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通用单位房购房合同当事人卖方：[卖方名称]买方：[买方名称]房屋基本信息房屋坐落：[房屋地址]房屋编号：[房屋编号]建筑面积：[建筑面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]价格及付款方式房屋总价为[房屋总价]元，包含房价、公共维修资金、水电气价格（另总价包含上述项目的比例详见房屋买卖款项明细表）。按照以下付款方式进行支付：（1）签订本合同时，买方向卖方支付定金[定金]元；（2）在[日期]前，买方应向卖方支付房屋残款[房屋残款]元。房屋权属房屋权属证书应当为该房屋的产权证，卖方在合同签订之前应向买方出示房屋权属证书，并将原件移交给买方。卖方应保证房屋权属清晰，无异议，并担保房屋没有争议或者共有、抵押、查封、租赁、质押等情况。卖方应确保以上情况不存在，并承担由此引起的一切法律责任和经济赔偿责任。房屋交付及验收1.交付时间为本合同生效后[交付时间]个自然日2.买方确诊所购房屋无损伤、严重污染、结构性缺陷及安全隐患后方签署移交单。陈述和保证卖方为该房屋购入合法所有权，并制定本合同的权利。卖方向买方保证该房屋的产权所有情况描述真实无误、合法有效，并无其他人享有权利的情况；本合同的执行应不影响承包交房的开发商或其他国家机构之间现已生效的已签订的合同；买方对于房屋购买过程中的有关税费、开发商未尽的义务、卖方的权利和义务等问题应自行向当地有关部门咨询，与此无关的情况卖方和买方应当双方承担。合同签订后，未经双方协商，任何一方不得变更或终止本合同的内容，并保证本合同的有效性和合法性。违约责任和争议解决如果出现在执行过程中违反合同的行为，应依据相应现行法律进行处理和解决，解决方案应符合政策法规；不可抗力因素影响合同履行的，双方应该及时通过协商或者服务仲裁进行解决；若买方未能依照上述支付方式及时支付房屋残款，卖方有权收回买房屋定金并终止合同，并有权要求买方承担由此造成的经济损失。其他约定本合同文本一式两份，卖方及买方均有一份，合同双方分别负责执一份作为双方合同的有力证明；本合同经双方签字盖章后生效。如果对于本合同的执行有异议或与之相关的分歧，应双方协商处理、协商后也可向有关行政

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