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文档简介

经济适用住房出售合同背景经济适用住房是指国家为了解决城市中住房困难问题，供给符合经济条件的居民购买的保障性住房。这种房屋一般由政府出资或者借贷建设，人均建筑面积不得超过50平方米，销售价格不高于市场同等价位商品房价格1.5倍，且仅限于购房者住房困难的，符合一定经济条件的居民购买。为保障经济适用住房的购房者合法权益，避免购房产生纠纷，购房双方应当拟定真实有效的经济适用住房出售合同，明确双方的权利、义务和责任。合同范本1.合同基本信息出售方（甲方）：身份证号码：联系地址：电话号码：购买方（乙方）：身份证号码：联系地址：电话号码：本次出售的经济适用住房信息：项目名称：楼号：单元号：门牌号：建筑面积：出售价格：2.合同条款2.1房屋权属出售方保证在本合同签署之日，该经济适用住房权属清晰，没有产权纠纷或者其他法律纠纷。购买方应当在收到经济适用住房之日起，办理房屋所有权过户手续，确保该经济适用住房的合法所有权完全归属于购买方。2.2价格支付购买方应当在本合同签署之日付出经济适用住房的全部购买价格。双方通过协商制定平等的付款方式。购买方应当按照约定的时间和方式支付全部的购买价格。2.3交付标准出售方应当在购买方支付全部购买价格之日起3个月内，将该经济适用住房按照约定的交付标准（包含装修标准、设施设备标准等）交付给购买方。购买方应当在签收经济适用住房时，对房屋的交付标准进行检查。如发现存在质量问题或交付标准与约定不符的情形，应当及时与出售方协商解决。2.4风险责任经济适用住房转让后，由购买方承担房屋的一切风险责任。出售方应当在签署本合同时将该房屋的一切现状及存在的问题告知购买方，确保购买方知悉该房屋所有瑕疵和问题，对此不持异议。2.5合同解释本合同未尽事宜，双方应当协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。本合同的签署、履行和解释均受中华人民共和国法律的约束。合同示范甲方（出售方）：***身份证号码：******联系地址：******电话号码：******乙方（购买方）：***身份证号码：******联系地址：******电话号码：******本次出售的经济适用住房信息：项目名称：***楼号：***单元号：***门牌号：***建筑面积：***出售价格：***本合同签署日期：***甲、乙双方确认以上内容，签字并按合同中所述

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