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文档简介

/房地产抵押贷款信托计划放款之借款协议背景和目的为了满足个人和企业在房地产方面的融资需求，某公司作为借款人向公司A提出申请，请求公司A为其提供房地产抵押贷款。公司A作为信托计划的受托人，为了最大限度地保护投资人的权益，制定了本协议，约定各方之权利义务。借款基本条款借款人借款人：某公司注册地址：xxx法定代表人：xxx借款金额总借款金额：xxx万元借款用途借款用途：用于某项目的建设和开发。借款期限借款期限：xxx年。借款期限不超过信托计划的存续期限。借款期可以根据借款人的资金需求和实际情况进行变更，变更前需经过公司A的同意。利率条款年利率：xxx%。计息周期：按季支付利息。还款条款按季计息，到期后一次性偿还本息。提前还款：借款人有权在还款日之前提前还款，提前还款应提前5个工作日书面通知公司A。提前还款应按约定计息至提前还款之日，超过1个季度的部分，公司A应按实际天数计算利息，不足1个季度的按一个季度计算。逾期还款：如果借款人逾期还款，则按照逾期天数每天加收违约金，违约金的计算标准是未偿还借款本金的xxx%。逾期超过15天，公司A有权视情况采取包括但不限于提前要求债权清偿、向借款人或其担保人追偿等措施。抵押物抵押物种类：某楼盘。抵押物估价：xxx万元。抵押物权证编号：xxxx。抵押物权属人：借款人。抵押物评估机构名称：xxx评估有限公司。抵押物评估书编号：xxxx。担保人担保方：xxx。担保方式：xxx。保证借款人应对公司A及投资人完成本协议项下交割提供保证。若本协议所揭示的保证事项不履行、存在错误或不完整，借款人应当对由此产生所相关一切损失负责，且公司A及投资人有权继续保有追讨所欠借款以及从借款人处要求该等损失的赔偿。违约责任若一方没有按照本协议的约定履行其义务，造成另一方损失的，应当承担损失赔偿责任。若借款人发生违约行为，如未按照约定时间还款、未按照约定用途使用借款、违反借款用途限定等行为，公司A有权根据《信托合同》及本协议的约定采取以下一项或多项措施：（1）提前要求债权清偿；（2）向借款人或其担保人追偿；（3）向交易所或其他有关机构披露借款人信息，维护公司A及信托计划投资人的合法权益。争议解决和法律适用本协议系依据中华人民共和国相关法律法规制定，任何因本协议引起的争议应当协商解决；协商不成的，应当提交仲裁委员会仲裁；若仲裁委员会仲裁不成，各方同意将争议提交本协议签署地即xxx市的人民法院诉讼解决。其他约定其他未尽事项在公司A及投资人同意的情况下，可由各方另行约定。本协议自双方壹式贰份签字盖章后生效，并作为借款人与公司A

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