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文档简介

街面店铺租赁合同合同编号：XXXX-XXXXX本街面店铺租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（房东）：（以下简称“出租方”）承租方（租客）：（以下简称“承租方”）鉴于：出租方系属合法所有的街面铺（以下简称“租赁物”）的权利人，拥有将租赁物出租予承租方之权利；承租方欲出租上述租赁物用于经营目的；双方均在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成本合同。现协商如下：第一条租赁物及用途1.1租赁物标识详见附件一，包括但不限于门牌号、实际面积等。1.2承租方为将所租赁的物业用于（填写用途）经营，请出租方确保所租赁物的用途合法，并且出租方向租客免费提供验厂防雷设备或保安配备。第二条租期及租金2.1本期租赁时间为年月日至年月日，共计个月，以期限最后一日终止。2.2本期租赁物每月租金为人民币（以下简称“元”）元整，共计人民币元（大写）。2.3承租方应于每月的号之前，向出租方支付当月租金。2.4租期届满并经双方协商同意延续租期的，双方应在租期届满前个月达成书面协议。在新租期内，租金的额度、支付方式和时间等条件应当再次协商确定。第三条租金的支付方式3.1承租方应将当月的租金支付至出租方指定的银行账号。第四条押金4.1承租方应在租赁开始日前天向出租方支付人民币元整作为押金。押金应在租赁期满日内返还给承租方。4.2如果发现在出租期满且租赁终止后，租赁物存在任何損毁，出租方有权扣除与之相应的维修费用，并将剩余押金退还给承租方。第五条保证及承诺5.1出租方应保证所拥有的租赁物，并保证租赁物符合当地法律、法规以及有关政府的管理规定。5.2承租方应保持并维护租赁物，维护周围环境的卫生、整洁和安全，并按期足额支付租金、维修和维护租赁物等费用，保证租赁期内不断开业，不囤积物品，不存储危险物品。5.3承租方保证将所租赁的物业用于经营目的；不得越权使用租赁物和附属设施设备；不得用于非法经营和违法目的。5.4出租方保证租赁物没有存在或曾经存在的产权纠纷，并承诺对在租期内租赁物产生的管道、公用配套结构的维修，全权负责，承租方无需承担任何费用。5.5双方守信守约，互相诚信合作，在双方协商一致的情况下，必须签署书面协议。双方在合同履行过程中发生争议应积极协商解决，如协商无法解决，应向有管辖权的人民法院提起起诉。第六条其他6.1本合同经承租方签字或盖章后生效，签字代表确认合同的一切内容，具有约束力。6.2本合同自签订之日起生效，终止地为租赁结束地点。6.3本合同以四份制成，各方各持一份，另留一份存档。6.4本合同遵循中华人民共和国的法律法规，对合同的解释和争议应以中

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