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文档简介

个人商铺租赁合同协议第一条租赁物及租赁期限1.1出租方（以下简称“甲方”）同意将其所有权或使用权归自己所有的商铺（详见租赁物清单）出租给承租方（以下简称“乙方”）使用。1.2租赁期限自合同生效之日起，至租赁到期日止。租赁期限届满前，乙方必须提前一个月书面通知甲方是否续租，并经甲方同意后，双方可续签租赁合同。1.3如乙方未按照租赁期限届满或续约，甲方可要求乙方在7日内归还商铺，并承担相关责任。第二条租金及押金2.1乙方应在租赁期限开始前，向甲方支付按照协议规定的租金及押金。2.2租金支付方式为（填写支付方式，如：线上转账、现金等）。2.3押金人民币（填写数字及大写，如：五千元整）。2.4如租赁期限届满或实际履行合同期间内，乙方不违反合同条款，则押金退还。如乙方存在违反合同条款的行为，甲方有权利从押金中扣除相应损失。第三条商铺使用及管理3.1乙方有权利将商铺用于（填写使用目的，如：经营餐饮等）。3.2乙方应当按照相关规定经营商铺，并保证所经营的商品或服务不违反法律法规。3.3乙方应当妥善保管商铺及商铺内的陈设、设备等。3.4如商铺内存在损坏或无法正常使用的陈设、设备等，乙方应立即通知甲方，并与甲方协商维修或更换。第四条税费及水电费用4.1乙方应当按照国家相关法律法规要求缴纳税费，并保证所经营的商品或服务不违反税收法规要求。4.2乙方应当按照商铺使用情况，缴纳相关水电费用。4.3发生了未缴纳的税费或水电费用，应当由乙方承担，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条违约责任5.1乙方违反合同条款，给甲方造成经济或名誉上的损失，应当承担赔偿责任。5.2甲方可以要求乙方赔偿因频繁更换商铺租户而造成的损失。第六条合同解除6.1在租赁期限届满前，乙方应主动与甲方协商续约或退租。6.2如发生下列情况之一，甲方有权终止合同并收回商铺：乙方未按期支付租金或押金；乙方违约超过10日未改正；因乙方原因导致商铺遭到扣押、查封或侵害甲方或第三方利益的；因乙方经营不善，造成严重经济损失的。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.4本合同的解释及争议的解决，应当根据合同文本及有关的法律法规进行协商解决，协商不成的，可以诉至本合同签

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