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文档简介

热房屋买卖合同一、合同双方1.1卖方信息姓名：XXX身份证号码：XXX住所地：XXX1.2买方信息姓名：XXX身份证号码：XXX住所地：XXX二、房屋基本信息2.1房屋坐落所在区域：XXX所在小区：XXX房屋地址：XXX2.2房屋状况房屋结构：XXX使用面积：XXX房屋楼层：XXX装修情况：XXX三、房屋交易价格3.1总价XXX元3.2首付款XXX元，于合同签署后X日内支付给卖方。3.3尾款于交房之日起X日内支付给卖方。3.4中介费由买方负责支付中介费，金额为总价的X%。四、交易方式4.1买卖双方协定，采用XXX方式进行交易。4.2卖方应当在X日内交付房屋产权证书及其他有关房屋的手续文件。4.3买方应当在X日内缴清尾款，卖方应在收到全款后X日内向买方交付房屋并完成相关过户手续。4.4如因卖方原因导致交付期限延误，应向买方支付违约金，金额为总价的X%。4.5双方同意在本合同签署之后X日内前往房屋交易中心办理过户手续。4.6如买方未能按照本合同规定支付房款及/或完成相应手续，视为违约，卖方有权解除合同，并在扣除首付款或部分中介费后，将本房屋重新出售。五、房屋质量与权利保证5.1卖方保证房屋权属清晰，不存在任何抵押或异议。5.2房屋质量保证期为X年。在保证期内，如因房屋质量问题影响房屋的正常使用，卖方应当承担修缮费用。5.3在保证期内，如发现房屋质量问题，买方应当立即通知卖方，并保留相关证据。5.4对于因买方人为原因或自然损耗等非房屋本身质量问题引起的问题，卖方不负任何责任。六、违约及争议解决6.1任何一方违反合同规定，均视为违约。违约方应当承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。6.2双方应首先通过友好协商解决任何争议。如协商无法解决，应向本合同约定的当地人民法院提起诉讼解决。七、其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。合同期满后若买卖双方均无异议，则自动续期X年。7.2本合同一式二份，卖方持一份，买方持一份，具有同等法律效力。7.3本合同中涉及的未

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