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文档简介

物业委托含保洁管理协议书本协议书由甲乙双方签订，旨在规定甲方（物业服务提供方）为乙方（委托方）提供物业管理服务及保洁服务的相关事项。双方应遵守协议书的约定，共同维护物业管理服务的质量和安全。一、服务内容甲方根据本协议约定，为乙方提供以下物业管理服务及保洁服务：保洁服务：包括公共区域和乙方自有部分的保洁清洁工作，每周至少提供3次保洁服务。安全管理：负责公共区域的安防系统操作、电梯管理、火灾报警及灭火器的使用指导等，确保住户的人身和财产安全。环境管理：负责公共区域的绿化、照明、垃圾清理及排放等工作，保持环境整洁宜居。设备设施运维：负责公共区域的设备设施的日常维护保养、备件更换及报修等工作，确保设备设施正常运行。二、工作标准甲方应派遣专人负责保洁及物业管理服务，并定期开展检查工作，确保服务质量达标。对于物业管理服务，甲方应按时巡查，及时处理发现的问题，并向乙方汇报。对于保洁服务，甲方应设有保洁组长，负责保洁人员的技能培训和工作安排，确保保洁质量。三、工作时间及服务费用工作时间：甲方应根据乙方的需求提供24小时服务，保障服务质量。服务费用：服务费用由乙方支付，具体标准商议确定。双方应遵守市场价格，确保价格合理公正。发票开具：甲方应按照乙方要求开具服务费用的增值税专用发票，并在协议期内发到乙方指定地址。四、责任与义务甲方的责任：（1）保证提供的物业管理服务符合协议约定。（2）及时处理乙方提出的投诉、意见和建议，并按乙方的要求进行处理。（3）保证服务人员的技术水平和服务态度符合要求。乙方的责任：（1）保护甲方提供的物业管理服务及保洁服务的合法权益。（2）按时支付服务费用。（3）确保相关服务区域的环境卫生和设备设施的完好。五、协议解除及违约责任协议解除：（1）协议期满，并双方同意终止。（2）协议期内任何一方要求解除，并在提前2个月书面通知另一方。违约责任：（1）若甲方未能提供本协议约定的服务内容，则默认为违约。乙方可以根据实际情况自行处理，并有权据此向甲方追究违约责任。（2）若乙方未能按照本协议约定支付服务费用，则默认为违约。甲方可以根据实际情况自行处理，并有权据此向乙方追究违约责任。六、其他约定本协议经双方签字盖章后生效，至双方执行完毕服务的责任和义务为止。本协议项下任何争议，双方应协商解决。若协商不成，则提交仲裁委员会仲裁。本协议有效期为2年，协议期满后，若乙方需要继续委托甲方作为其物业服务提供方，应及时与甲方协商并签订新的协议。七、协议签署甲方：法定代表人签字：__________公司

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