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文档简介

购房贷款借款合同第一章：总则第一条合同目的本合同签订之目的在于甲方向乙方贷款，乙方用于购房抵押。第二条《中华人民共和国合同法》适用本合同的签订、生效、履行以及其他相关事宜适用《中华人民共和国合同法》的有关规定。第三条各方权利义务1.甲方的权利与义务：（1）提供贷款；（2）要求乙方按约定期限、数额还款；（3）按照有关法律、法规，向乙方提供有关贷款的信息；（4）依据合同约定要求乙方承担违约责任；（5）享有法律、法规赋予的其他权利。2.乙方的权利与义务：（1）按时、足额向甲方偿还贷款本息；（2）按照约定用途使用贷款；（3）依据合同约定履行各项义务；（4）按照约定承担违约责任；（5）享有法律、法规赋予的其他权利。第二章：借款金额、借款期限和借款利率第四条借款金额1.甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币XXX元整。第五条借款期限1.本合同签订之日起，借款期限为XX个月。第六条借款利率1.借款利率为XX%，年利率不超过12%。第三章：还款方式、还款时间与违约金第七条还款方式1.乙方按照以下方式偿还贷款本息：（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法。第八条还款时间1.乙方按照以下还款时间归还贷款本息：（1）每月XX日；（2）每季度XX日。第九条违约金1.乙方未按照约定时间向甲方偿还贷款本息的，应按照每日贷款本息总额的XX‰支付违约金。第四章：抵押物及其评估第十条抵押物及其价值1.乙方用于抵押的房屋详见附件一，其评估价值为XXX元整。第十一条抵押物变更或转让1.未得到甲方书面同意，乙方不得将抵押物变更或转让给任何第三方。第五章：合同解除和争议解决第十二条合同解除1.以下任一情况发生，本合同即行解除：（1）借款到期并已按期归还；（2）甲方与乙方另行约定；（3）发生法律或法规禁止贷款的情况；（4）经甲方依法向金融信用信息基础数据库报送个人征信信息后，乙方逾期还款超过XX天未还清贷款本息的；（5）出现其他严重影响甲方权益的情形。第十三条争议解决1.合同的签订、履行发生争议的，各方应按以下协商解决办法：（1）友好协商，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼；（2）各方约定其他解决争议的方式。第六章：其他约定第十四条其他约定1.本合同自双方签字之日起生效；2.本合同未约定事项，各方应根据有关法律法规、相关规定及习惯处理；3.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力；4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。_______________（

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