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文档简介

东莞房屋租赁合同协议甲方（出租方）姓名/名称：（以下简称甲方）证件号码/营业执照号码：通讯地址：电话：乙方（承租方）姓名/名称：（以下简称乙方）证件号码/营业执照号码：通讯地址：电话：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，经协商一致，自愿签订本房屋租赁合同协议（以下简称“本协议”）：一、房屋基本情况甲方通过房屋出租信息网站（或中介公司）向社会公开出租其所拥有权益的房屋，即：房屋名称：房屋地址：房屋面积：房屋结构：租赁用途：约定租金：支付方式：年付/季付/月付二、租赁期限及房租缴纳方式本租赁协议的租赁期限为起始日期：终止日期：乙方应按期限向甲方支付租金，租金可以月付、季付、年付等方式支付。具体如下：支付周期：（如：月/季/半年/年）支付日期：支付方式：乙方擅自延期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为每日应付租金额的（百分之几）。甲方应当开具正规发票，如果乙方提出要求，甲方应该提供租赁发票。三、租房要求及维修责任乙方入住后，应当妥善保管房屋和房屋内物品，并定期进行卫生清洁。乙方同意不得将出租房屋用于任何非法、违法用途和活动，不得以任何形式进行转租或者与他人合租。甲方应保证所出租房屋的房屋及附属设施设备处于正常状态，并拥有良好的居住条件。如因客观原因，甲方无法维修时，应及时通知乙方，并原则上在三个工作日内进行修理。甲方应对房屋内外环境负责，包括排水，供应电力，煤气、自来水、保洁等。四、违约责任任何一方违反本协议的约定，应负相应的违约责任。乙方在租期内,擅自改变租赁房屋结构或设施设备，损害房屋及附属设施设备的，应负责修复及遣除。因乙方过错导致房屋及附属设施设备毁损或损坏，乙方应负赔偿责任。五、合同终止本租赁合同到期的，如果双方同意继续租赁，应在租赁期满前一个月达成一致意见或另行签订新的租赁合同。如果未达成一致意见或未签订新的租赁合同，即视为本协议已经自动终止。乙方提出解除租赁合同的，甲方应当给予同意，但是乙方应当支付违约金，违约金金额为租赁房屋租金的百分之几。甲方违反本协议约定怠于履行，经乙方催告后仍未履行的，乙方可以解除租赁合同，但不影响甲方依法追究其违约责任。六、协议争议解决本协议签订地为东莞市，如因本协议或与本协议相关的任何争议本协议双方应协商解决。如果无法协商解决的，任何一方可以向有司法权的仲裁机构或者人民法院提起诉讼或仲裁，所产生的费用由败诉方承担。七、其他事项本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一

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