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文档简介

通用写字楼房屋租赁合同第一章总则第一条合同各方租赁双方：出租方（甲方），承租方（乙方）。出租方：地址：法定代表人：联系电话：开户银行：账号：乙方：姓名/名称：地址：法定代表人：联系电话：开户银行：账号：第二条合同编号本合同编号为XX-XXXX。双方应将其排印在每一份合同正本上。第三条租赁房屋房屋具体位置及面积为：房屋用途为办公。房屋装修情况为___________。房租标准为每月人民币___________元。第四条租赁期限本租赁合同共计租赁期长____个月，起始日期为_________，结束日期为__________。第二章租金和费用第五条房租支付房租应在每月的______日支付。房租支付方式为转账支付至甲方账户，或现金支付。甲方提供发票，每月开具一次。租赁期起始日和结束日如不是自然月，则按实际天数计费。第六条物业费物业费由甲方支付。物业费包括：楼宇物业维护及管理费、保洁费、安全保卫费、绿化维护费等。第七条其他费用电费、水费、通信费等由乙方按实际使用情况自行支付。仪表表盘读数应由乙方与甲方进行共同核实并记录，以供结算使用。第三章保证和押金第八条保证金乙方应在签订本合同时，向甲方交纳保证金一次性存入甲方账户，金额为人民币__________元。乙方在租赁期满后，如履行本合同义务，无欠款项，则甲方应在三个工作日内将保证金退还给乙方。第九条违约责任乙方在租赁期间，未按本合同约定的时间和方式支付房租的，每逾期一日，应向甲方支付其已逾期至约定支付日之日房租千分之五的滞纳金。乙方擅自改变房屋用途的，应按约定房租的120%支付房租，如继续改变房屋用途，则甲方有权解除本合同。乙方违反本合同，造成甲方经济损失的，应当承担赔偿责任。第四章其他条款第十条合同变更、解除和终止本合同自双方签字、盖章之日起生效，至合同到期日终止，如需变更、续签或解除本合同均需双方协商一致，并签订书面协议。若任何一方出现严重违约行为，对对方造成重大损失，对方有权要求立即解除本合同，并依法追究违约方的责任。本合同到期后若未续签，则乙方应在约定期限内将房屋原状向甲方交还，且保证在租赁期间未留下任何物件和损坏。第十一条法律适用和争议解决本合同在效力范围内，受中华人民共和国有关法律法规的管辖。双

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