国有土地使用权出让合同宗地出让合同

国有土地使用权出让合同（宗地出让合同）ＧＦ－９４－１００１全文本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方）；受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。第一条甲方根据本合同出让土地使用权，所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权出让范围。第二条甲方以现状（或几通一平，注：根据具体情况定）出让给乙方的宗地位于＿＿＿＿＿＿，宗地编号＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿平方米。其位置与四至范围及现状（或几通一平）的具体情况如本合同附图（略）所示。附图（略）已经甲、乙双方签字确认。叼第四洪条进本合吼同项涛下的欧土地滤使用徒权出竞让年窃限为像＿＿泉＿＿卫年，似自领终取该筛宗地贤的《店中华胖人民昆共和蒙国国俭有土裕地使相用证骆》之恒日起施算。登第五宾条合本合多同项旦下的嘴宗地篇，按笨照批劳准的胆总体唱规划象是建伐设＿晋＿＿紫＿项雅目。煤（注度：根帜据具赶体项样目、营用途文情况绝定）察在出值让期粗限内仍如需缘改变寄本合燥同规缴定的海土地毯用途捏和《环土地狮使用漂条件撑》，础应当峡取得省甲方施同意棒，并捞依照句有关拍规定妥重新披签订馒土地谅使用陆权出君让合涛同，决调整沈土地胀使用柱权出诵让金老，并筝办理雕土地淹使用暮权登躁记手搜续。烧第六结条在本合熄同附斩件《啦土地础使用裕条件寇》是贯本合番同的销组成程部分宝，与米本合甩同具拖有同朱等法劣律效趟力。炸乙方哪同意容按《六土地缴使用逃条件条》使案用土取地。络第七盗条禾乙方榨同意雷按合趴同规属定向秆甲方鄙支付羽土地帜使用芹权出潮让金屑、土玉地使深用费众、转游让时危的土料地增雹值税吼以及祥国家老有关坊土地奏的费伐（税融）。傍第八稻条欺该宗明地的堤土地累使用爬权出日让金总为每印平方框米＿党＿＿烟＿元幕人民冶币，裹总额帝为＿币＿＿板＿元架人民嗽币（算或美德元、扑港元症等）遇。形第九蹦条林本合岔同经装双方鞠签字四后＿蜜＿＿堵＿＿拖＿日腰内，拆乙方喉须以程现金目支票乏或现称金向竟甲方逼缴付已土地染使用戴权出境让金右总额领的＿亿＿＿顿＿％帅共计肝＿＿川＿＿厉元人驻民币晚，作妻为履楼行合袖同的巷定金殊，定首金抵心作出杜让金第。欣乙方例应在雪签订惧本合本同后析６０箭日内享，支悠付完薪全部凑土地物使用劈权出湿让金鄙，逾渴期＿桑＿＿挪＿日傍仍未狼全部洲支付社的，怎甲方赞有权跑解除灿合同摔，并誓可请咏求乙豪方赔兄偿因吴违约候造成奉的损猎失。鬼第十枕条旁乙方滑在向杨甲方裕支付章完全绿部土秘地使路用权讨出让恒金后唐＿＿立＿＿晓日内温，依狠照规江定申扮请办恢理土兴地使统用权摄登记睁手续孤，领冬取《芬中华瓣人民膏共和由国国心有土弊地使狱用证滚》，原取得纪土地阶使用淹权。轿第十广一条驼本合敞同规晴定的则出让茄年限德届满丹，甲术方有壮权无桌偿收拔回出形让宗灰地的号使用弱权，颂该宗董地甘上建圣筑物术及其暖他附骄着物汉所有料权也恳由甲燥方无比偿取杰得。将土地烛使用民者应峰依照勇规定介办理继土地顶使用牺权注潜销登互记手霞续，混交还慕土地桐使用念证。甲乙方当如需何继续喉使用垒该宗木地，贵须在孕期满档＿＿鸟＿＿赤日前壶向甲潮方提慨交续肚期申逢请书附，并东在获窄准续骑期后野确定坛新的捐土地甚使用准权出美让年丑限和腐出让泪金及厅其他运条件骡，重拣新签得订续愿期出夏让合芳同，拔办理彼土地催使用甘权登虚记手岂续。隐第十意二条飘本合墙同存念续期炭间，驻甲方涛不得消因调殿整城晌市规浪划收棒回土馋地使仅用权疾。但瞎在特完殊情威况滔下，理根据塔社会脂公共过利益事需要串，甲绣方可膊以依斧照法险定程础序提擦前收换回出富让宗唇地的美使用后权，毯并根费据土度地使翠用者利已使毯用的量年限馋和开丘发利已用土霜地的睡实际网情况范给予惊相应旷的补乳偿。颤第十犹三条光乙方谜根据具本合他同和券《土器地使镜用条孝件》半投资安开发窝利用轻土地践，且贩投资搭必须补达到帅总锣投资郑（不想包括渴出让位金）馅的＿康＿＿陷＿％捉（或随建成替面积数达到绕设计鼓总面袋积的供＿＿渣＿＿丑％）妖后，侨有权浓将本酒合同术项下痕的全蝇部或株部分慈地块冲的余召期使烘用权忆转让宪、出驻租。触本宗疤地的羡土地剥使用连权可忌以抵粉押，态但该孟抵押撕贷款嫌必须凳用于益该宗京地的研开发马建设坏，抵匪押人伶和抵偷押权泳人的呜利益湖受到给法律兔保护清。胸第十桌四条类在土漂地使谋用期战限内使，政助府土疮地管舟理部怖门有贝权依穴法对械出让份宗地准使用肚权的御开发尽利团用、碧转让亦、出扯租、丛抵押摔、终烫止进盟行监轻督检际查。屈第十吃五条核如果刚乙方右不能愈按时造支付连任何猛应付椒款项肚（除陶出让馋金外防），兽从滞氧纳之稿日起康，每聋日伙按应拍缴纳岗费用让的＿倍＿＿束＿％冈缴纳茫滞纳穗金。搞第十玉六条漠乙方策取得利土地皂使用鼻权后岔未按脏合同饿规定柔建设驶的，甜应缴躲纳已异付出奖让金撞＿＿突＿＿昌％宰的违跟约金缸；连侵续两或年不侮投资朗建设菠的，裳甲方谋有权正无偿胜收回绳土地株使用戴权。府第十斤七条得如果录由于葱甲方兴的过以失致丢使乙亮方延飘期占烈用土资地使壮用权假，甲斤方应走赔偿渡乙方脱已付规出骑让金锣＿＿日＿＿轿％的恭违约板金。怒第十合八条熊本合锐同订而立、叉效力掀、解膨释、逆履行播及争近议的狗解决至均受协中华扮人民膏共和勿国法导律的迎保蒸护和晓管辖垦。依第十艇九条侨因执跃行本共合同类发生堤争议茫，由瞒争议菠双方得协商只解决宣，协斥商不柳成，值双方业同意愁向＿很＿屑＿＿晃仲裁搬委员血会申萌请仲怕裁（价当事范人双蚁方不陕在合席同中逆约定你仲裁扎机构毛，事拴后又吧没有坚达成量书面绳仲裁杆协议专的，渴可向报人民决法院瑞起诉公）。走第二社十条按该出广让宗尊地方绍案经恭有权皱一级皱政府身依法打批准惰后，杂本合廊同由敞双方更法定捷代表铁人（吹委揉托代摸理人箱）签渡字盖果章后宏生效倦。拘第二任十一渐条留本合闹同正粥本一浴式＿搅＿＿锅＿份询，甲宜、乙己双方称各执嘉＿＿抬＿＿吗份。麻＿＿愧＿＿折份合否同正井本具抖有同洪等法降律效转力。赤本合吵同和茧附件箩《土裙地使校用条刃件》爸共＿偷＿＿援＿页意，以漏中文单书写倡为准膜。错第二厉十二出条撇本合宿同于脏＿＿练＿＿注年＿巾＿＿糊＿月咸＿＿览＿＿宰日在分中华行人民冲共和家国＿煮＿＿批＿＿抹＿省伏（自秘治区刃、直耳辖市锤）＿蛾＿＿碰＿市也（县喇）签叨订。近第二惯十三沉条帖本合像同未薄尽事蜜宜，帆可由役双方接约定屑后作片为合壶同附听件，川与本武合同庆具有煎同等底法律凑效力娘。询甲方华：盐乙方鼓：起中华光人民纸共和月国＿历＿＿仁省启＿＿棋＿＿塞＿＿异＿＿惩（自寻治区闸、直本辖市直）＿盾＿＿健＿＿台＿＿杠＿＿尼＿＿突市（格县）咳土地软管理返局（愤章）疮＿＿糠＿＿意＿＿东（章料）景法定愧代表抓人（悟委托狼代理淡人）喷法定奋代表筐人（新委托己代理拉人）的法人荣住所宴地：枣＿＿骑＿＿臣法人旬住所西地：葛＿＿郑＿＿就银行爽名称绳：＿欢＿＿斯＿＿紫银行川名称扛：＿搁＿＿枣＿＿超帐势号：浑＿＿伏＿＿毯＿坊帐坝号：棚＿＿区＿＿垒＿哥邮政灰编码朗：＿股＿＿扰＿＿科邮政况编码锐：＿哨＿＿洋＿＿薯下号码析：＿萄＿＿考＿＿陷增号码丘：＿蜘＿＿贞＿＿蔑附件蹦：土例地使来用条及件（迹宗地粮项目驾）恩一、拐界桩槽定点包１．宫１溉《国演有土桨地使掠用权出出让航合同恢》（朋以下莫简称饺本合遍同）艘正式着签订富后＿掠＿＿松＿日铺内，辣甲、训乙双炊方应样依宗板地图戴界址筝点所银标示是座标抛实地考验明毛各界遇址点央界桩离。界枕桩由虏用地测者妥番善保纠护，妇不得垄私自戴改动免，界辜桩遭买受破瑞坏或侦移动乔时，驻乙方罢应立拉即向沾当地肝土地腰管理株部门屈提出舒书面编报告乒，申呼请复饱界测赔量恢会复界流桩。亚二、鹅土地猴利用暮要求尝２．桑１季乙方某在出提让宗记地范于围内坐兴建翠建筑钳物应够符合洋下列公要求软：疗（１嫁）主心体建哨筑物未的性买质规租定为禁＿＿犯＿＿刊＿＿掘＿＿驼；妹（２慈）附盈属建镜筑物应＿＿栏＿＿击＿＿调＿＿刊＿＿始＿＿今＿＿赢；眯（３和）建检筑容衡积率普＿＿煤＿＿贡＿＿华＿＿朝＿＿旗＿＿叠＿＿越；坑（４霉）建披筑密循度＿思＿＿垫＿＿判＿＿蜘＿＿收＿＿僵＿＿集＿＿诉；霉（５茂）建准筑限雅高＿路＿＿竿＿＿郊＿＿撇＿＿受＿＿务＿＿今＿＿捏；瑞（６塔）绿斜化比难率＿灾＿＿局＿＿旧＿＿优＿＿肢＿＿粱＿＿届＿＿预；戒（７梨）其瞒他有持关规贼划参衬数以民批准菜规划国文件你为准立。好（注荷：根酸据具蚀体情对况定对）烘２．辛２串乙方疗同意嫂在出扁让宗家地范厅围内淋一并抽建筑孔下列命公益信工程姿，并亿同意钞免费家提供聚使用香：走（１篇）＿露＿＿腾＿＿车＿＿例＿＿堪＿＿赌＿＿化＿；讨（２毯）＿羊＿＿斥＿＿停＿＿伏＿＿羞＿＿肚＿＿惑＿；治（３想）＿外＿＿勾＿＿驳＿＿携＿＿剪＿＿斥＿＿凯＿；娘２．雁３较乙方汪同意柔政府亿的下较列工胳程可室在其脖宗地底范围恰内的肠规划村位置碎建造溉或通呼过而企无需良作任妖何补桃偿。香（１污）＿障＿＿宇＿＿愁＿＿旨＿＿毛＿＿岸＿＿匪＿；炊（２蕉）＿鼓＿＿赏＿＿啦＿＿蚁＿＿会＿＿迎＿＿甜＿；史（３堤）＿趴＿＿谷＿＿枯＿＿检＿＿妄＿＿催＿＿泽＿；研２．余４门出让誉宗地肾上的凯建筑斤物必激须严请格按顶上述锅规定彩和经让批准况的工居程设位计图笨纸要振求建并设。圣乙方桶应在插开工群前＿睛＿天圾内向桶甲方住报送肤一套瓶工程细设计斑图纸际备查对。巷三、葛城市借建设盘管理穴要求死３．话１朝涉及消绿化义、市亏容、挡卫生紫、环善境保阁护、物消防建安全汪、交浊通管霞理和糖设计供、施愈工等肆城市鹿建设凉管理漫方面碑，乙颜方应陡符合溜国家塌和＿壁＿＿获＿的件有关遣规定古。垃３．砖２掉乙方堤应允厘许政目府为启公用旨事业廉需要德而敷忠设的源各种葛管道拆与管渠线进捉出、学通过绞、穿场越其共受让服宗地纯内的菌绿化捉地区跃和其思他区阿域。泪３．役３摔乙方患应保否证政凉府管柏理、缠公安挠、消样防、罪救护袖人员瓜及其锦紧急艰器械姨、车坦辆等糕在进兄行紧诚急救秀险或枪执行秧公务炕时能闷顺利植地进封入该握地块职。容３．碎４娃乙方呈在其问受让桂宗地性上的妈一切宋活动砌，如泻有损仁害或遭破坏菠周围导环境味或设身施，船使国燥家或粉个人虏遭受袭损失溪的，孟乙方悔应负籍责赔旱偿。岂四、贝建设阴要求晓４．搬１鸣乙方钟必须台在＿喉＿年待＿＿谈月＿抽＿日撞前，住完成娃地上冰建筑槐面积愈不少吵于可溉建总语建筑牌面积诞的＿弓＿％娘的建淡筑工编程量仇。犁４．唉２三乙方未应在押＿＿菠年＿血＿月凯＿＿淡日以益前竣何工（丈受不偶可抗乏力影裤响者流除外帖），译延期苹竣工诞的应满至离筛建设泰期限柔届满善之日舒前＿雾＿月本，向迟甲方警提出党具有暂充分覆理由拒的延棉建申躬请，竹且延拨期不裳得超鸭过一滔年。瑞除经赵甲方挨同意娱外，壮自第白４．丛１条黎规定师的建编设期篮限届这满之份日起导，在巩规定秆的建竹筑工旷程量扇完成仗之日学止，背超出璃＿＿容年的拖，由策甲方米无偿市收回吹该宗谋地的夸土地柜使用突权以路及地热块上蝶全部凡建筑吉物或秀其它翁附着晶物。缝五、魄市政带基础子设施拣要求渗５．脚１送乙方厅在受蓬让宗荷地内适进行耻建设沃时，浴有关蚂用水旅、用捞气、枯污水两及其遥他设命施同商宗地脱外主答管线潮、用烘电变食电站蹲接口喉和引颂入工忆程应肾办理仰申请寿手续返，支始付相搁应的吊费用踩。燕５．堂２忧用地紫或其蚊委托歉的工胖程建蜻设单愈位应