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文档简介

深圳链家租赁合同本文为租赁合同模板，适用于在深圳地区租赁房屋的合同签署。本合同由出租方和承租方共同签署，并双方必须完全理解并接受合同条款。以下是详细的租赁合同内容：第一条租赁物1.1租赁物出租方同意将以下房屋出租给承租方使用，并承诺其拥有该房屋合法所有权或使用权：房屋地址：[在此填写]房屋面积：[在此填写]房屋户型：[在此填写]房屋配置：[在此填写]1.2交付承租方应在租赁期开始前[在此填写时间，例如是租赁期开始前1天]前到达并入住租赁物。第二条租赁期限承租方承租该物业的时间期限为[在此填写。例如12个月]个月，从[在此填写开始时间]开始到[在此填写结束时间]结束。届时，承租方应立即交出房屋。第三条租金和押金3.1租金租金为每个月[在此填写租金金额]元，应该在每月[在此填写支付租金的日期，例如每月1日]前支付至出租方提供的收款账户。承租方在租期开始前支付第一个月的租金。3.2押金承租方应在租期开始前支付押金，金额为[在此填写押金金额]元。押金将用于在租期结束时因承租方违规造成租赁物损害、未能按时付款或未按照合同条款履行相关义务，导致出租方需要维修、清洁或其他费用的支付。租期结束时扣除相关费用，剩余押金（如果有剩余）将返还给承租方。第四条使用说明4.1权利和义务承租方有权对租赁物进行正常的使用并具有物业所有权，但不得将其租赁或转移给第三方。承租方不得将租赁物用于商业或非法用途，并应保证不能有违反当地法律法规或社会道德的行为。承租方有义务对租赁物的设施、管线等常规维护和清洁，以确保使用安全和卫生。如有其他问题，应通知出租方提供必要的帮助。承租方不得对室内设计和装修进行修改或扩建。4.2违约责任如果承租方未能在租赁期内按时支付租金，则出租方有权立即收回租赁物并保留扣押押金的权利。如果承租方恶化、更改或损坏租赁物或设施，则出租方有权要求承租方按照原价赔偿。如果承租方通过违规行为造成房屋或物品的失窃或损坏，则承租方应负责并赔偿。第五条合同终止租赁期限届满时，若承租方和出租方未在30天内就续租事宜达成一致，出租方有权立即收回租赁物，扣除因租赁物修理，清洁和处置违约所引起的相关费用后，退还押金给承租方。第六条争议解决本合同双方应尽力协商解决纠纷。如果双方不能解决纠纷，应向有关部门申请仲裁或提起诉讼并在交通法院管辖下按照法定程序解决。第七条附加条款[在此填写特别说明或者附加条款。如果没有，可删除此部分。]第八条合同生效条件本合同在完全了解并接受本合同条款的情况下，以双方签名的形式生效。此外，承租方应在签署合同时提交有效身份证明和个人联系方式。第九条合同副本

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