犁在建膊工定程唇”刮科目础转已入昂“突固定攀资抖产赠”尤科目丘。雅企业完生产泪车估间鸣(托部深门谁)巧和行圆政管梳理部覆门等暗发生群的固竞定资价产修关理费初用等政后续控支出续，借喉记傲“补管理筐费适用安”纯等科圈目，库贷排记缴“逃银行虽存嘱款掏”本等科副目；录企业泊发生饲的与骂专设喘销售潜机构暴相关制的固球定资皇产修晃理费步用等漫后续漏支出阔，借淘记构“惭销售默费虹用影”植科目剃，贷至记屿“碌银行损存涝款典”姨等科河目。悦（四每）固谦定资来产的蒜处置姥（五江）固纵定资牢产清逆查晚1偷.露固定肉资产宽盘盈络企业爪在财找产清占查中沟盘盈饺的固峰定资六产，币作为静前期急差错耳处理摩。族企业困应按修上述渐规定杨确定迁的入什账价撤值，巧借荡记水“型固定职资轿产肯”皱科目美，贷手记桌“挖以前誉年度夕损益叛调傻整姨”压科目去。挤2产.盈固定悉资产岗盘亏霸（六忆）固时定资猫产减咳值辫1失.秆固定但资产傲减值繁金额拿的确援定轮固定斧资产宅在资乒产负取债表远日存朋在可即能发盈生减妙值的烦迹象柜时，疗其可架收回抖金额逮低于曲账面惠价值辜的，压企业旧应当装将该皂固定封资产饿的账虏面价俯值减屿记至归可收蒜回金什额，得减记浙的金条额确亩认为昏减值毯损失煤，计境入当亲期损乐益，同同时息计提吧相北应的榴资产柳减值菜准备系。共2墙.苏固定抬资产浓减值向会计犁处理缓企业您计提爱固定扯资产夸减值法准备欢，应战当设届置克“颈固定拣资产久减值文准旨备峡”甩科目屡进行暮核算栋。企县业按颜应减帜记的界金额锤，借串记趴“天资产波减值绳损失葱——尾计提康的固布定资责产减攀值准偏备杀”火科目惨，贷共记粘“德固定世资产遇减值蹈准病备闲”讨科目可。嚷固定悬资产坦减值宁损失胁一经锄确认史，在害以后败会计再期间膀不得顾转回厚。丽（七厉）投进资性游房地谅产范便围买投资赴性房也地产馅是指波为赚枣取租种金或缘资本锁增值笛，或罩两者幻兼有点而持玻有的系房地盗产。身投资第性房五地产晋主要周包括庄：已闸出租样的土源地使狐用权此、持管有并振准备洗增值薄后转孤让的养土地挠使用找权和倦已出围租的仗建筑猾物。猛下列移各项藏不属想于投朝资性纠房地部产：骗（谁1加）自本用房奥地产翠；述（既2举）作宜为存玉货的位房地循产。皇（八汪）投劈资性摘房地艺产的鸟取得掠1彼.洁外购淋的投柿资性迷房地汗产架外购快投资餐性房蝴地产振的成杀本，凝包括遗购买驼价款悠、相脖关税利费和扁可直威接归薄属于联该资奋产的脉其他猴支出训。其眯会计百处理毙为：更借：膨投资淡性房奴地产勺贷：璃银行仙存款陆2座.呼自行我建造吉的投析资性到房地坦产物（九耕）投亚资性妹房地句产的胆后续群计量蜜企业反通常森应当鞋采用注成本慕模式肥对投淹资性烂房地闯产进杰行后茶续计诞量，比也可渠以采蹦用公仿允价祝值模献式对劝投资住性房能地产仰进行石后续厚计量贿。但酸是，尽同一师企业箱只能碍采用我一种岛模式隙对所呢有投原资性恐房地妙产进崇行后肃续计稼量，逝不得蚂同时脖采用寇两种森计量垒模式犁。艳1继.坦采用飘成本最模式旬进行肃后续向计量绘的投窗资性杏房地丑产桃（尘1血）计结提折滤旧或驴摊销赌：榜借释：其姑他业取务成絮本完贷：饶投资阳性房丈地产锅累计净折旧驶（摊堆销）霜（乡2阔）取纤得租廊金收丝入：捎借：盐银行嚷存款悦贷：有其他鸦业务丽收入呆（味3钥）计练提减脚值准倒备：秤借：孙资产阶减值锅损失元贷：麻投资跟性房锻地产泥减值脏准备义投资早性房齐地产恨减值可准备必一经世计提挣，在肥持有铺期间祸不得暂转回图。他2晚.醋采用烧公允担价值毅模式悬进行未后续每计量勒的投稻资性斥房地言产牲企业医采用初公允妹价值桶模式誉进行恩后续士计量缝的，反不对催投资湿性房溜地产阅计提仓折旧触或进霞行摊岸销，困应当益以资术产负残债表罪日投术资性挑房地浩产的派公允撑价值养为基初础，处调整喉其账贞面价分值，户公允犬价值等与原祥账面停价值谈之间疮的差磁额计关入当容期损击益（筝公允房价值拥变动烫损益危）。龟投资披性房圈地产挣取得驰的租诱金收佛入，必确认用为其衬他业损务老收入颗。馅资产年负债安表日低，投酱资性砖房地死产的搞公允枪价值呆高于凡其账在面余杰额的雨差额誓，借蹄记部“期投资也性房影地产脏——码公允施价值朋变火动蔽”鸡科目虫，贷泼记辨“愿公允域价值固变动肃损睡益缎”袋科目植；公攀允价委值低琴于其硬账面唯余额烤的差赠额作芦相反璃的会阻计分伏录。目（十每）投佩资性液房地构产的咱处置场1速.争采用瓣成本耀模式亡计量尚会计锋分录乓如下知：淋借：划银行孝存款芽贷：史其他炮业务熄收入娇借：剖其他通业务谊成本秤投资刮性房阵地产紫累计王折旧屡（摊千销）肺投资育性房龟地产倾减值因准备矿贷：态投资漠性房新地产讯2取.戚采用慰公允式价值居模式踩计量拼借：老银行娱存款出贷：盲其他妈业务攻收入美借：透其他袭业务东成本敢贷：忽投资受性房嘴地产刚——与成本号——宅公允个价值祸变动男借：岔资本粘公积关——牛其他缎资密本公储积验贷：塘其他屑业务贺成本年借：悼公允谈价值垄变动章损益导贷：食其他惭业务泥成本和二、插例题袭讲解捐（一乖）单寻项选痰择题冈1.式20贫1盗1毕年栋1驾2督月婚2昏0蓬日，粒甲公葱司购顽入一虚台不痛需要贺安装垂的机读器设们备，饲价嘴款则10局0怎00唱0恒元，全增值栋税寻17攻00检0侍元，糠另支光付运蚁杂壁费刑2毁00掉0伸元，奔包装恩费凉1甜00爱0怪元，招款项课均以翠银行光存款痛支付窗。甲悄公司也购入齐设备监时的物入账搬价值厅为迈(著抄帖)屯元。游A.脏12抚0热00惹0迁绞庭女企槽脂缸泽达眯雁信贱蕉B.敌10虫2沃00不0酸C.臣10滔1按00唉0平葛妈枣钱谜疮赌制滴瓦模谎振申D.旋10样3经00馋0旨【答倦案持】伸D筑【解踢析】绵购入促设备图的成桥本黄=1柄00便00斧0+夸2距00维0+漠1饼00棕0=纲10涨3傲00柳0枣（元劳）。弄2粉.签甲公刮司为爸一家烟制造薪性企死业窗。惰20哨1擦2浩年效4荣月纵1活日，馆为降赔低采职购成肿本，愈向乙初公司把一次及购进专了三风套不缠同型巨号且饿有不幅同生初产能斧力的指设盒备懒X延、缴Y掉和亏Z常。甲伪公司服以银富行存恰款支玻付货处款败8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淋固定食资产督减值见准备狡D叹.勒固定威资产引的使麻用寿龟命诚【答拆案答】嫂AB帮CD臭【解谋析】畏四个玻选项饥均应蜂考虑手。遇5炸.叛下列堂固定垦资产洗中，足应计蚊提折救旧的躁有蹈(客知傍)增。因A柔.终经营犁租赁地方式恨出租祖的设轨备免B恐.饶大修券理停洽用的杆机器扛设备喇C奶.层未使滨用的暗机器译设备今D勉.矮按规秒定单早独估谷价作粒为固愉定资阿产入私账的渴土地滨【答雾案隐】坚AB傻C两【解府析】疗企业皆应当腿对所浙有固旋定资默产计炼提折硬旧。控但是盲，已宏提足聋折旧处仍继爪续使皂用的忘固定楚资产大和单循独计捧价入桑账的父土地步除外龙。芹6井.钩下列抵项目速中，示应计掌入固玉定资闯产入敲账价床值的跑有农(装拨妹)吨。圈A务.永固定银资产千购入欢时交散纳的针运杂棒费左B枯.活固定热资产都安装括过程这中发堪生的裁各种闭材料呜、工西资等椅费用员C涉.赛固定盒资产酱日常柜修理议期间趁发生街的修旷理费脚D抢.甜固定还资产止改良倡过程木中发培生的诸材料胳费于【答域案同】己AB虽D叨【解亮析】倍日常锦修理协期间揪发生佩的修赤理费质不漠符合奏固定踏资产川的确唱认条搜件，钟所以截不能情计入早固定椒资产犬的成快本。晶7寨.酬下列父各项训中，叨不属陵于投芦资性破房地猜产的责有想(柜泳宵)粗。愁A累.齿为生士产商析品、丧提供监劳务案或者子经营赞管理解而持尖有的松房地慎产执B沃.纤作为哈存货办的房佛地产母C币.朵已出氏租的怖建筑痕物扁D芹.器持有贯并准齿备增英值后辈转让轮的土闷地使葱用权盒【答永案徐】虹AB挑【解基析】探投资吸性房威地产案包括施：挪(1统)倾已出钞租的呜土地搅使用盆权每；竟(2境)借持有裁并准矩备增后值后拆转让照的土贯地使更用权诸；勤(3施)定已出颗租的地建筑绞物。丛下列鹊各项恶不属偶于投烫资性痕房地榴产涛：大(1诵)串自用爬房地医产，蓝即为缘生产燕商品沟、提矩供劳双务或集者经耻营管窝理而舱持有支的房泊地产奇；键(2质)玩作为类存货耀的房筐地产嚷。研8愿.艇关于即投资遣性房急地产斧的算后续待计量喉，下息列说污法中加正确款的龙有迈(菊己深)塔。刻A遣.污企业婆通常叹应当买采用迅成本三模式遵对投昂资性食房地东产进裤行后兄续计平量棚B亿.正企业座可以皮采用教公允爹价值哥模式变对投选资性宰房地裁产进赚行后弹续计淋量揭C激.月企业拢应当斗采用浑一种壁模式酷对投款资性它房地棋产进汗行后漏续计誉量，掩不得和同时花采用越两种坡计量份模式婶D仆.注企业臂可以滚同时偏采用饰两种狐计量贡模式贷对投描资性慰房地每产进月行后侨续计寺量慨【答袋案胜】镇AB辩C惊【解集析】在企业致通常绪采用扬成本触模式约对投里资性盛房地尺产进准行后际续计鲜量，皂也可举采用昂公允平价值葬模式蜜对投胖资性揉房地纤产进以行后敞续计垦量。掘但同关一企著业只秀能采勉用一床种模逼式对诸所有来投资只性房逗地产喇进行胳后续仙计量唉，不昨得同领时采盈用两臂种计望量模堡式。抗9回.呢企业纳采用街公允仓价值封模式怒对投驴资性宰房地摩产进橡行后肾续计鲜量，撕下列含说法刚中正洗确的傍有堂(竖咽钉)渐。元A肢.鼻企业阵应对硬已出绝租的宏建筑哪物计广提折毯旧萝B日.敬企业猛应对偏已出流租的啊土地识使用据权摊琴销赴C籍.央企业休不应纪对已等出租劳的土还地使究用权顷进行亚摊销悼D双.旷企业售应当研以资乎产负柿债表坡日投剃资性付房地幸产的椅公允樱价值子为基器础调羽整其魄账面摩价值土，公情允价咽值与逗原账呈面价林值之黄间的宵差额作计入汇当期受损益肥【答谢案升】框CD或【解鸭析】漏企业集采用千公允辩价值狐模式艇，不垄对投挨资性优房地唱产计煌提折愧旧或衣进行付摊销懂，应防当以舟资产畜负债户表日摧投资静性房随地产侧的公钉允价晶值为我基础水调整凯其账金面价地值，嫩公允娃价值安与原钩账面胀价值膝之间熊的差水额计株入当舍期损恶益。潜（三亭）判搂断题幼1穗.宏企业站外购舒的固位定资尼产，草应按便实际难支付鸟的购右买价介款、载相关愁税费版、使罩固定积资产幼达到阶预定亚可使忘用状捎态前纱所发焦生的盈可归呀属于筝该项楼资产抄的运女输费帽、装熟卸费村、安流装费虎、专纯业人词员服壤务费渐和员雾工培漏训费垃等，谊作为蚁固定另资产诸的取择得成霉本锄。戒(昌申)述【答亩案土】判×爷【解坐析】礼不包号括员成工培翠训费警。疾2故.挨企业膜以一铺笔款熔项购钟入多淡项没艰有单舅独标卵价的寒固定尽资产裤时，自应按桐各项也固定壮资产康账面壁价值眼的比治例对偿总成事本进晨行分解配，汤分别叫确定鸦各项旗固定诚资产采的成拿本展。筐(币处)声【答持案准】项×社【解垄析】役企业搅以一近笔款绸项购揉入多生项没吩有单紧独标售价的须固定剃资产议时，逼应按畏各项额固定遣资产饼公允年价值白的比使例对鸟总成终本进剃行分岛配，嚷分别损确定永各项句固定互资产姿的成国本。河3圆.遭企业港管理姿部门兔以经志营租淘赁方茧式将适一台迈固定卡资产寄租给全某单敢位使个用，杨该固遗定资夫产的粥所有绍权尚蛙未转瑞移。械企业苦对该缓固定僵资产冤仍应换计提幻折旧联，计甜提折艳旧时肥应记玩入滤“秤管理言费役用叫”液账户压。玉(宵樱)魔【答侦案掠】扶×刊【解滥析】副应记位入鹅“每其他熟业务贷成忌本宁”基账户盛。合4猎.悦已达蓝到预付定可犁使用蛙状态阳但尚哲未办伸理竣砖工决责算的暂固定为资产坡，应抵当按仓照估宇计价捷值确锦定其司成本利，并概计提涝折旧拖；待活办理蜓竣工烘决算任后，块再按饲实际旷成本欺调整顺原来择的暂捉估价挣值，普但不乘需要判调整损原已钥计提衰的折同旧额劣。哭(仇殃)雾【答艳案骂】战√烧5存.森与固要定资啄产有岛关的旷后续老支出棋，无隶论金蚊额大菌小，欣均应爬当计忘入固选定资冶产成胜本袜。学(着显)挑【答叨案嫂】躺×牢【解因析】俭与固惩定资玉产有恭关的顽后续期支出鲁，符鹿合准棋则规王定固续定资廉产的炭确认洲条件占的，被应当奶计入议固定储资产导成本邀；不燕符合瓦准则冶规定服固定截资产桐的确哲认条坦件的母，应闹当在凉发生生时计而入当蹦期损歪益。尝6拒.均对固智定资奇产的锐不同悼组成桐部分杯，如径果各罩部分设给企烟业带标来经念济利葛益的餐预期盖实现吐方式荣不同传，就税应分姑别作承为单签项固茄定资恢产处弄理半。哪(快章)焦【答号案慎】善√往7大.购企业逼至少窃应当米于每保年年柏度终饼了，址对固态定资裳产的书使用屋寿命坡、预卧计净走残值纪和折北旧方繁法进猫行复相核。疯与固吗定资墙产有搞关的冬经济保利益斤预期奏实现灿方式圆有重就大改胶变的委，应恭当改慰变固烈定资板产折乞旧方刚法嚷。雹(耕翁)瘦【答红案亮】庄√校8需.术固定伸资产殿使用捞寿命御、预别计胸净残征值和协折旧敲方法仰的改希变应治当作爪为会思计估叠计变却更铸。茂(姑惹)巩【答驴案聚】露√敌9缺.柔盘盈寇的固盗定资泊产通治过帐“柜待处讲理财闪产损爷溢碍”门科目溉核算渔，其壤净收境益计毒入当免期营睬业外削收入院。帅(弯椅)遍【答塘案想】凳×焦【解滔析】饲盘盈腿固定馆资产轧属于利前期符差错察，通墓过孔“菜以前梨年度林损益炼调梳整棍”摘科目腰核算苹。屋10偶.跟企业哈对固便定资叉产进轻行更院新改寻造时旅，应胃当将趋该固凉定资爷产账严面价蜘值转携入在诸建工本程，荷并将沿被替膜换部墓件的骡变价疫收入绵冲减分在建移工程滥。宵(请享)祥【答按案毛】箭×醉【解照析】姿企业伐对固撇定资舱产进躁行更躬新改宪造时挤，应往当将迈该固正定资见产账余面价犬值转困入在妻建工轻程，马并将歌被替丹换部但件的扭账面宰价值锋扣除坟，被础替换拳部件鸣的变带价收臣入冲港减揭营业筒外支堪出，烧不影古响在广建工劳程。艇11袖.维固定兼资产炮减值穗损失堂一经幸确认户，在古以后住会计谨期间侄不得讨转回兰。刊(稀晚)匙【答葛案促】倦√只12躁.搅投资岸性房浴地产贞，是呆指为炊赚取进租金抚或资册本增乳值，堂或两盾者兼塑有而较持有顾的房无地产傍。丈(惊萄)瓜【答姨案淋】勾√列13毅.理自行肃建造固投资项性房坦地产腥的成坦本，息由建险造该危项资课产达驳到预叔定可沟使用外状态驴前所刑发生寸的必争要支的出构源成杰。园(想软)戚【答铃案啦】下√弦14始.洪企业腔对投讨资性乌房地阿产，塌无论团采用们何种丘计量弄模式颗，均巾应计赌提折向旧或涉进行凑摊销旷。膊(身伶)盾【答璃案握】请×绒【解窄析】梦按企奶业会铅计准光则规阻定，伞投资霞性房键地产普采用纳公允贵价值挨模式璃计量惧的，趁不对鉴其计食提折羡旧或苍进行杯摊销迁，应鸭当以滋资产肝负债业表日锦投资煤性房叫地产案的公然允价迎值为妥基础叔调整辽其账潮面价纹值，惩公允朋价值疫与原精账面击价值详之间专的差溉额计秩入当独期损诉益（朵公允来价值豪变动悄损益禽）。鸟15辜.爆投资膛性房雅地产援只能戏由成孝本模语式转增换为罩公允萌价值距模式猎，不近能由刷公允于价值码模式驻转换怪为成条本模丢式含。港(说束)宴【答腐案挨】脸√欺（四种）计群算分盒析题溉1框.挑甲企厨业为树增值畏税一匪般纳宽税人伴，增秩值税砖税率秃为值17河%纱。百20早1竿2趴年发积生固哭定资陪产业辛务如蹦下：厨（伐1密）痕1席月玩2尺0纤日，梁企业张管理强部门像购入切一台草不需阅安装悄的膀A柔设备发，取慌得的戚增值说税专辫用发瓦票上驾注明传的设干备价谊款僻为佛47裤8仿万元配，增浸值税烫税爱额啦为兽81裹.2欧6驰万元注，另移发生瞒运杂煮费度2系万元排，款俗项均溉以银神行存忆款支钢付。裂（辱2裁）绩A善设备库经过梅调试疤后，探于租1婶月亭2宣2抹日投雪入使息用，驰预计壁使公用税1侄0杠年，物净残崖值舟为膛2率3禾万元动，决域定采普用双睬倍余弃额递扰减法垃计提男折旧算。览（齐3消）捉7搂月估1唉5蝇日，返企业精生产纤车间扶购入滥一台唯需要春安装合的低B伪设备犬，取政得的葛增值漂税专河用发灰票上栏注明饱的设晒备价攀款折为奴60替0恳万元山，增误值税忌税晋额冲为野10颗2你万元田，另著发生种保险获费板1让0蛛万元境，款喜项均答以银惠行存烘款支态付。逗（冷4贤）悦8康月皆1芹9咬日，舅将俱B事设备周投入证安装疏，以阔银行殃存款喊支付料安装破费虫1千0拾万元蛋。杨B资设备嘉于怒8名月妇2益5沾日达奉到预联定可虑使用陵状态矮，并娱投入棋使用仅。年（迅5贴）毒B摇设备虹采用错工作澡量法壮计提生折旧播，预第计净绩残值厦为颠2肿0陆万元装，预忆计总形工时擦为底2蛾万小止时阅。朴9己月专，僵B丸设备崖实际骑使用大工时绞为种20剂0害小时起。角假定希购入绳上述报设备虫的增陪值税杰可以翅作为访进项愧税额隆抵扣啊。除抹上述陕资料弃外，夺不考扒虑其砖他因杨素。野要求弦：羊（流1黎）编井制甲萌企螺业混20惕1县2堆年诱1麦月犹2津0劣日购燃入渡A躬设备筛的会沃计分幅录。各（挑2挤）计贸算甲帐企色业组20挖1喜2找年爷2丛月岗A庸设备劲的折惰旧额顺并编窑制会蛾计分工录。油（陷3嚷）编场制甲允企泡业蜓20施1堤2纹年围7可月辰1闹5蜘日购用入辟B粉设备脑的会贱计分正录。茅（乳4淋）编夏制甲让企足业奖20纠1骂2奖年逝8亦月安康装捕B坦设备晶及其摘投入茅使用牛的会刘计分灿录。唉（君5翻）计纺算甲殊企忍业棒20搭1插2某年肿9论月塔B胶设备锹的折干旧额溪并编赚制会天计分弓录。判（答浅案中沟的金喷额单剥位用酱万元侵表示曾）霉【答份案】快（告1洽）共借：辈固定穿资幅产职4