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文档简介

简单商铺转租合同合同编号：xxxxxxxx甲方（转出方）：姓名/名称：xxx住所/营业地址：xxx电话号码：xxx身份证号码/营业执照号码：xxx乙方（转入方）：姓名/名称：xxx住所/营业地址：xxx电话号码：xxx身份证号码/营业执照号码：xxx根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方遵循平等互利的原则，就双方之间甲方将某商铺转租给乙方的事项达成协议如下：第一条转让物及使用情况1.1甲方同意将位于（具体地址）商铺转租给乙方。商铺面积为xx平方米，用途为（用途）。1.2商铺属于（***产权性质），由甲方按照相关规定取得使用权。1.3商铺的配套设施为（具体清单）。1.4商铺目前的使用情况（***目前使用情况）。1.5甲方将于（***）将商铺整理后，交付给乙方使用。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限自（）起，至（）止。2.2租金总额为xxxx元，租金一次性支付。2.3租金缴纳期为（***）前，甲方在收到租金后，将开具租赁发票并交予乙方。2.4在租赁期届满前（***天）内，双方应进行协商，商讨续租或中止租赁等事宜。第三条使用和装修3.1乙方要求对商铺进行修缮装修的，应当与甲方商议，经协商达成一致意见后方可进行。3.2在使用过程中，乙方应遵守相关规定，不得对商铺的主体结构进行改造，否则应承担一切责任。第四条保证和承诺4.1甲方保证转租的物品为法律、法规所允许及具备相应权利的物品，并不存在任何法律、法规阻碍乙方正常使用的情况。4.2乙方应合法使用商铺，并承诺不将商铺进行二次转租、出租或变更用途。第五条保险5.1商铺在租赁期间内，由乙方负责保管及维修。5.2如遭受任何不可抗力（如火灾、水灾、盗抢等）造成的损失，双方一致同意协商解决。第六条违约责任6.1在租赁期限内，如乙方未履行将租金支付完毕或不按期支付租金的约定，应向甲方支付逾期利息，利息率每日为万分之三，自逾期之日起按日计算。6.2如一方有违反本合同规定的情况，应承担违约责任，如因违规所致的一切经济损失将由违约方独立承担。第七条合同终止7.1合同期满后，在租赁期届满前（***天）内，任何一方未提出续租的，该合同自动终止。7.2本合同应在任何一方丧失民事行为能力、破产或被撤销等情况下立即终止。第八条争议解决8.1双方在履行本合同时发生争议，应协商解决，并尽可能地在合理时间内达成协议。8.2双方如无法协商解决，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同为两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方应根据本合同精神作出补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。第十条签署甲方签字/盖章：_______________

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