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文档简介

郊区经济适用房买卖合同一、甲方和乙方甲方：__________（以下简称“卖方”）乙方：__________（以下简称“买方”）二、房屋情况甲方是该经济适用房的合法所有人，该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，建筑年代为__________年。该房屋系经济适用房，产权性质为__________。三、买卖价格甲、乙双方确认，该经济适用房的总价为____________元（人民币大写____________元整）。甲方已经收取乙方____________元（千分之____________）的定金，该定金将在买卖双方签订正式的合同后，作为购房款支付的一部分。四、权利及责任4.1、卖方权利及责任：甲方承诺，该房屋不存在任何权属纠纷和限制性条款，并已向乙方出示了相关的产权证、使用证和其他有关房屋性质、权属的证明材料。甲方必须在签订本协议后，及时履行过户和交付房屋的手续。4.2、买方权利及责任：乙方必须在规定的期限内，在卖方的指定银行账户支付购房款，同时，乙方有权要求甲方清楚地告知房屋的基本情况和权属证明文件。乙方必须按卖方的指定程序进行过户和交付房屋的手续，并应按照具体的约定和规定妥善保管该房屋、装修和维护。五、风险及保证5.1、该房屋若存在权属纠纷等情况，所造成的法律后果及经济损失，由甲方承担。5.2、乙方在购买该房屋的过程中，必须仔细审查和核对该房屋的相关证明文件和权属情况，如因乙方的过失而造成的一切后果，由乙方承担。六、违约及其处理6.1、任何一方在签订本合同后，不得擅自变更收房、付款和履行其他有关本房屋交易的义务。如一方未按照合同约定的条款履行其义务，属于违约行为。6.2、违约方应向对方支付违约金，违约金数额应当相当于购房款的________________%，如买方违约，甲方可以保留已收的定金，如卖方违约，则应当返还买方双倍的定金。6.3、本合同生效后，如有争议，双方应协商解决，协商不成可以向有管辖权的法院提起诉讼。七、其他7.1、本合同自签字之日起生效。7.2、本合同的未尽事宜或有争议的事宜，由买卖双方协商处理。7.3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。以上文本

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