个人住宅房屋租赁合同

个人住宅房屋租赁合同一、甲方（出租方）信息甲方姓名/公司名：_____________________________证件类型：___________________________证件号码：_____________________________联系电话：_____________________________地址：_____________________________二、乙方（承租方）信息乙方姓名：_____________________________证件类型：___________________________证件号码：_____________________________联系电话：_____________________________地址：_____________________________三、房屋租赁信息1.房屋地址出租房屋坐落于_____________________________（地址），具体位置以验收时为准。2.房屋面积及用途该房屋面积为_____________平方米，用途为个人住房。3.租赁期限本合同租赁期限为自____年___月___日至____年___月___日，共计____个月。4.租金及收款方式每月租金为____元，共计租金为____元。租金支付方式为__________（选择月付/季付/半年付/年付）。5.押金及使用期限乙方应于租赁期开始时向甲方交付押金____元，扣除租赁期结束后如无欠款应退还。使用期限为租赁期间。四、房屋验收乙方在签订本合同时已经验收房屋，确认租赁的房屋没有明显的安全隐患、房屋的基本设施能够正常使用、设施齐全、清洁卫生等。五、租赁期间的权利和义务1.甲方（出租方）的权利和义务甲方应当保证出租的房屋应符合国家的规定和标准；甲方应当按照合同的约定，向乙方提供租赁期间必要的维修、养护服务；甲方拥有对房屋的检查权；甲方有权依法向有关部门或单位提出要求；2.乙方（承租方）的权利和义务乙方有权按约定使用出租的房屋；乙方有权申请退租；乙方应依法使用房屋，不得非法占用、转租或者擅自改变房屋用途；乙方应按时交纳租金，并承担房屋的基本维修和养护费用；在租赁期届满前，乙方应提前30天以书面形式通知甲方退租。六、违约责任1.甲方（出租方）的违约责任房屋存在安全隐患或严重质量问题未曾告知乙方的，应承担相应的赔偿责任；不按时向乙方提供维修、养护服务的，应承担相应的赔偿责任；未经乙方同意私自进入租赁房屋或者更改租赁房屋状态的，应承担相应的赔偿责任；2.乙方（承租方）的违约责任在租赁期间将房屋转租或者擅自改变房屋用途的，应承担相应的违约责任；未按时交纳租金或者其他应付款项或者违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任；在租赁期间有宠物进入房屋或者有其他违反相关规定的行为，应承担相应的违约责任；七、附则在合同履行过程中，如果发生争议，甲、乙双方应当协商解决；如果协商无法解决，甲、乙双方可以向有关仲裁、人民法院提起诉讼；本合同一式双份，甲、乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。甲方（出租方）签字:___________________