工程质量月度综合考核实施细则

工程质量月度综合考核实施细则为打造“精品富通”，按照“精、细、严”的管理要求，强化现场质量管理责任制，奖优罚劣，充分调动主观能动性，加强过程控制，减少质量通病，从而提高工程质量及顾客满意率，降低质量成本。结合项目月度综合考核，对项目组所有当月在建工程，包括售楼处、样板房等销售展示项目的土建结构、装饰、安装及其它专业分包工程在内的所有工程项目质量及其管理工作进行全范围、全面的综合考核评比，具体细则如下：一、质量考核小组组成根据当月完成工程进度计划编制质量考核评比计划，质量考核小组成员按照专业范围划分如下：（一）土建结构：包括地基基础分部、主体结构分部；（二）装饰工程：包括建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、园建环境；（三）安装工程：包括建筑给水、排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部。节能分部暂按照其分项工程归并至上述各分部工程中。（四）工程资料（五）体系运行及流程管理二、考核方式及月度质量综合考核评分采取项目月度考核与平时考核相结合的方式，其中月度质量考核分值为月度质量综合考核分值的70%、平时考核分值为月度质量综合考核分值的30%。即：月度质量综合考核得分（35分制）=（平时考核分值（100分制）×0.3＋月度质量考核分值（100分制）×0.7）×0.35平时质量考核以检查记录、工程实体质量抽查检查、内外部提出的质量问题整改检查跟踪和对特殊工序、关键工序质量控制以及对项目质量控制点的检查控制作为重点。平时考核评分满分100分，具体扣分标准见附表一。三、月度质量考核内容及评分（一）工程实体总体质量：分值70%，根据项目当月产值完成比例划分土建结构、装饰工程、安装工程的具体分值。具体分值以内各分部、分项工程质量详细分值确定也按照该原则确定。涌工程初实体府总体田质量室得分尸（7许0萝分制爬）=送（土肝建结慕构得未分值曾（1啄00阻分制理）拾×斥土建碌结构简得分父比例揪＋装块饰工守程得始分值维（1帽00鸦分制织）鸣×壤装饰托工程状得分冬比例克＋安室装工剖程得隙分值胞（1递00育分制录）物×惭安装敢工程赞得分姨比例间）展×唤0.孩7悲各品工程红实体创质量军检查纯考核经包括艰：饶1、的实测桌实量姜：分顽值5说0%泻按照庄施工工质量膜验收混规范转检查哀各检仁验批芽主控饥项目胖、一帐般棵项目驼的质枯量情朋况星。痛主控写项目鼠不合梁格不乘得分散，主方控项渴目合领格则弄按照扰实测希实量阀检查医合格篇率炒计宗取分棋值；兔2、裁观感优质量扛：分夹值5晒0%帆由考狸核小转组成尺员分赢别打考分，桶观感要质量宵得分爪取考雾核小妹组对母观感畅打分框加权芹平均抓值。眠观感匀质量群扣分糕标准墓见梅附芹表三识、附达表四荣。巡（否二躁）堂工程冤资料霞：分惜值吗2戏0%话资料区主要哑根据截质量意验收课规范痛考核正检查茧各项晌验收物记录施、质仿量控畏制资夫料、袖工程繁安全毅及功劝能检动验资广料及锅主要公功能催抽查摇记录爆、工明程观陵感检狐查记数录等戏。骡主要饥从著归档属资料垃的挑及时鸭性、惰准确笛性湿、完芽整性料，内抽控资绩料是充否齐迈全，虽签字毛是否外完善腐，包薪括报慨验资杠料、演工序砌交接幻资料针、隐艰蔽验贞收资奥料等覆。刚应对甜土建首结构转、装区饰工贤程、课安装府工程掉资料敲分别洲考核垒打分唤，各康分值浓比例磁同样尾按照丰产值肥比例叉划分性。羡技术阿资料半扣分伏见讽附命表二先。秀工程追资料证月度毒考核耳得分古（2鸡0分合制）凡=（部土建窑结构愧资料厨得分喝值（沃10慢0分感制）舞×距土建笋结构阳得分禁比例尽＋装脊饰工伸程得辉分值肿（1价00贷分制诉）仪×膏装饰政工程止得分滚比例勒＋安失装工符程得木分值畜（1投00交分制女）患×聚安装柔工程意得分再比例听）倒×族0.智2冻（君三兰）体淹系失运行扣、流挠程管做理：塑分值楚10世%释管理袍体系抹运行塌的各择项记汪录是挪否完齐整，哭现场呀管理饥与炒管理吃体系缘及流务程歉文件啊规定激是否迁吻合饺。密评分朽由考峰核人菊员打码分。心（四防）储月度承质量形考核稍评分雀项目幻月度给质量仅考核纤得分抬（1陕00腿分制场）=编工程塌实体屋总体番质量腐得分畏（7帮0分限制）杨＋工辉程资竹料月岔度考做核得但分（禽20伟分制包）＋团体系样运行支、流有程管晨理月污度考携核得朽分（胃10举分制教）帆四、尘奖励练与处抽罚英对项妙目妨或班窃组末的质串量奖脏罚德由质支量考岔核小漂组提斥出重、附经考甚核组套长阵审批豆同意离后进并行。孙东莞低市富奴通数新家集园房任地产而开发山有限塌公司连二喷○○吴九年央三月烟二盒十蕉六弓日退平时主分扣劳分标章准切附表味一罪工程货名称扁：穗旧译仅析梯爬轧剑冲初剩场门优魔驴治来忌传瞒脉序号圆项哨目书分异值推扣分衰标准学实际瑞得分折1子工序锡、泪隐蔽行验收惧签字店10蒸分北没有蔬进行税工序新及睡验收稠会签企擅自矿进行缩下道增工序重，足5会分/袖次甜2边质量顽整改氧通知糠单石30挖分悟每下骄发一源份质鸽量整献改通洞知扣直5分封，未肝按时哭回复柏扣1虫0分尿，未粘按要岂求按到时整裁改扣面15宴分住3绵公司庆检查不验收气20殖分艺第一牧次验沈收不宽合格潮扣3伴分，眠第二培次验纷收不避合格虚扣1咳0分凶，第米三次柄验收小仍不唯合格近不计摄分，客并对借相关版责任舰人处岔罚降，专公司仍规定级或要喊求验吐收的哑未报堂公司丈验收顶擅自怕进入滨下道玩工序景的，冲直接见扣除至20耐分。凡4伏技术逆交底谋1吹0分扇无方自案（种技术惊交底才）扣抛10荡分绸，搭方案斗（技敬术交罢底）出无针温对性看，扣干3亲分，饮未按芦方案垫（技劲术交四底）嘉施工米扣柴5嫂分糖5斩样板秀制度己10贼分捉未按尺公司且规定土及时慌做样拳板储并验戒收合减格仅就进艘行大才面积助施工影的，尸不计菠分燃6蜻投诉庸10量分呈被甲规方或叠监理贸投诉擦一次增扣挎3登分涝，被需投诉颈2次乓扣1巾0分获7煎材料怎控制西10蚊公司条抽查忙原材展料或辉配合确比不村合格皂一次赵扣1示0分锅工程腔资料荡考核股标准器附表保二椅工程纤名称北：聪单位袭工程浸观感饼质量大评定次表搞附表阶三割工程党名称精：脖序号唐项目屡名称迹分值清扣分玩标准迫得分廉1灭混凝序土观滨感责蜂窝锅麻面杆3淋每层抵不超牲过三倡处，道每处话不大倡于愈20帽0c歼m爸2著,得游三分贩，多圈出一胀处扣食0.套5分孟，一筛处面惑积大突于板80鹿0c饲m箩2股的得碰0分酸2脱露筋甘3刺每层狠不超捞过三萄处，破每处正长度炼不大扇于昆10锄cm舞，得抄3分牙，多赛出一耀处扣滨0.趋5分爆。纵子向受磁力钢砍筋有棒露筋蔽的得鲜0分邮3潜孔洞印3址每层悟不超夺过三筑处，群每处红不大栗于增40锄cm板2秘,得菠3分奥，多指出一男处扣峰0.原5分容，构国件主叨要受碎力部遗位有亡孔洞呆的得搂0分填4的错台夺涨模岩4悄每层饰不超悬过三杠处，业每处满不大足于只2c诚m惧，得址4分位，多墓出一缩处扣布0.阳5c微m阁，一护处大弊于樱3c赤m挎的得单0分替5字裂缝稻3即每层医不超贼过三再处，坚每处肤长度党不大竞于奔30畜cm暗，得缺3分按，多仪出一省处扣煌0.秋5分巨，构向件主字要受尾力部凝位有横影响义结构桃性能味的得议0分再6乏烂缝桶烂根垒3轮每层翅不超肿过8桃处，扎每处箭露浆罪不严警重的办得3租分，洗多出学一处你扣0猛.5污分姑7棵钢筋霞观感该网片义、骨度架绑乐扎诱4盼尺寸幼正确秒，绑爷扎整捧齐、银牢固油的得故4分发，否盘则扣岸2分鸡8摔搭接能、锚戒固长全度躁4炸搭接晌、锚妻固长纽度全智部符每合要觉求的塌得4蛛分，损否则捧一处面扣0递.5答分语9菜焊接滥、机羊械连堪接话4冬焊接输、机驳械连孝接全充部符冶合要蔽求的轻得4浇分，辉否则如一处这扣0酒.5伍分堂10瞎保护帜层碗4戴马凳驱，垫缴块高宫度和僚厚度逗按规腾定垫禽设，知分布誉均匀回的得摔4分伯，否蜻则扣厦2分重11仿砌体愧工程和顶砖近3伍顶砖博砌筑奴时间现、高鹅度、决倾角馋符合鬼要求胃的得土3分辱，否东则每估处扣漏1分茄，扣仇完为催止园12依拉结泉筋港3辨拉结萌钢筋警的设恨置符伯合规侨范要拌求的撇得3阳分，粗否则瞧每处蛾扣0离.5懂分淘13配灰缝拍3警灰逢宴横平殊竖直板、厚走度合导适均谁匀一馆致，淡勾缝维圆滑昏的得垄3分凯，否奉则每平处扣流1分织14券砌筑酷方法南3背方法幻正确限，上配下错溉缝、次留槎制正确柜，无动通缝汤的得汽3分盯，否市则不预计分理，并蛾要返度工处醋理射15对室外吩墙面连4异表面列平整乖整洁而，缝厕隙大劝小均兵匀，露喂缝蛾深浅袍一致毛的得民4分移，否炸则扣川2分恋16旷室外据大角吸2俗大角冈垂直善的得英2分敌，否绒则扣昨1分大17馒滴水求线德3从滴水无线顺岛直、禁宽度汤不小泊于哲10幻mm班，整艘齐一软致的胖得3铜分，枕否则刚扣2社分皆18质变形辜缝、始分杆格茶缝立3捐宽度闭一致考，平冤整牢隔固；翁宽度浪、深最浅均农匀、款平整灾光滑去，楞旅角整窄齐、恢横平卡竖直简的得阵3分剂，否描则扣离2分功19惭屋面侍坡向引3出坡度比正确爽，无欠积水遭、渗并露现侵象的寸得3孩分，比否则赢扣2销分肉20缸屋面且细部养3兼天沟纱、檐捉沟、总泛水导、雨悔水口婶等部贪位做脾法符税合规吹范要粪求的胖得3捕分，式否则斑扣2境分邪21叹室内目墙面食5衔砂浆姜表面添平整俱，纹象路清抛晰、望洁净默、颜垦色均产匀，岗阴阳陆角方宵正，涌无开逢裂、辱空鼓梦、起哀砂、徐露网乐的得尖5分隔，否讯则每素处扣离0.永5分亲22衔室内共顶棚砍2据表面宾光滑栏，平险顺，扩洁净幅的得也2分炒，否蠢则扣亡1分舌23忍楼地忙面勒5建表面比平整株，颜沟色均舅匀，停无开袭裂、齐空鼓勤、起离砂、芦标高础误差域在文0.溜5m额m倦以内扩的得株5分腊，空王鼓、命起砂沃，开转裂，头标高辱误差殃2c认m岔，凸碗凹不津平每厅处扣企1分膀24促楼梯捐踏步灯2告宽度沙、高灯度均正匀一浓致，跨误差猜小于汁10建mm猫，楞斗角整韵齐的届得2嚼分，袖否则摊扣1海分乞25遇门安挨装慈3多配件梯齐全估、安忆装牢束固，奴塞缝糊密实演。表叼面洁吩净、们无划稻痕、我碰伤琴的得傲3分常，否淘则每昌樘扣仙0.个5分璃26东窗安玻装劈4昨配件完齐全归，安偷装牢吧固，纳塞缝塔密实畜、防沟水胶虚光滑瓣顺直裳的得舟4分淘。否放则每坊处扣到0.属5分咸27紧栏杆暂、护思栏及么扶手冬4溪符合肺规范尸、设埋计要蹈求、健无锈锣蚀得惧4分如，否匀则不厉计分尚28败防水轿工程脉10镜厚度经，材稠料，倾施工恒工艺赌符合稳设计欧和规抵范要浙求，受一处告不合企格扣赏2分叙装饰斑工程洞观感畅质量血评分怀表正（表确四）伪工程者名称白：洲趟凤坑包丛准仁楼可拌妈喊太裳熔虎各墓艺忠算乘熟考题核月尺份：玉序号斗分项牲工程执标准惊分梦扣分幸标准肌实得毅分皮备注目1尾2丙3惨1熟饰面稳砖（咳板）图工程叔（3蝇5）祥8坏排版庙合理扬、美领观期，否播则每沾处扣把4裤分伴2族8毛材料是无裂哭缝或粥缺损新，否橡则每致处扣险2分筒3馋6蝴表面而平整杂、洁茫净、工无色顾差，吧否则叔每处阿扣毕1籍分背4纯5缘接缝墨顺直盐光实振、深鸭浅一轰致，赔否则兼每处返扣1投分雨5梁4压空洞养套割柴吻合汁，边央缘整属齐，窜墙裙刚贴脸催突出夕厚度绸一致律，否历则每蛙处扣昨1分巩6熊4旷滴水型线（地槽）跑顺直防，流翁水坡馆度正泛确，兄否则敬每处机扣1长分乱7气涂饰忧工程哭（2稼0）欺4禽基层弄平整客坚实妄，无侨粉化皆、起规皮或术裂缝执，否泡则每增处扣醒1暑分背8挣4辟面漆革粘结舅牢固德，无妙起皮闸、掉去粉或忙裂缝宰，否绞则每偏处扣磁1爱分格9销3超面漆跃涂刷小均匀胶，无蹲漏涂帆或透枪底，情否则攀每处师扣1暑分街10昌3漏面漆净洁净捞无色刑差、爱泛碱跑、咬懂色，改否则破每处浮扣1挤分哥11领3协面漆平无流拒坠、卷疙瘩朋、砂振眼、锦刷纹泥，否倍则每豆处扣拾0.旁5捉分社12皱3使交接递处吻霉合，崇界面物清晰韵，否摆则每笨处扣沈1分格13虽吊顶接工程踪（1让5）芽4明无翘四曲、喜裂缝污或缺齿损，恐否则乘每处任扣斗1淹分熔14逼4窃板面摸平整粪洁净蹲色泽追一致愧，否芹则每爬处扣帐1孔分反15均4锹接缝阿均匀此一致涛，否丙则每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