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文档简介

楼房整体出租合同合同简介本合同是由[出租方名称]（以下简称甲方）与[承租方名称]（以下简称乙方）就甲方拥有的[楼房名称、具体地址等]（以下简称本楼房）共同草拟，并经过双方协商达成的楼房整体出租合同，合同生效后双方均应严格遵守本合同所规定的各项条款，不得随意违反。合同条款合同期限：本合同的租期为[租赁年限]年，自[合同生效日期]开始，至[合同到期日期]结束。如租期届满，甲方与乙方有权根据实际情况协商续租或解除合同。租金与付款方式：（1）本合同租金总额为人民币[租金总额]元，租金包括[租金所包含的费用明细]，其余费用由乙方承担。甲方应当于[租金支付方式]方式收到乙方支付的租金。（2）如乙方未按规定时间支付租金，则甲方有权对乙方违约，甲方有权要求乙方每日按应付租金总额的[逾期利率]%支付违约金，并有权立即收回房屋。房屋交付和验收：（1）甲方应当在合同生效之前完成房屋的交付和装修等工作，并保证本楼房的房屋质量符合国家有关规定，对乙方实行全面规范的技术服务。（2）乙方应当在合同生效之日起[入住时间]，把房屋用作[房屋用途]的目的，并按照本合同约定的要求使用房屋，并在[入住时间+3个工作日]内对房屋的设施和设备进行验收。（3）如乙方发现房屋存在任何影响合同约定的问题，应及时通知甲方，甲方应承担相应的维修、更换等费用。物业管理：甲方负责本楼房的物业管理和公共设施的维护，乙方有义务积极配合甲方工作，共同维护良好状态。若乙方在使用过程中因过失造成公共设施设备损坏，应及时通知甲方，承担相应的赔偿责任。维修与保养：在本租赁期内，因房屋自然老化等原因，造成房屋整体损毁，导致使用不能、严重影响乙方正常生产、生活等情况时，甲方应承担相应的维修、更换等费用。但是，应保证乙方不因此遭受物质损失和个人安全危险。保险：甲方应为本楼房投保商业保险，以保证公众责任和房屋物业的保险责任，乙方应按时缴纳保险费用。合同终止：在下列情况下，本合同有权提前终止：（1）乙方未按照约定的时间支付租金，或者在约定的时间内未全额支付，且未在[逾期时间]内履行补交租金的义务；（2）乙方违反本合同第三条第2款或第4条约定，并造成严重影响；（3）乙方在租用期内以本房屋为赌博、色情、吸毒、卖淫等非法用途；（4）乙方租赁期届满，未向甲方确认续租或者确认不续租的，视作乙方自行放弃。保密条款：除依法必须披露或者获得他方书面同意外，甲方与乙方都应对对方在合同履行过程中所提供的业务、财务、技术和管理等信息保密。合同争议解决：本合同经双方签字生效后，如发生争议，双方应通过友好协商解决。若不能通过协商达成一致意见，则应向合同签订地所在的法院诉讼解决。合同生效和备案本合同自双方签字盖章之日起，具有法律效力。本合同由甲方和乙方

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