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文档简介

正规深圳市商铺租赁合同一、甲方与乙方甲方：（出租方）地址:

法定代表人/负责人:

电话:

传真:

电子邮箱:

注册资本:

营业执照注册号:乙方:（承租方）地址:

法定代表人/负责人:

电话:

传真:

电子邮箱:

营业执照注册号:二、租赁物介绍租赁物：

总面积:

使用面积:

地址:

租约期(年):三、租赁条款租金及付款方式：1.1租金：乙方同意按每月每平方米租金___元，每月应付租金为总租金乘以使用面积。1.2缴纳租金的地点：甲方指定的银行账户。1.3缴纳时间：乙方应于每月5日前将当月租金存入甲方指定的银行账户。1.4滞纳金：如乙方逾期未交租金，每逾期一天应向甲方支付当期未交租金金额的3%作为滞纳金，最高不超过本金的12%。押金及用途：2.1押金：乙方应在合同履行前将押金支付给甲方，押金总额为租金总额的____倍。2.2押金的用途：在租赁期届满或解除合同时，乙方应向甲方返还全部押金。2.3押金的冻结：如有必要，甲方可以将押金用于抵扣乙方未支付的租金、水费、电费、物业费等费用，但冻结押金必须得到乙方的书面同意。3.租赁期：3.1租赁期的开始：____年____月____日3.2租赁期的结束：在租赁期届满前至少一个月，甲方和乙方均需以书面形式通知对方是否续签合同，如未能通知，视为自动续租。在租赁期结束时，双方应于双方商定的时间和地点验收交接，确认租赁物及其装修、配套设施、灯具设备及各项单独计费的用电表、用水表等是否完好。3.3对于已经签约而未能按时迁入的，双方可协商延期履行。但租期自迁入日算起，不可超过10天。报修和维护费用：租赁期内因乙方原因导致租赁物和设施设备的损坏以及维修、维护的费用，乙方应当负责。如因乙方的责任导致物品损坏的，乙方应当按市场价赔偿，或委托甲方委托的维修单位维修并支付维修费用。5.水电费用5.1水费：（1）乙方需要按照计量水表的读数支付水费。（2）计价:（1立方/元）5.2电费：（1）乙方需要按照计量电表的读数支付电费。（2）计价:（1度/元）6.为保持租赁物及周边建筑物环境整洁、安静，乙方在租赁期内不得：6.1在租赁物内或周边内堆放垃圾、破烂物品；6.2在租赁物内或周边进行噪音扰民的危险操作；6.3在租赁物内或周边违法违规经营、存放危险品、开展非法活动等，否则甲方有权终止合同并收回租赁物。四、保密及争议解决双方应对本合同及履行合同涉及的资料、资料备份、机密进行保密。因违反本合同所引发的纠纷、争议，双方应协商解决，如协商不成，按照有管辖权的人民法院的管辖范围解决。3.合同的补充和修改以书面形式为准。五、附则1.本合同自双方签字盖章起生效，有效期为_____年。2.本合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，双方可以根据需要进行补充协商，并达成一致意见后

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