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文档简介

荐住房出租合同本合同由房屋出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）于签约日签订，具体事宜如下：一、房屋基本情况房屋地址：xxxx建筑面积：xxxx平方米房屋用途：住宅房屋租金：xxxx元/月二、租赁期限本合同租赁期限自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。租赁期满前七日，甲、乙双方应书面协商是否续租，未达成一致意见，本合同自动终止。三、租金和押金乙方应于签订本合同时一次性支付租金xxxx元。乙方应在本合同开始前的xx日内，向甲方缴纳押金xxxx元。租赁期满后，甲方在收到乙方退房，并交还房屋钥匙及各种附件，且经甲方验收无任何问题后，如未发生应由乙方负担的赔偿事宜，则退还乙方全额押金；如发生应由乙方负担的赔偿事宜，则从乙方押金中扣除赔偿费用，剩余部分予以退还；如押金无法完全弥补损失，乙方应按照实际损失予以赔偿。若乙方未按本合同约定续租并无故占用房屋导致违约，甲方有权扣除相应租金及赔偿费用，并从押金中扣除。四、房屋维修和保养在租赁期限内，因乙方过失或使用不当造成房屋和设施的修缮及更换的费用，由乙方承担。甲方应对房屋定期进行维修、保养和检查，确保不影响乙方的正常使用。若房屋出现因甲方原因导致的质量问题，甲方应及时进行修缮，并赔偿因房屋质量问题给乙方造成的损失。五、用途限制乙方应按本合同约定的用途合理使用房屋，不得改变房屋原有用途和结构，不得将房屋违法转租或用于经营活动。如乙方确因工作、学习需要在房屋内进行相应的生产、经营活动需向有关部门申请许可并经甲方同意，并遵守相关规定。六、违约责任双方中任何一方违反本合同约定，致使合同不能履行的，应当承担违约责任。在此情况下，守约方有权解除合同。在租赁期内，乙方不得违反卫生、安全、治安、消防等规定，如因此损坏房屋或妨碍其他居民正常生活，除承担相应赔偿外，甲方也可以解除合同并要求乙方立即腾房。在租赁期内，如乙方擅自更改房内结构、损坏公共设施，致使其他住户不能正常使用公共设施或影响邻居正常生活，乙方应赔偿甲方及其他住户的损失，甲方还可以解除本合同并要求乙方立即腾房。七、其他约定双方在本合同条款约定的期限内都有权解除合同，但其中一方解除合同需提前xx天通知对方。甲方若有转让房屋的意愿且符合法律规定，应当提前xx天以书面形式通知乙方。未尽事宜双方另行协商。八、争议解决本合同在履行中如发生争议，甲乙双方应友好协商，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效和执行本合同组成部分互为补充，具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章后生效，并在缴清全部款项后生效。如本合同的任何一项内容发生变更，双方应及时

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