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文档简介

简单点租房协议前言本协议是由自住房屋共享服务平台“简单点”与用户签订的租房协议。自住房屋共享服务平台“简单点”是一家为用户提供安全、便捷、经济的租房服务的公司，为保障双方权益，特制定本协议。资料确认确认及合同有效性用户在平台确认意向租房并支付租金，即表示用户已同意本协议内容，并认可房屋实际情况。本协议一经签订，对双方均具有法律约束力。房屋状况和使用规定房屋状态：房屋均为合法、合规出租，具备出租要求的条件。使用规定：房客需尊重周边邻居，保持安静；房客需妥善保管房间内物品，如厨房用具、电器等；房客需保持房屋内环境卫生；禁止吸烟，禁止饮酒并从事违法违规行为；如需使用物业、保安、门禁等服务，需遵守相关规定；禁止将房屋进行转租。公共区域使用规定：公共区域包括但不限于入户门厅、电梯、楼道、阳台等场所；房客需保持公共区域干净、整洁；禁止在公共区域进行噪音过大、占用公共设施等行为。租期及租金租期：本协议为[]年/月的租赁合同，自[]年/月/日至[]年/月/日；租金及支付周期：房客每月应支付[]元/月的租金，租金支付周期为[]月/季/年，房客需于每月/季/年[]日前支付当期租金；租金的缴纳：房客可通过自住房屋共享服务平台“简单点”提供的支付方式缴纳当期租金。权责及违约责任房东权利和义务：按合同要求将房屋出租给房客，不得擅自收回；对房屋及公共设施进行合理维护，保证房屋可正常使用；开具租赁发票等法律文件。房客权利和义务：拥有合法使用房屋及公共设施的权利；在合同期内按时支付租金；对房屋进行负责任的使用和维护；遵守使用规定。违约责任：如房客未按时支付租金或有其他违约行为，应承担相应违约责任，并赔偿因此造成的损失；如因房东原因影响租客正常使用房屋，房东需要承担由此产生的损失。终止协议协议到期或双方协商解决提前终止协议时，双方应协商一致后按照约定进行终止履行。如房客单方面中途退租，须承担未到期租期租金的违约费用。其他事项如遇政府相关政策调整，导致房源变更或无法出租，双方应按照情况协商处理。本协议未涉及事项由双方特别约定，依约定执行。本协议一式两份，双方各执一份，在简单点平台上签订及确认后即视为合法有效。本协议的签署、解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。签署房屋共享服务平台“简单点”（盖章、签名）

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